この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東久留米市下里5丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,015 万円 54.37m²の部屋
〜3,512 万円 78.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
日神パレステージ東久留米WESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ東久留米WESTの売却に役立つ情報をチェック！
日神パレステージ東久留米WESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
日神パレステージ東久留米WESTから近い順に表示しています
地域特化の専門スタッフが対応します。
全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。
社員画像
エリアに強い！早期売却をサポートします！
センチュリー21アークレストは西武線沿線を中心に、売買の仲介を専門でお手伝いさせて頂いております。東久留米営業所では、東久留米市を
中心として、ご依頼いただいたご売却物件の早期売却を、安心・安全の対応のもと実現いたします。些細なことでも結構です。ぜひお気軽にお問い合わせください！
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
社員画像
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
社員画像
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,015万円54.37m²の部屋37万円 / m²
〜3,512万円78.27m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市下里)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東久留米市下里 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,759万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,697万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 2,539万円 | 92.0％ |
| 築30年(12年後) | 2,381万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,015万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,970万円 | 97.7％ |
| 7年後(築25年) | 1,854万円 | 92.0％ |
| 12年後(築30年) | 1,739万円 | 86.3％ |
このマンションと、東久留米市下里の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,015万円 (54.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 46万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ東久留米WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,150万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 2,799万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,899万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 2,999万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 3,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 3,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,798万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,100万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,280万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,290万円 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,380万円 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,280万円 | 54.37m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,280万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,880万円 | 75.02m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 2,080万円 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 2,180万円 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 1,960万円 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 2,080万円 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 2,180万円 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 1,770万円 | 73.85m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,980万円 | 73.85m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 1,780万円 | 54.37m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,850万円 | 54.37m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,015万円 |
| 買取 | 1,209万円 〜 1,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.1万円54.37m²の部屋
〜14.82万円78.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ東久留米WESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ東久留米WESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神パレステージ東久留米WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：-1.44% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ東久留米WEST |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市下里5丁目9-4 |
| 交通 |
|
【外観】西武池袋線「東久留米駅」徒歩12分。近くのバス停まで徒歩3分。そちらから西武新宿線「花小金井駅」行きバスも出ております。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーオザム下里店まで322m
【周辺】アコレ東久留米下里店まで583m
【周辺】業務スーパー滝山店まで1302m
【周辺】セブンイレブン東久留米下里5丁目店まで642m
【周辺】東久留米市立下里中学校まで493m
【周辺】東久留米市立第七小学校まで932m
【周辺】医療法人社団好仁会滝山病院まで1443m
【周辺】滝山公園まで1682m
【周辺】ビッグ・エー東久留米下里店まで756m
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ小平 | 1,341万円 〜 3,172万円 | 東京都小平市大沼町4丁目27-4 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| アルファスクエア東久留米パークイースト | 2,028万円 〜 2,450万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目1-11 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| アンビシャス久米川 | 2,519万円 〜 3,883万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目12-11 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全57戸 |
| レーヴステージ清瀬 | 2,361万円 〜 3,523万円 | 東京都東久留米市小山5丁目6-11 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| ソレイユ美園 | 1,120万円 〜 1,462万円 | 東京都小平市美園町2丁目2-5 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル秋津 | 2,310万円 〜 4,327万円 | 東京都清瀬市梅園3丁目17-26 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| センチュリー小平美園町 | 1,042万円 〜 1,446万円 | 東京都小平市美園町1丁目5-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全27戸 |
| マピエス小平 | 867万円 〜 1,101万円 | 東京都小平市美園町1丁目27-7 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 2,998万円 〜 5,083万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全156戸 |
| ライオンズ東久留米フォレストウインド | 3,224万円 〜 4,980万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| ブラン・マ・メゾン | 1,293万円 〜 6,185万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル小平ブランニューフォート | 2,566万円 〜 4,221万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-21 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| プライムアーバン久米川 | 884万円 〜 2,092万円 | 東京都東村山市栄町1丁目5-6 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全91戸 |
| 花小金井ダイアモンドマンション | 2,851万円 〜 3,745万円 | 東京都小平市花小金井3丁目1-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| コアマンションリベラ花小金井 | 2,673万円 〜 3,634万円 | 東京都小平市花小金井5丁目46-25 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランシティユーロパレス花小金井 | 2,946万円 〜 3,663万円 | 東京都小平市大沼町6丁目1-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャリエ久米川アクアマークス | 3,291万円 〜 5,483万円 | 東京都東村山市栄町1丁目24-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全143戸 |
| グランシーナ清瀬ザ・レジデンス | 2,495万円 〜 3,965万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-9 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
| メリディア清瀬 | 896万円 〜 1,322万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 3,854万円 〜 5,706万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| BrilliaL-Sio萩山 | 3,201万円 〜 4,399万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目28-1 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全184戸 |
| リナージュ清瀬 | 2,821万円 〜 4,229万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-16 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全40戸 |
| プラウド久米川 | 3,071万円 〜 4,127万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-14 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全40戸 |
| ステラマリス | 1,131万円 〜 1,434万円 | 東京都小平市花小金井6丁目1-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全5戸 |
| ガーデン・スクエア | 916万円 〜 1,857万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目26-13 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全58戸 |
| ディア・クラリス | 691万円 〜 961万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライトフルマンション | 1,061万円 〜 1,559万円 | 東京都小平市花小金井5丁目19-14 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| グローリオ清瀬 | 2,843万円 〜 4,399万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-14 |
2008年8月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| イクシア小平 | 2,592万円 〜 3,266万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-5 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| プランドールJ | 1,007万円 〜 1,628万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-14 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.