福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,837 万円 71.34m²の部屋
〜5,220 万円 96.24m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,837万円 (40万円 / m²) 71.34m²の部屋
〜5,220万円 (54万円 / m²) 96.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市博多区昭南町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,689万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,591万円 | 96.4% |
築20年(8年後) | 2,425万円 | 90.2% |
築25年(13年後) | 2,260万円 | 84.1% |
築30年(18年後) | 2,095万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,837万円 |
3年後(築15年) | 96.4% | 2,734万円 |
8年後(築20年) | 90.2% | 2,559万円 |
13年後(築25年) | 84.1% | 2,385万円 |
18年後(築30年) | 77.9% | 2,210万円 |
このマンションと、福岡市博多区昭南町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,837万円 (71.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 38万円 / m² |
アンピール南福岡駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:3.33% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール南福岡駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2024年4月 |
3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
3,680万円 | 71.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,650万円 | 74.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,750万円 | 74.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,837万円 |
買取 | 1,703万円 〜 2,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.68万円 / 月 71.34m²の部屋
〜
19.16万円 / 月 96.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール南福岡駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール南福岡駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
15万円 / 月 | 96.24m² | 4LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
15.5万円 / 月 | 96.24m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
16万円 / 月 | 96.24m² | 4LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
16.2万円 / 月 | 96.24m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月 |
16.5万円 / 月 | 96.24m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
17.6万円 / 月 | 96.24m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
14万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
16.5万円 / 月 | 96.24m² | 4LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
13.3万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
12.5万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
14万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
14.3万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.9万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
14.3万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年8月 |
13.8万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
12.9万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
14万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
13.8万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
12.9万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
13.8万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
17.6万円 / 月 | 98.24m² | 4LDK / 6階 | 2016年8月 |
14.5万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
14万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
17.6万円 / 月 | 98.24m² | 4LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
13.5万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年7月 |
13.5万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年7月 |
13.5万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年7月 |
15.5万円 / 月 | 101.12m² | 4LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年7月 |
14万円 / 月 | 84.44m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィーリングスフェリオ南福岡駅前 | 1,269万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
アルファステイツ春日2 | 2,634万円 〜 3,845万円 | 福岡県春日市宝町2丁目3-1 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全66戸 |
アイティーオー元町 | 1,286万円 〜 2,810万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル春日リフレ | 2,986万円 〜 4,018万円 | 福岡県春日市大和町4丁目35-1 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ春日原 | 2,720万円 〜 3,889万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-4 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全40戸 |
エンクレスト南福岡奏の杜 | 2,264万円 〜 4,367万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-45 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルバガーデンパークサイド春日 | 2,937万円 〜 4,634万円 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全17戸 |
アルファライフ南福岡 | 2,620万円 〜 3,756万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-13 |
2015年8月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
カルム南福岡 | 1,574万円 〜 5,421万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-33 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ハートリーフ春日原駅前 | 2,699万円 〜 3,165万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
ハンズ春日パークライフ | 1,368万円 〜 1,949万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目22 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッツハウス伯水 | 1,835万円 〜 3,245万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目22-1 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フリーディア春日原プレミアム | 3,414万円 〜 4,351万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目8 |
2014年5月(築11年) 地上12階 / 全30戸 |
ヒューマインド南福岡かえで通り | 3,098万円 〜 3,771万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-29 |
2014年2月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
グランフォーレ南福岡 | 2,549万円 〜 3,670万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-2 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
アーバンセオリーズ | 2,724万円 〜 5,851万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全21戸 |
ウエスト・ポール春日原 | 2,456万円 〜 3,592万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
グランドゥール若葉 | 2,301万円 〜 3,149万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目3-2 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ソラティオ春日原 | 1,432万円 〜 3,398万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目2-16 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全24戸 |
