ホームズマンション売却プライスマップ千葉県印西市センティス

センティスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,615万円 80.14m²の部屋

4,177万円 104.78m²の部屋

所在地 千葉県印西市中央南2丁目1
交通
  • 成田スカイアクセス / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩3分
  • 北総鉄道 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩3分

センティス

外観

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センティスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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センティスの売却に強い不動産会社 3社

センティスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

センティスから近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 千葉ニュータウン営業所
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市小室町3318-6(小室駅前商店街内)
  • 北総鉄道 小室駅 徒歩2分

お任せ下さい!販売方法が多彩で豊富です!

昭和47年の設立以来、当社が公的住宅の売買仲介業務で築いた豊富な経験と独自のノウハウをもとに、公団公社、民間マンションなどの売却や買い換えを多数扱っています!現在の市況やご売却のタイミングなど、売主様のご事情に合わせたご提案をさせていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
14.0
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リプロ不動産株式会社
物件から
19.0
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号

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センティスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,615万円 80.14m²の部屋 33万円 / m²

4,177万円 104.78m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(印西市中央南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(印西市中央南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,192万円 100%
築20年(3年後) 3,001万円 94.0%
築25年(8年後) 2,675万円 83.8%
築30年(13年後) 2,349万円 73.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,615万円 100%
3年後 (築20年) 2,458万円 94.0%
8年後 (築25年) 2,192万円 83.8%
13年後 (築30年) 1,925万円 73.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、印西市中央南の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,615万円 (80.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンティスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 84.00m² 4LDK / 10階 2022年11月〜2023年1月
3,380万円 84.00m² 4LDK / 10階 2022年10月
3,090万円 90.75m² 3LDK / 9階 2022年2月
2,980万円 104.78m² 4LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
3,480万円 105.62m² 4LDK / 3階 2021年5月
3,180万円 80.51m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
2,290万円 80.51m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
2,490万円 104.78m² 4LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
2,280万円 80.41m² 3LDK / 7階 2015年8月
2,280万円 80.41m² 3LDK / 7階 2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,615万円
買取 1,569万円 〜 2,092万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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センティスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

17.89万円 80.14m²の部屋

26.02万円 104.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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センティス周辺の中古マンション価格推移情報

センティス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

印西市のマンションの価格は直近の3年間で 23.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.19% 、 2年前→1年前:6.35% 、 1年前→今年:3.75%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

印西市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

センティスの建物、周辺について

千葉県印西市中央南にあるセンティスは、最寄駅に挙げられる北総鉄道・千葉ニュータウン中央駅から徒歩3分ほどの立地となるマンションです。地上18階建ての同マンションの構造はSRCで、完成したのは2007年12月のことでした。また、ここでは全部委託の管理形態が採用されており、管理員の勤務形態は日勤となっています。

マンション名称 センティス
所在地 千葉県印西市中央南2丁目1
交通
  • 成田スカイアクセス / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩3分
  • 北総鉄道 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩3分
  • 【外観】シンプル・モダンを基調としたシャープで軽快なデザインの外観です。千葉ニュータウンの中でも都心地区に指定されている為、電柱・電線の無い地域となっております。歩道幅も大変広く安心してお生活いただける立地。

    【外観】シンプル・モダンを基調としたシャープで軽快なデザインの外観です。千葉ニュータウンの中でも都心地区に指定されている為、電柱・電線の無い地域となっております。歩道幅も大変広く安心してお生活いただける立地。

  • 【外観】日当りの良い南向きの3LDK、90.75平米、9階のお部屋です。駅からも徒歩3分、スーパーベルクも目と鼻の先の快適立地です。

    【外観】日当りの良い南向きの3LDK、90.75平米、9階のお部屋です。駅からも徒歩3分、スーパーベルクも目と鼻の先の快適立地です。

  • 【エントランス】都会的な洗練をイメージしながらナチュラルで優しいファサードを演出。素材感のあるボーダータイルやガラス面を多く採用する事でやさしさと解放感を表現しています。

