価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,299 万円 48.74m²の部屋
〜1,743 万円 50.3m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,299万円48.74m²の部屋27万円 / m²
〜1,743万円50.3m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,299万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.04万円48.74m²の部屋
〜7.07万円50.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
UKマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUKマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 48.74m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.74m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.74m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.74m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.74m² | 2DK / 2階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.74m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.74m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.74m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.74m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.74m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 48.74m² | 2DK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.72m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.74m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.41m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.74m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.74m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.16m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.72m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.16m² | 2DK / 2階 | 2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
UKマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | UKマンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア千葉鶴沢店まで411ｍ
【周辺】【出前・宅配】ドミノピザまで482ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー 千葉都町店まで694ｍ
【周辺】【スイーツ】オランダ屋まで663ｍ
【周辺】【その他】サンドラック 道場店まで884ｍ
【周辺】【書店】オークス 都町まで903ｍ
【周辺】【郵便局】千葉道場郵便局まで762ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ビックボーイ 道場北店まで768ｍ
【周辺】【イタリア料理】サイゼリア 千葉道場店まで804ｍ
【周辺】【警察】都町交番まで1045ｍ
【周辺】【その他】ほっともっと 亀井町店まで868ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 千葉貝塚店まで863ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 都町店まで1062ｍ
【周辺】【スーパー】ヤックス 道場店まで855ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルレール鶴沢 | 2,005万円 〜 3,002万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| 千葉パークハウス | 1,697万円 〜 2,703万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| ヴェルドミール都町 | 1,521万円 〜 1,978万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目33-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| アサヒファミール | 1,774万円 〜 2,325万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚町2037-1 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| エクセル千葉 | 892万円 〜 2,061万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント千葉都町 | 1,117万円 〜 1,660万円 | 千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| エール高品 | 1,288万円 〜 2,009万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1586-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイツK10 | 558万円 〜 727万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 904万円 〜 3,552万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全74戸 |
| パストラル千葉 | 1,651万円 〜 2,024万円 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,960万円 〜 2,551万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| M&R | 605万円 〜 1,609万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション千葉東 | 519万円 〜 2,846万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 |
1993年8月（築32年） 地上14階 / 全73戸 |
| ダイアパレス千葉都町 | 1,424万円 〜 2,045万円 | 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全95戸 |
| 青葉の森公園通り7号棟 | 2,300万円 〜 2,937万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全330戸 |
| 青葉の森公園通り6号棟 | 1,938万円 〜 2,474万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール若葉 | 980万円 〜 1,213万円 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町820-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,721万円 〜 2,571万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 青葉の森公園通り4号棟 | 2,045万円 〜 2,902万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,624万円 〜 2,219万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大町ガーデン | 1,784万円 〜 2,325万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目28-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,848万円 〜 2,469万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央フラワーマンション | 1,382万円 〜 2,260万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全56戸 |
| パークサイド椿森 | 789万円 〜 1,076万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 485万円 〜 3,165万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| アートビップ東寺山パート1B | 2,362万円 〜 3,510万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートビップ東寺山パート1A | 2,271万円 〜 3,697万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 葛城ハイム | 902万円 〜 1,781万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全73戸 |
| エステ・スクエア千葉中央 | 1,877万円 〜 2,363万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| ヒロオハイツ | 1,449万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
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