この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県印西市小倉台4丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,290 万円 76.7m²の部屋
〜2,919 万円 78.31m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,290万円 76.7m²の部屋 30万円 / m²
〜2,919万円 78.31m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(印西市小倉台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (印西市小倉台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,150万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,020万円 | 93.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,798万円 | 83.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,576万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,290万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,151万円 | 93.9％ |
| 8年後 (築25年) | 1,915万円 | 83.6％ |
| 13年後 (築30年) | 1,678万円 | 73.3％ |
このマンションと、印西市小倉台の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,290万円 (76.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ千葉ニュータウン中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 2,799万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,290万円 |
| 買取 | 1,374万円 〜 1,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.36万円 76.7m²の部屋
〜12.08万円 78.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リステージ千葉ニュータウン中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
印西市のマンションの価格は直近の3年間で 23.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.20% 、 2年前→1年前：5.30% 、 1年前→今年：3.89% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
印西市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リステージ千葉ニュータウン中央 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市小倉台4丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】千葉ニュータウン中央駅(北総鉄道 北総線)まで800m
【周辺】ヤオコー千葉ニュータウン店まで1320m
【周辺】セブンイレブン白井桜台店まで920m
【周辺】くすりの福太郎印西内野店まで2250m
【周辺】イオンモール千葉ニュータウンまで380m
【周辺】印西市立木刈中学校まで210m
【周辺】印西市立小倉台小学校まで450m
【周辺】天神幼稚園まで5200m
【周辺】船橋小室駅前郵便局まで4550m
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーミングレジデンス千葉NT中央グレースコート | 2,351万円 〜 2,935万円 | 千葉県印西市小倉台3丁目2-1 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全33戸 |
| ブルーミングレジデンス千葉NT中央プレシャスコート | 2,819万円 〜 3,518万円 | 千葉県印西市小倉台3丁目2-1 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全120戸 |
| センティス | 2,592万円 〜 4,215万円 | 千葉県印西市中央南2丁目1 |
2007年12月（築17年） 地上18階 / 全401戸 |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館 | 2,461万円 〜 4,402万円 | 千葉県印西市戸神台2丁目1-1 |
2009年5月（築15年） 地上13階 / 全568戸 |
| レイディアントシティ印西牧の原A棟 | 2,136万円 〜 3,979万円 | 千葉県印西市原2丁目1 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全507戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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