福岡県春日市宝町2丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,641 万円 71.15m²の部屋
〜3,859 万円 76.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
アルファステイツ春日2の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,641万円 (37万円 / m²) 71.15m²の部屋
〜3,859万円 (50万円 / m²) 76.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.15m²の部屋の場合 | 76.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,641万円 | 3,859万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 93万7,530円 | 133万9,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 97万7,530円 | 137万9,470円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,542万8,743円 | 3,720万8,720円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(春日市宝町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,322万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 3,208万円 | 96.6% |
| 築20年(8年後) | 3,017万円 | 90.8% |
| 築25年(13年後) | 2,826万円 | 85.1% |
| 築30年(18年後) | 2,635万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 2,641万円 |
| 3年後(築15年) | 96.6% | 2,551万円 |
| 8年後(築20年) | 90.8% | 2,399万円 |
| 13年後(築25年) | 85.1% | 2,247万円 |
| 18年後(築30年) | 79.3% | 2,095万円 |
このマンションと、春日市宝町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,641万円 (71.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 47万円 / m² |
アルファステイツ春日2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.53%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.84% )
福岡県の直近3年間の変動(15.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ春日2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 76.48m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,641万円 |
| 買取 | 1,585万円 〜 2,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.94万円 / 月 71.15m²の部屋
〜
14.89万円 / 月 76.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ春日2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ春日2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 14万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 14万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 14万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 14万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 13万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイリックスタイル春日リフレ | 3,166万円 〜 4,271万円 | 福岡県春日市大和町4丁目35-1 |
2013年5月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール南福岡駅 | 2,864万円 〜 5,259万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 |
2014年2月(築13年) 地上10階 / 全50戸 |
| リッツハウス伯水 | 1,958万円 〜 3,438万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目22-1 |
2012年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデンパークサイド春日 | 2,963万円 〜 4,710万円 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
| フィーリングスフェリオ南福岡駅前 | 1,373万円 〜 1,937万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 |
2014年1月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
| アルファステイツ春日原 | 2,822万円 〜 4,061万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-4 |
2014年11月(築12年) 地上14階 / 全40戸 |
| エンクレスト南福岡奏の杜 | 2,302万円 〜 4,442万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-45 |
2015年2月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ南福岡 | 2,733万円 〜 4,115万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-13 |
2015年8月(築11年) 地上13階 / 全60戸 |
| ハートリーフ春日原駅前 | 2,646万円 〜 3,066万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 |
2013年2月(築14年) 地上12階 / 全22戸 |
| カルム南福岡 | 1,713万円 〜 5,747万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-33 |
2016年1月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| フリーディア春日原プレミアム | 3,560万円 〜 4,496万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目8 |
2014年5月(築13年) 地上12階 / 全30戸 |
| ハンズ春日パークライフ | 1,567万円 〜 2,213万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目22 |
2013年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスト・ポール春日原 | 2,547万円 〜 3,749万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 |
2013年2月(築14年) 地上6階 / 全15戸 |
| アーバンセオリーズ | 3,193万円 〜 6,798万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 |
2012年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ南福岡 | 3,018万円 〜 4,410万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-2 |
2012年11月(築14年) 地上12階 / 全44戸 |
| ヒューマインド南福岡かえで通り | 3,108万円 〜 4,776万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-29 |
2014年2月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
| エントピア3 | 1,459万円 〜 1,855万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-3 |
2016年6月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン春日若葉台 | 2,451万円 〜 3,148万円 | 福岡県春日市若葉台東3丁目30 |
2014年5月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
| アリエス | 2,316万円 〜 3,479万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目81 |
2015年7月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンパレス春日原南町プレシス | 3,132万円 〜 3,897万円 | 福岡県春日市春日原南町2丁目15 |
2015年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクロス春日セントラルコート | 2,344万円 〜 2,949万円 | 福岡県春日市大谷4丁目8-5 |
2015年3月(築12年) 地上5階 / 全73戸 |
| クロスヴィラ麦野 | 1,553万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-11 |
2016年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソラティオ春日原 | 1,638万円 〜 3,855万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目2-16 |
2015年3月(築12年) 地上6階 / 全24戸 |
| MJR大野城瑞穂町 | 3,837万円 〜 5,532万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 |
2014年10月(築12年) 地上14階 / 全61戸 |
| ステーションサイド春日原 | 1,946万円 〜 2,303万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目1-12 |
2013年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| MJR春日桜ヶ丘 | 3,237万円 〜 4,141万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目16 |
2013年7月(築14年) 地上5階 / 全66戸 |
| エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ | 2,216万円 〜 3,077万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目177 |
2015年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフルール | 2,539万円 〜 3,004万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-36 |
2015年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン南福岡エルド | 2,512万円 〜 4,124万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目23-27 |
2015年2月(築12年) 地上8階 / 全43戸 |
| サングレート博多ロイヤルパーク2 | 2,840万円 〜 3,443万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目2-22 |
2015年1月(築12年) 地上8階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ春日 | 2,759万円 〜 4,363万円 | 福岡県春日市宝町3丁目20-5 |
2011年4月(築16年) 地上7階 / 全34戸 |
| アルファステイツ春日3 | 3,056万円 〜 4,144万円 | 福岡県春日市小倉1丁目94-1 |
2020年7月(築7年) 地上7階 / 全62戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ春日2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ春日2から近い順に表示しています
購入希望者常時6,000人以上待機中!
大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
社員画像
大野城市・春日市エリアの不動産売却に強い
当社は大野城市を中心に、太宰府市・春日市など地域密着で30年以上の実績があります。地元を熟知したスタッフが、お客様へ最適な売却プランをご提案致します。お急ぎの場合は直接買取も可能です。
社員画像
ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!
全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。
社員画像
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!
福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。
社員画像
売却に強い中古住宅専門不動産店
全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
『大切な資産』大切に売却いたします
「早く売りたい」「高く売りたい」「周りに知られたくない」
ご要望お聞かせください!
「どこに任せるのがいい?」「なんで査定金額に差が出るの?」
小さな疑問も全てご相談ください♪
お客様に寄り添った安心していただけるサービスをご提供しております!
ぜひ他社と比べてみてください♪
社員画像
福岡県・佐賀県の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
住まいの価値を次世代へ繋ぐミサワの査定
ハウスメーカーの確かな目で住まいの価値を正しく評価。大切にされてきた住まいを、確かな安心とともに次世代へ引き継ぐ「ミサワリレー」で、安心の取引をお約束します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
不動産の買取査定はアイルまで
1986年創業の実績を駆使して買取金額を提示します。周辺に知られることなくスピードをもって査定し、アイルが買い取りますので仲介手数料は不要です。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)で住み替えもご提案します。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
社員画像
創業30余年 高い専門性と豊富な実績
創業30余年、総合不動産会社として業務を行ってきました。
豊富な実績・高い専門性を持つスタッフが、皆様の不動産の売却のお手伝いをいたします。
仲介・コンサルティング業務に限らず、マンションディベロッパーとして、街づくりを行ってきた同社にしかな視点で、皆様の不動産に係るお悩みをお手伝いいたします。
社員画像
早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ春日2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市宝町2丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月22日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県春日市宝町2丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 桜並木駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2014年8月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか