神奈川県厚木市栄町1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,355 万円 63.82m²の部屋
〜4,782 万円 68.16m²の部屋
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プレシス本厚木エクシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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プレシス本厚木エクシアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
63.82m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
63.82m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,355万円 63.82m²の部屋 53万円 / m²
〜4,782万円 68.16m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(厚木市栄町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (厚木市栄町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,072万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,938万円 | 93.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,803万円 | 87.0％ |
| 築25年(15年後) | 1,669万円 | 80.5％ |
| 築30年(20年後) | 1,534万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,355万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 3,137万円 | 93.5％ |
| 10年後 (築20年) | 2,920万円 | 87.0％ |
| 15年後 (築25年) | 2,702万円 | 80.5％ |
| 20年後 (築30年) | 2,484万円 | 74.0％ |
このマンションと、厚木市栄町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,355万円 (63.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも51％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス本厚木エクシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 4,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,880万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 3,750万円 | 63.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,355万円 |
| 買取 | 2,013万円 〜 2,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
16.59万円 63.82m²の部屋
〜19.7万円 68.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレシス本厚木エクシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.71% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：-3.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレシス本厚木エクシア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市栄町1丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】プレシス本厚木エクシア 中古マンション
【周辺】ヨークフーズ厚木店まで424m
【周辺】オーケー本厚木店まで691m
【周辺】イオン厚木店まで1027m
【周辺】セブン-イレブン 厚木中町3丁目店まで384m
【周辺】ファミリーマート 厚木栄町二丁目店まで573m
【周辺】スギドラッグ 厚木恩名店まで862m
【周辺】ケーヨーデイツー 厚木店まで1675m
【周辺】ケーズデンキ厚木店まで424m
【周辺】本厚木駅まで604m
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ本厚木 | 1,003万円 〜 1,651万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目1-4-1 |
2015年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴイラ.デル.ソーレ栄 | 1,082万円 〜 3,586万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目6-7 |
2013年8月（築11年） 地上10階 / 全35戸 |
| ベルエミール | 1,094万円 〜 1,798万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-6 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレド・ルピナス | 1,178万円 〜 3,488万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-2 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシス本厚木コンフォート | 3,064万円 〜 4,210万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-11 |
2014年1月（築11年） 地上13階 / 全69戸 |
| パークビュー本厚木 | 1,016万円 〜 2,222万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目17-22-3 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス本厚木 | 3,218万円 〜 4,632万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目7-12 |
2014年1月（築11年） 地上16階 / 全80戸 |
| ディアーズ | 1,252万円 〜 2,288万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目20-10 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全37戸 |
| Grande本厚木中町 | 1,257万円 〜 1,894万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目8-7 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス本厚木パークフロント | 2,877万円 〜 5,102万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目9-17 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全114戸 |
| パレステージ本厚木 | 2,259万円 〜 3,490万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-32 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全96戸 |
| ポレスターホンアツギセントラルパークス | 3,523万円 〜 4,705万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目2-5 |
2015年5月（築9年） 地上15階 / 全118戸 |
| ハイミクス厚木 | 1,151万円 〜 1,941万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目5-20 |
2016年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PineBranch | 1,404万円 〜 2,355万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目11-7 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| アスタルテ本厚木 | 1,007万円 〜 2,803万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-39 |
2015年12月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレー五番館 | 1,336万円 〜 1,744万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目12-34 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール海老名ルミナス | 3,861万円 〜 5,516万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-10 |
2014年10月（築10年） 地上12階 / 全55戸 |
| レフィナード | 1,874万円 〜 4,738万円 | 神奈川県海老名市扇町1-2 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベン海老名Platinuly | 3,385万円 〜 5,157万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-40 |
2014年11月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| グレーシア海老名 | 4,106万円 〜 5,968万円 | 神奈川県海老名市扇町4-1 |
2015年12月（築9年） 地上9階 / 全115戸 |
| リージア海老名ビナフロント | 1,726万円 〜 5,051万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目2-2 |
2014年9月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス愛甲石田 | 2,517万円 〜 3,295万円 | 神奈川県伊勢原市石田722-1 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全147戸 |
| フレグランス | 1,351万円 〜 2,233万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目1-41 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオ愛甲石田 | 2,600万円 〜 3,224万円 | 神奈川県伊勢原市石田813-3 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全42戸 |
| エスパース852 | 1,741万円 〜 2,365万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目4-31 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全1戸 |
| グロリアレジデンス | 1,099万円 〜 2,696万円 | 神奈川県海老名市門沢橋2丁目18-46 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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