福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,998 万円 67.42m²の部屋
〜3,641 万円 68.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヒューマインド南福岡かえで通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒューマインド南福岡かえで通りの売却に 役立つ情報をチェック！
ヒューマインド南福岡かえで通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヒューマインド南福岡かえで通りから近い順に表示しています
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヒューマインド南福岡かえで通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格3,498万円 |
67.42m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,998万円 67.42m²の部屋 44万円 / m²
〜3,641万円 68.03m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区銀天町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区銀天町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,032万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,834万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 3,586万円 | 88.9％ |
| 築25年(14年後) | 3,337万円 | 82.8％ |
| 築30年(19年後) | 3,089万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,998万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 2,851万円 | 95.1％ |
| 9年後 (築20年) | 2,667万円 | 88.9％ |
| 14年後 (築25年) | 2,482万円 | 82.8％ |
| 19年後 (築30年) | 2,297万円 | 76.6％ |
このマンションと、福岡市博多区銀天町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,998万円 (67.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 58万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマインド南福岡かえで通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,398万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,498万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,880万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,850万円 | 68.03m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,998万円 |
| 買取 | 1,799万円 〜 2,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.6万円 67.42m²の部屋
〜13.01万円 68.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒューマインド南福岡かえで通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.29% 、 2年前→1年前：1.81% 、 1年前→今年：0.63% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒューマインド南福岡かえで通り |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-29 |
| 交通 |
|
【外観】西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩4分！内装(クロス・床等)リフォーム済みの3LDKのマンションです！
【外観】外観写真
【エントランス】オートロックで防犯面も安心です。
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォーレ南福岡 | 2,561万円 〜 3,677万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-2 |
2012年11月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| エンクレスト南福岡奏の杜 | 2,254万円 〜 4,258万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-45 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ南福岡 | 2,519万円 〜 3,535万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-13 |
2015年8月（築9年） 地上13階 / 全60戸 |
| カルム南福岡 | 1,517万円 〜 5,114万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-33 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン南福岡エルド | 2,571万円 〜 4,165万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目23-27 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全43戸 |
| アイティーオー元町 | 1,238万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィーリングスフェリオ南福岡駅前 | 1,235万円 〜 1,716万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| アストリア | 1,467万円 〜 4,644万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目6-5 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アヴェニュー昴 | 1,531万円 〜 2,778万円 | 福岡県大野城市山田2丁目4-10 |
2014年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール南福岡駅 | 2,832万円 〜 5,105万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全50戸 |
| アルファステイツ春日原 | 2,672万円 〜 3,895万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-4 |
2014年11月（築10年） 地上14階 / 全40戸 |
| サングレート博多ロイヤルパーク2 | 2,958万円 〜 3,597万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目2-22 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全49戸 |
| シャトー・メルベーユ | 2,154万円 〜 2,852万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目22-11 |
2013年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハンズ春日パークライフ | 1,375万円 〜 1,930万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目22 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カラコレス5 | 2,032万円 〜 3,188万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-28 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リレ・ポルト博多 | 1,496万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目4-16 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全45戸 |
| パークサイド仲畑 | 1,394万円 〜 2,151万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目4-9 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハートリーフ春日原駅前 | 2,686万円 〜 3,137万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| ミミエデン仲畑 | 1,096万円 〜 1,925万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目4-8 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ春日2 | 2,646万円 〜 3,778万円 | 福岡県春日市宝町2丁目3-1 |
2014年8月（築10年） 地上7階 / 全66戸 |
| フリーディア春日原プレミアム | 3,426万円 〜 3,957万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目8 |
2014年5月（築10年） 地上12階 / 全30戸 |
| ソラティオ春日原 | 1,423万円 〜 3,319万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目2-16 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンセオリーズ | 2,715万円 〜 5,712万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 |
2012年11月（築12年） 地上6階 / 全21戸 |
| エイリックスタイル春日リフレ | 2,888万円 〜 3,806万円 | 福岡県春日市大和町4丁目35-1 |
2013年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワンズビル空港南 | 1,951万円 〜 2,443万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目2-21 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウエスト・ポール春日原 | 2,400万円 〜 3,561万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| MJR春日桜ヶ丘 | 3,134万円 〜 4,029万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目16 |
2013年7月（築11年） 地上5階 / 全66戸 |
| ラヴェリテ筑紫通り | 1,337万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目9-4 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデンパークサイド春日 | 2,905万円 〜 4,650万円 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンフルール | 2,186万円 〜 2,601万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-36 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
