この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市大沼町6丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,003 万円 68.58m²の部屋
〜3,768 万円 75.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,003万円 68.58m²の部屋 44万円 / m²
〜3,768万円 75.12m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市大沼町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市大沼町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,104万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,040万円 | 97.9% |
築25年(7年後) | 2,876万円 | 92.6% |
築30年(12年後) | 2,712万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,003万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,941万円 | 97.9% |
7年後 (築25年) | 2,782万円 | 92.6% |
12年後 (築30年) | 2,624万円 | 87.4% |
このマンションと、小平市大沼町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,003万円 (68.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティユーロパレス花小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,498万円 | 72.73m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,800万円 | 72.23m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,003万円 |
買取 | 1,802万円 〜 2,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.28万円 68.58m²の部屋
〜15.41万円 75.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシティユーロパレス花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランシティユーロパレス花小金井は、東京都小平市大沼町にあります。2007年1月に建築された地上6階建てのマンションであり、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる西武新宿線の小平駅から徒歩でおよそ16分の道のりとなります。また、同じ西武新宿線の花小金井駅からもアクセスすることが可能です。
マンション名称 | グランシティユーロパレス花小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市大沼町6丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】いなげや小平天神店まで820m
【周辺】西友小平店まで1439m
【周辺】セブンイレブン小平武道館前店まで943m
【周辺】ノジマ小平店まで545m
【周辺】小平市立小平第七小学校まで1279m
【周辺】公立昭和病院まで761m
【周辺】滝山公園まで2420m
【周辺】ユニクロ小平鈴木店まで935m
【周辺】ウェルパーク小平花小金井店まで1174m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラマリス | 1,127万円 〜 1,518万円 | 東京都小平市花小金井6丁目1-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
エクシオ花小金井 | 3,268万円 〜 4,386万円 | 東京都小平市花小金井7丁目12-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全56戸 |
イクシア小平 | 2,512万円 〜 3,197万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-5 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
マピエス小平 | 921万円 〜 1,179万円 | 東京都小平市美園町1丁目27-7 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
ライトフルマンション | 1,056万円 〜 1,651万円 | 東京都小平市花小金井5丁目19-14 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
グレイスヴィラ | 885万円 〜 1,221万円 | 東京都小平市花小金井6丁目16-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクステージ小平 | 3,058万円 〜 3,398万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目155-1 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
ダイアパレス花小金井2 | 3,341万円 〜 4,138万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全68戸 |
プレジール小平 | 1,394万円 〜 2,826万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-9 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
コアマンションリベラ花小金井 | 2,617万円 〜 3,782万円 | 東京都小平市花小金井5丁目46-25 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
ブラン・マ・メゾン | 1,350万円 〜 6,502万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-12 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート | 2,590万円 〜 4,299万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-21 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
パテラ小平 | 1,313万円 〜 3,137万円 | 東京都小平市大沼町4丁目27-4 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
メゾン・ルミエール | 1,080万円 〜 1,843万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
ソレイユ美園 | 1,164万円 〜 1,530万円 | 東京都小平市美園町2丁目2-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリー小平美園町 | 1,090万円 〜 1,524万円 | 東京都小平市美園町1丁目5-3 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
花小金井ダイアモンドマンション | 2,788万円 〜 3,891万円 | 東京都小平市花小金井3丁目1-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
アクティオス | 1,352万円 〜 1,984万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-35 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラコルト・K | 1,033万円 〜 2,157万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-28 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全82戸 |
アンビックス花小金井 | 2,406万円 〜 3,662万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-8 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
グローリオ花小金井 | 1,705万円 〜 4,583万円 | 東京都小平市花小金井1丁目14-2 |
2006年5月(築18年) 地上10階 / 全57戸 |
ESPACIO | 2,234万円 〜 6,219万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-2 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアヴェール | 1,166万円 〜 1,550万円 | 東京都小平市仲町84-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
ジェン・ルー | 1,326万円 〜 1,794万円 | 東京都小平市仲町610-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロッサムみさと | 1,045万円 〜 2,583万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目12-11 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ・ホームズ一橋学園 | 910万円 〜 1,964万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-31 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全64戸 |
ディスタシオン一橋学園 | 2,627万円 〜 2,971万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
コンフォート武蔵野 | 1,245万円 〜 1,446万円 | 東京都小平市喜平町1丁目11-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
アントワルージュ | 2,788万円 〜 3,988万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
アルファスクエア東久留米パークイースト | 2,088万円 〜 2,473万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目1-11 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください