神奈川県海老名市中央3丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
4,169 万円 66.22m²の部屋
〜5,929 万円 71.61m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】【木下の保育園】390ｍ 駅から近いことが一番の魅力です。園庭は無いですが工夫して色々な遊びをして下るので満足です。
2/10
【周辺】【海老名市立海老名小学校】1200ｍ 県道40号沿いでちょっと小高いところに海老名中学校と並んであります。運動場も広く、駅近いわりには静かにお勉強のできる環境にあります。
3/10
【周辺】【海老名市立海老名中学校】880ｍ 校舎と校庭が道路で分かれています。校庭から部活動や体育の授業時には元気な声がこだましています。
4/10
【周辺】【ファミリーマート 海老名中央三丁目店】260ｍ 海老名駅から近いです。イートインスペースもあります。駐車場も広いです。
5/10
【周辺】【イオン 海老名店】550ｍ こちらのイオン海老名店は「海老名駅」から徒歩圏内にある商業施設です。また、駐車場も広いのでたくさん買い物する方には便利です。
6/10
【周辺】【成城石井 ビナガーデンズ海老名店】640ｍ ちょっとお高めなスーパーです。店内はそれほど広くはないですね。欲しい物をパッと買うにはいいです。
7/10
【周辺】【ViNAWALK】630ｍ こちらは海老名駅からほぼ直結の大型商業施設ビナウォークです。施設中央までは徒歩2分程です。
8/10
【周辺】【海老名ハートクリニック】1000ｍ 大きな駐車場もあるので車でも安心です。 とてもキレイな外観が明るく清潔なイメージです。 循環器系、心臓血管などの専門医院になります。
9/10
【周辺】【海老名中央公園】620ｍ 不定期ですが、イベントを開催します。水場もあるので、家族連れにもとても良い憩いの場です。
10/10ベルドゥムール海老名ルミナスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルドゥムール海老名ルミナスの売却に役立つ情報をチェック！
ベルドゥムール海老名ルミナスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
66.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 朝日土地建物株式会社 海老名店営業3課 | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,169万円 （63万円 / m²） 66.22m²の部屋
〜5,929万円 （83万円 / m²） 71.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(海老名市中央)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,298万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 4,154万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 3,911万円 | 91.0％ |
| 築25年(13年後) | 3,668万円 | 85.3％ |
| 築30年(18年後) | 3,425万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 4,169万円 |
| 3年後(築15年) | 96.6％ | 4,029万円 |
| 8年後(築20年) | 91.0％ | 3,794万円 |
| 13年後(築25年) | 85.3％ | 3,558万円 |
| 18年後(築30年) | 79.7％ | 3,322万円 |
このマンションと、海老名市中央の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,169万円 (66.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 61万円 / m² |
ベルドゥムール海老名ルミナス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.02%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：5.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール海老名ルミナスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 71.61m² | 4LDK / 12階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,169万円 |
| 買取 | 2,502万円 〜 3,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.36万円 / 月 66.22m²の部屋
〜
18.7万円 / 月 71.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドゥムール海老名ルミナスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール海老名ルミナスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.3万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 11階 | 2020年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 16.8万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン海老名Platinuly | 3,866万円 〜 5,859万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-40 |
2014年11月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| リージア海老名ビナフロント | 1,857万円 〜 5,417万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目2-2 |
2014年9月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レフィナード | 2,096万円 〜 4,876万円 | 神奈川県海老名市扇町1-2 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスパース852 | 1,880万円 〜 2,545万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目4-31 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全1戸 |
| グレーシア海老名 | 4,928万円 〜 7,137万円 | 神奈川県海老名市扇町4-1 |
2015年12月（築11年） 地上9階 / 全115戸 |
| フレグランス | 1,463万円 〜 2,412万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目1-41 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー五番館 | 1,360万円 〜 1,837万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目12-34 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 1,154万円 〜 2,581万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷5丁目9-19 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイミクス厚木 | 1,226万円 〜 2,027万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目5-20 |
2016年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PineBranch | 1,491万円 〜 2,437万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目11-7 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アスタルテ本厚木 | 1,073万円 〜 2,902万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-39 |
2015年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシス本厚木パークフロント | 2,823万円 〜 4,900万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目9-17 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全114戸 |
| ポレスター本厚木セントラルパークス | 3,722万円 〜 5,435万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目2-5 |
2015年5月（築11年） 地上15階 / 全118戸 |
| Grande本厚木中町 | 1,337万円 〜 1,980万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目8-7 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークビュー本厚木 | 1,074万円 〜 2,293万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目17-22-3 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレド・ルピナス | 1,244万円 〜 3,588万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-2 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルエミール | 1,156万円 〜 1,863万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-6 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヌーヴォ | 2,041万円 〜 3,161万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷3丁目1-5 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| プレシス本厚木エクシア | 3,423万円 〜 4,828万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目1-2 |
2015年3月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| パークシティ本厚木 | 1,060万円 〜 1,711万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目1-4-1 |
2015年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレステージ本厚木 | 2,549万円 〜 4,347万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-32 |
2013年3月（築14年） 地上11階 / 全96戸 |
| プレシス本厚木コンフォート | 3,371万円 〜 4,542万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-11 |
2014年1月（築13年） 地上13階 / 全70戸 |
| ヴイラ.デル.ソーレ栄 | 1,144万円 〜 3,691万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目6-7 |
2013年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス本厚木 | 3,285万円 〜 4,634万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目7-12 |
2014年1月（築13年） 地上16階 / 全80戸 |
| BonnetHouse | 1,902万円 〜 3,167万円 | 神奈川県海老名市社家6丁目1-26 |
2013年2月（築14年） 地上7階 / 全36戸 |
| グレーシア海老名さがみ野 | 3,507万円 〜 4,452万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目18-16 |
2015年3月（築12年） 地上9階 / 全35戸 |
| ヴェレーナさがみ野 | 2,821万円 〜 3,985万円 | 神奈川県座間市東原4丁目1-1 |
2016年10月（築10年） 地上9階 / 全89戸 |
| N-stageサガミノ | 1,119万円 〜 1,381万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目24-11 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全84戸 |
| スカイホームグリーンヒル | 1,421万円 〜 2,311万円 | 神奈川県座間市栗原中央5丁目29-9 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェエビナ | 1,155万円 〜 1,682万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目2-16 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドゥムール海老名 | 3,648万円 〜 5,172万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-26 |
2001年1月（築26年） 地上14階 / 全68戸 |
| ベルドゥムール海老名弐番館 | 2,537万円 〜 3,608万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目3-1 |
2001年4月（築26年） 地上13階 / 全114戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルドゥムール海老名ルミナス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県海老名市中央3丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/4
3LDK 7階
2/4
3LDK 11階
3/4
4LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 2014年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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