    【エントランス】都会的な洗練をイメージしながらナチュラルで優しいファサードを演出。素材感のあるボーダータイルやガラス面を多く採用する事でやさしさと解放感を表現しています。

  • 【エントランス】都会的な洗練をイメージしながらナチュラルで優しいファサードを演出。素材感のあるボーダータイルやガラス面を多く採用する事でやさしさと解放感を表現しています。

    【エントランス】都会的な洗練をイメージしながらナチュラルで優しいファサードを演出。素材感のあるボーダータイルやガラス面を多く採用する事でやさしさと解放感を表現しています。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】マンションの敷地隣接の商業施設です。TSUTAYA、西松屋、牛角などが所在しております。

    【周辺】マンションの敷地隣接の商業施設です。TSUTAYA、西松屋、牛角などが所在しております。

  • 【周辺】ご自宅の近くで天然温泉を楽しめます。お食事処やマッサージコーナーも完備しています。

    【周辺】ご自宅の近くで天然温泉を楽しめます。お食事処やマッサージコーナーも完備しています。

  • 【周辺】モール棟には180店をえる専門店が入っており、日々のショッピングにも飽きません。

    【周辺】モール棟には180店をえる専門店が入っており、日々のショッピングにも飽きません。

  • 【周辺】スポーツアネックスシネマ棟です。スポーツジムやイオンシネマ、トイザらスやスタジオアリスがございます。

    【周辺】スポーツアネックスシネマ棟です。スポーツジムやイオンシネマ、トイザらスやスタジオアリスがございます。

  • 【周辺】スーパーのイオンでは毎週火曜市を開催しており人気です。

    【周辺】スーパーのイオンでは毎週火曜市を開催しており人気です。

  • 【周辺】カインズ以外にもスーパーや多くの飲食店などが敷地内に配されております。

    【周辺】カインズ以外にもスーパーや多くの飲食店などが敷地内に配されております。

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】最寄りのスーパ、ベルクは昨年オープン致しました。近距離の為に日常使いいただくのに勝手の良いスーパーです。

    【周辺】最寄りのスーパ、ベルクは昨年オープン致しました。近距離の為に日常使いいただくのに勝手の良いスーパーです。

  • 【周辺】AからEのゾーンにエリア分けされており、ドッグランやバーベキュー場、観察池等がございます。四季折々の草花を楽しめて春は桜が大変綺麗です。毎年開催の、わんわんフェスタは全国からわんちゃん好きが集います。

    【周辺】AからEのゾーンにエリア分けされており、ドッグランやバーベキュー場、観察池等がございます。四季折々の草花を楽しめて春は桜が大変綺麗です。毎年開催の、わんわんフェスタは全国からわんちゃん好きが集います。

築年月(築年数) 2007年12月(築17年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上18階建 総戸数 401戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

センティスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館 2,489万円 〜 4,375万円 千葉県印西市戸神台2丁目1-1 2009年5月(築15年)
地上13階 / 全568戸
リステージ千葉ニュータウン中央 2,311万円 〜 2,894万円 千葉県印西市小倉台4丁目7 2007年11月(築17年)
地上9階 / 全78戸
ブルーミングレジデンス千葉NT中央グレースコート 2,373万円 〜 2,910万円 千葉県印西市小倉台3丁目2-1 2007年12月(築17年)
地上6階 / 全33戸
ブルーミングレジデンス千葉NT中央プレシャスコート 2,870万円 〜 3,520万円 千葉県印西市小倉台3丁目2-1 2007年12月(築17年)
地上8階 / 全120戸
レイディアントシティ印西牧の原A棟 2,152万円 〜 3,939万円 千葉県印西市原2丁目1 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全507戸
レイディアントシティ印西牧の原F棟 2,138万円 〜 3,711万円 千葉県印西市原2丁目1 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓センティスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、センティスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、センティスの売り時ですか?
センティスがある印西市のマンションの価格は直近の3年間で23.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.19%、2年前→1年前:6.35%、1年前→今年:3.75%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日