ホームズマンション売却プライスマップ福岡県春日市アルバガーデンパークサイド春日

アルバガーデンパークサイド春日はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県春日市光町1丁目58-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,905 万円 73.26m²の部屋

4,650 万円 93.96m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルバガーデンパークサイド春日の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルバガーデンパークサイド春日の売却に強い不動産会社 10社

アルバガーデンパークサイド春日の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルバガーデンパークサイド春日から近い順に表示しています

ハウスマーケット 大野城店 株式会社ハウスマーケット
物件から
1.8
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1−12 エステートピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分

購入希望者常時1,800人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
悠悠ホーム株式会社 買取再販課
物件から
1.9
  • 福岡県大野城市筒井4丁目4-17
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分

地域密着経営で 創業30年以上の実績

弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
2.1
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第018997号
オールハート不動産
物件から
2.5
  • 福岡県春日市下白水南5丁目148
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩8分

ファイナンシャルプランナーが対応致します

当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 大祐
  • 免許番号福岡県知事(2)第18008号
LIXIL不動産ショップまどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-7
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分

お客様に寄り添う地域密着の会社です

東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松尾 新二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018455号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
5.4
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
住友林業ホームサービス株式会社 薬院店
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 フォレスト薬院大通1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社メイヴス
物件から
11.9
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルバガーデンパークサイド春日の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

アルバガーデンパークサイド春日5階3,290万円

売出し中

価格3,290万円

73.26m² 3LDK 南西

アルバガーデンパークサイド春日は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,905万円 73.26m²の部屋 40万円 / m²

4,650万円 93.96m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日市光町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(春日市光町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 3,482万円 100%
築15年(4年後) 3,323万円 95.4%
築20年(9年後) 3,123万円 89.7%
築25年(14年後) 2,924万円 84.0%
築30年(19年後) 2,724万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,905万円 100%
4年後 (築15年) 2,772万円 95.4%
9年後 (築20年) 2,606万円 89.7%
14年後 (築25年) 2,439万円 84.0%
19年後 (築30年) 2,273万円 78.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日市光町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,905万円 (73.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバガーデンパークサイド春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 73.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
3,353万円 73.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
3,520万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
3,420万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年10月
3,520万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
3,580万円 93.00m² 4LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,905万円
買取 1,743万円 〜 2,324万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルバガーデンパークサイド春日は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.85万円 73.26m²の部屋

14.52万円 93.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
春日原駅 (西鉄天神大牟田線)
88

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルバガーデンパークサイド春日周辺の中古マンション価格推移情報

アルバガーデンパークサイド春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.99% 、 2年前→1年前:5.89% 、 1年前→今年:1.04%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

春日市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルバガーデンパークサイド春日
所在地 福岡県春日市光町1丁目58-2
交通
  • JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩15分
  • 【外観】アルバガーデンパークサイド春日

    【外観】アルバガーデンパークサイド春日

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【小学校】春日市立春日東小学校まで578m

    【周辺】【小学校】春日市立春日東小学校まで578m

  • 【周辺】【中学校】春日市立春日東中学校まで590m

    【周辺】【中学校】春日市立春日東中学校まで590m

  • 【周辺】【公園】春日公園まで1008m

    【周辺】【公園】春日公園まで1008m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 若葉台店まで360m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 若葉台店まで360m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 宝町店まで784m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 宝町店まで784m

築年月(築年数) 2014年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三基 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、外断熱

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドゥール若葉 2,247万円 〜 3,135万円 福岡県春日市若葉台東1丁目3-2 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
アルファステイツ春日2 2,646万円 〜 3,778万円 福岡県春日市宝町2丁目3-1 2014年8月(築10年)
地上7階 / 全66戸
エイリックスタイル春日リフレ 2,888万円 〜 3,806万円 福岡県春日市大和町4丁目35-1 2013年5月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
リッツハウス伯水 1,758万円 〜 3,048万円 福岡県春日市伯玄町2丁目22-1 2012年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アンピール南福岡駅 2,832万円 〜 5,105万円 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全50戸
ウエスト・ポール春日原 2,400万円 〜 3,561万円 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全15戸
ハートリーフ春日原駅前 2,686万円 〜 3,137万円 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 2013年2月(築12年)
地上12階 / 全22戸
フリーディア春日原プレミアム 3,426万円 〜 3,957万円 福岡県春日市春日原北町3丁目8 2014年5月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
アルファステイツ春日原 2,672万円 〜 3,895万円 福岡県大野城市栄町3丁目3-4 2014年11月(築10年)
地上14階 / 全40戸
アーバンセオリーズ 2,715万円 〜 5,712万円 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 2012年11月(築12年)
地上6階 / 全21戸
ハンズ春日パークライフ 1,375万円 〜 1,930万円 福岡県春日市春日原北町2丁目22 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
T-コートアニス 3,742万円 〜 4,759万円 福岡県春日市春日原南町3丁目5 2012年6月(築12年)
地上5階 / 全10戸
オーヴィジョン春日若葉台 2,395万円 〜 3,100万円 福岡県春日市若葉台東3丁目30 2014年5月(築10年)
地上7階 / 全42戸
フィーリングスフェリオ南福岡駅前 1,235万円 〜 1,716万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全36戸
アーバンパレス春日原南町プレシス 3,084万円 〜 3,872万円 福岡県春日市春日原南町2丁目15 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
MJR大野城瑞穂町 3,430万円 〜 4,633万円 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 2014年10月(築10年)
地上14階 / 全61戸
アイティーオー元町 1,238万円 〜 2,654万円 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ステーションサイド春日原 1,714万円 〜 2,053万円 福岡県大野城市瑞穂町1丁目1-12 2013年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ルグランコンフォール 2,917万円 〜 4,029万円 福岡県大野城市瓦田1丁目2-3 2013年1月(築12年)
地上12階 / 全47戸
エンクレスト南福岡奏の杜 2,254万円 〜 4,258万円 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-45 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
シャトレ五番館 1,577万円 〜 1,871万円 福岡県大野城市山田4丁目3-19 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファライフ南福岡 2,519万円 〜 3,535万円 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-13 2015年8月(築9年)
地上13階 / 全60戸
サンフルール 2,186万円 〜 2,601万円 福岡県大野城市錦町3丁目3-36 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ソラティオ春日原 1,423万円 〜 3,319万円 福岡県大野城市筒井2丁目2-16 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全24戸
アクロス春日セントラルコート 2,102万円 〜 3,012万円 福岡県春日市大谷4丁目8-5 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全73戸
ボンヌジュルネ 2,960万円 〜 4,286万円 福岡県大野城市曙町3丁目2-12 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全32戸
カルム南福岡 1,517万円 〜 5,114万円 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-33 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
ヒューマインド南福岡かえで通り 2,998万円 〜 3,641万円 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-29 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全48戸
グランフォーレ南福岡 2,561万円 〜 3,677万円 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-2 2012年11月(築12年)
地上12階 / 全44戸
カーサミーア 2,485万円 〜 3,743万円 福岡県春日市春日公園5丁目13 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓アルバガーデンパークサイド春日を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルバガーデンパークサイド春日の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルバガーデンパークサイド春日の売り時ですか?
アルバガーデンパークサイド春日がある春日市のマンションの価格は直近の3年間で24.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.99%、2年前→1年前:5.89%、1年前→今年:1.04%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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