サンメゾン南福岡エルド | 2,628万円 〜 4,266万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目23-27 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全43戸 |
アヴェニュー昴 | 1,528万円 〜 2,815万円 | 福岡県大野城市山田2丁目4-10 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T-コートアニス | 3,797万円 〜 4,738万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目5 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバンパレス春日原南町プレシス | 3,138万円 〜 3,877万円 | 福岡県春日市春日原南町2丁目15 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンフルール | 2,216万円 〜 2,645万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-36 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステーションサイド春日原 | 1,721万円 〜 2,053万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目1-12 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サングレート博多ロイヤルパーク2 | 3,065万円 〜 3,664万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目2-22 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
MJR大野城瑞穂町 | 3,387万円 〜 4,705万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 |
2014年10月(築11年) 地上14階 / 全61戸 |
MJR春日桜ヶ丘 | 3,249万円 〜 4,102万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目16 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全66戸 |
アリエス | 2,180万円 〜 3,297万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目81 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
オーヴィジョン春日若葉台 | 2,427万円 〜 3,094万円 | 福岡県春日市若葉台東3丁目30 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全42戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新栄アンピール南福岡 | 1,176万円 〜 2,983万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-3 |
1985年1月(築41年) 地上7階 / 全28戸 |
アンピール南福岡駅前 | 2,466万円 〜 4,059万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-19 |
2006年7月(築19年) 地上15階 / 全94戸 |
アンピール第2南福岡 | 1,480万円 〜 2,078万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-14 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンピールメゾン雑餉隈 | 2,666万円 〜 3,550万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 |
2021年3月(築5年) 地上14階 / 全60戸 |
アンピール板付南2 | 2,260万円 〜 3,963万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-19 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全75戸 |
アンピール板付南 | 2,036万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市博多区井相田1丁目13-28 |
1995年2月(築31年) 地上10階 / 全61戸 |
アンピール第2板付 | 858万円 〜 2,611万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-16 |
1988年4月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
アンピール第3板付 | 993万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-28 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全49戸 |
アンピール諸岡 | 972万円 〜 1,525万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目5-20 |
1986年5月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
アンピール板付 | 1,032万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市博多区板付3丁目8-5 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全60戸 |
アンピール諸岡2 | 2,450万円 〜 4,688万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目10-20 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全44戸 |
アンピール筑紫通り | 1,434万円 〜 2,368万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目7-29 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
アンピール空港南 | 1,622万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目2-21 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンピール第2竹下 | 2,035万円 〜 2,953万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-11 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
アンピール比恵南 | 1,798万円 〜 2,914万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目10-30 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全77戸 |
アンピール竹下 | 1,753万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目1-36 |
1987年6月(築38年) 地上11階 / 全90戸 |
アンピール博多駅南 | 2,691万円 〜 3,807万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-28 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全92戸 |
アンピール美野島 | 759万円 〜 2,566万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目6-22 |
1987年7月(築38年) 地上8階 / 全25戸 |
新栄アンピール第2駅東 | 897万円 〜 1,495万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-28 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新栄アンピール博多駅東 | 499万円 〜 1,762万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目18-10 |
1983年3月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
アンピール空港通り2 | 2,116万円 〜 4,270万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-70 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全92戸 |
アンピール博多駅 | 2,054万円 〜 3,044万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-23 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
アンピール空港通り | 1,466万円 〜 5,369万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目8-36 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全164戸 |
アンピール祇園駅1 | 2,627万円 〜 4,199万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-5 |
1997年2月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
アンピール吉塚2 | 2,809万円 〜 4,014万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目13-22 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全79戸 |
アンピール祇園駅2 | 3,179万円 〜 4,132万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町5-24 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
アンピール県庁駅前 | 1,774万円 〜 3,371万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-20 |
2000年6月(築25年) 地上13階 / 全58戸 |
アンピール東公園 | 1,381万円 〜 3,313万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-1 |
1986年3月(築40年) 地上11階 / 全40戸 |
アンピール東公園2 | 2,829万円 〜 3,794万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-24 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全55戸 |
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福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アンピール南福岡駅 |
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所在地 | 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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