参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,799 万円 77.72m²の部屋
〜5,164 万円 105.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】千葉ニュータウン中央駅(北総鉄道 北総線)まで450m
4/12
【周辺】印西市立小倉台小学校まで1000m
5/12
【周辺】印西市立木刈中学校まで1400m
6/12
【周辺】ベルクフォルテ千葉ニュータウン店まで440m
7/12
【周辺】イオン千葉ニュータウン店まで1463m
8/12
【周辺】ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店まで749m
9/12
【周辺】セブンイレブン印西高花団地入口店まで2432m
10/12
【周辺】くすりの福太郎印西内野店まで1457m
11/12
【周辺】ゆいのひ保育園まで347m
12/12ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
77.72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,799万円 （36万円 / m²） 77.72m²の部屋
〜5,164万円 （49万円 / m²） 105.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(印西市戸神台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,895万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,734万円 | 94.4％ |
| 築25年(8年後) | 2,459万円 | 84.9％ |
| 築30年(13年後) | 2,185万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,799万円 |
| 3年後(築20年) | 94.4％ | 2,643万円 |
| 8年後(築25年) | 84.9％ | 2,378万円 |
| 13年後(築30年) | 75.5％ | 2,112万円 |
このマンションと、印西市戸神台の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,799万円 (77.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
印西市のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.76%、 2年前→1年前：6.21%、 1年前→今年：3.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
印西市
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 77.72m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 3,980万円 | 88.49m² | 4LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4,280万円 | 88.49m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 3,380万円 | 88.16m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,799万円 |
| 買取 | 1,680万円 〜 2,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.82万円 / 月 77.72m²の部屋
〜
20.99万円 / 月 105.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 81.14m² | 3LDK / 11階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.14m² | 3LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館 | 2,968万円 〜 4,984万円 | 千葉県印西市戸神台2丁目1-5 |
2010年8月（築16年） 地上11階 / 全568戸 |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館 | 2,520万円 〜 5,102万円 | 千葉県印西市戸神台2丁目1-1 |
2009年5月（築17年） 地上13階 / 全568戸 |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館 | 2,693万円 〜 5,415万円 | 千葉県印西市戸神台2丁目1-3 |
2009年5月（築17年） 地上11階 / 全568戸 |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央弐番館 | 2,692万円 〜 3,651万円 | 千葉県印西市戸神台2丁目1-2 |
2009年5月（築17年） 地上11階 / 全568戸 |
| センティス | 2,636万円 〜 4,731万円 | 千葉県印西市中央南2丁目1 |
2007年12月（築19年） 地上18階 / 全401戸 |
| リステージ千葉ニュータウン中央 | 2,213万円 〜 3,234万円 | 千葉県印西市小倉台4丁目7 |
2007年11月（築19年） 地上9階 / 全78戸 |
| ブルーミングレジデンス千葉NT中央グレースコート | 2,492万円 〜 3,539万円 | 千葉県印西市小倉台3丁目2-1 |
2007年12月（築19年） 地上6階 / 全120戸 |
| ブルーミングレジデンス千葉NT中央プレシャスコート | 2,919万円 〜 3,959万円 | 千葉県印西市小倉台3丁目2-1 |
2007年12月（築19年） 地上8階 / 全120戸 |
| サングランデ印西牧の原ドアシティブライトウィングB棟 | 2,480万円 〜 4,346万円 | 千葉県印西市原3丁目2 |
2010年12月（築16年） 地上14階 / 全400戸 |
| サングランデ印西牧の原ドアシティディアウィングD棟 | 2,385万円 〜 4,035万円 | 千葉県印西市原3丁目2 |
2010年7月（築16年） 地上14階 / 全400戸 |
| レイディアントシティ印西牧の原F棟 | 2,730万円 〜 5,273万円 | 千葉県印西市原2丁目1 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全208戸 |
| レイディアントシティ印西牧の原A棟 | 2,217万円 〜 4,487万円 | 千葉県印西市原2丁目1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全507戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館から近い順に表示しています
創業54年、専門スタッフが対応します
千葉県の東葛エリアに位置する鎌ヶ谷支店です。鎌ケ谷市に隣接するエリア、印西市・船橋市・白井市・松戸市・柏市も取り扱っています。売却のご相談はもちろん、スピード売却の自社買取りや、お住み替えによる購入のお手伝いまで一気通貫でのサービスを得意としています！
社員画像
エリア問わず不動産売買を行っております。
当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
社員画像
信頼40年の地域専門不動産
ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県印西市戸神台2丁目1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
4LDK 4階
3/5
4LDK 4階
4/5
3LDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 568戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
