価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区那珂5丁目7-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,414 万円 55.16m²の部屋
〜2,119 万円 60.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,414万円 55.16m²の部屋 26万円 / m²
〜2,119万円 60.31m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール筑紫通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,740万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
1,799万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,890万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
730万円 | 59.29m² | 4DK / 7階 | 2014年1月 |
850万円 | 66.74m² | 4DK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,414万円 |
買取 | 849万円 〜 1,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.52万円 55.16m²の部屋
〜6.98万円 60.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンピール筑紫通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンピール筑紫通り |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目7-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】南向きバルコニー。最上階のお部屋です。
【周辺】福岡市立弥生小学校 徒歩 約7分(約510m)
【周辺】福岡市立那珂中学校 徒歩 約12分(約950m)
【周辺】マルショク 諸岡店 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 那珂店 徒歩 約9分(約690m)
【周辺】明治屋ジャンボ市 諸岡店 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】五十川保育園 徒歩 約7分(約490m)
【周辺】マリン保育園 徒歩 約5分(約380m)
【周辺】西日本シティ銀行 筑紫通支店 徒歩 約4分(約310m)
【周辺】博多ミスト 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】ららぽーと福岡 徒歩 約5分(約350m)
築年月(築年数) | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リシェスクレーヴ | 1,740万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目4-8 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
ファミール那珂 | 1,132万円 〜 2,522万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目19-8 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャイン16 | 1,704万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-25 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール板付 | 769万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市博多区板付3丁目8-5 |
1984年5月(築40年) 地上7階 / 全60戸 |
ガーデンハイム諸岡 | 1,557万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目19-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グルーリャ大和 | 1,318万円 〜 1,761万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7-1 |
1984年8月(築40年) 地上8階 / 全44戸 |
ハイム幸 | 1,507万円 〜 1,897万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7-19 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール那珂 | 1,784万円 〜 2,287万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目19-26 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポかみやしき | 1,348万円 〜 1,821万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目10-31 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ井尻 | 1,165万円 〜 1,702万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-45 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
エメラルドマンション東那珂 | 1,235万円 〜 1,778万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目11-34 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全49戸 |
スカイマンション諸岡 | 870万円 〜 1,655万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目5-37 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
サンコーポ那珂 | 663万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目7-3 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
グレースシャトレ | 947万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-50 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全59戸 |
アンピール諸岡 | 987万円 〜 1,584万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目5-20 |
1986年5月(築38年) 地上3階 / 全12戸 |
第2あかめコーポ | 1,653万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目12-35 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサタカハシ | 1,328万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目12-28 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
井尻谷コーポ | 1,490万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目5-20 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
グランピア竹下 | 731万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目12-18 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
グランピア博多東2 | 1,243万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-18 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
進藤ハイツ | 1,549万円 〜 2,005万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目29-4 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
那珂ハイツ | 1,695万円 〜 2,108万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目9-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タカキハイツ | 1,011万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目6-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東峰マンション竹下 | 655万円 〜 1,323万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-33 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全47戸 |
サンパークマンション大橋No.10 | 511万円 〜 621万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第18東那珂IRBLD. | 803万円 〜 1,216万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目18-27 |
1984年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高木団地2 | 683万円 〜 1,018万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-2 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
第二善コーポ | 1,515万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目27-4 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
プレスト大橋 | 437万円 〜 693万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
ロワールマンション井尻2 | 1,352万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目23-5 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全42戸 |
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