ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区クイーンズレゾン千葉県庁前

クイーンズレゾン千葉県庁前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区港町5-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,183 万円 65.4m²の部屋

2,798 万円 70.2m²の部屋

簡単
1分

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クイーンズレゾン千葉県庁前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クイーンズレゾン千葉県庁前の売却に強い不動産会社 3社

クイーンズレゾン千葉県庁前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クイーンズレゾン千葉県庁前から近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
1.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
6.7
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
Trees株式会社
物件から
39.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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クイーンズレゾン千葉県庁前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,183万円65.4m²の部屋33万円 / m²

2,798万円70.2m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区港町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区港町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,918万円 100%
築20年(1年後) 2,882万円 98.8%
築25年(6年後) 2,696万円 92.4%
築30年(11年後) 2,510万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,183万円 100%
1年後(築20年) 2,155万円 98.8%
6年後(築25年) 2,016万円 92.4%
11年後(築30年) 1,877万円 86.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区港町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,183万円 (65.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンズレゾン千葉県庁前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 69.71m² 3LDK / 6階 2010年8月〜2010年10月
2,380万円 70.20m² 3LDK / 6階 2010年7月
2,380万円 70.20m² 3LDK / 6階 2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,183万円
買取 1,310万円 〜 1,746万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クイーンズレゾン千葉県庁前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.99万円65.4m²の部屋

16.22万円70.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クイーンズレゾン千葉県庁前の賃料掲載履歴(6件)

クイーンズレゾン千葉県庁前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンズレゾン千葉県庁前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 65.40m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
16.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年11月
12万円 / 月 65.40m² 3LDK / 2階 2020年4月
11.3万円 / 月 65.40m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年8月
12.5万円 / 月 66.78m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年3月
10.7万円 / 月 65.40m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月

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クイーンズレゾン千葉県庁前周辺の中古マンション価格推移情報

クイーンズレゾン千葉県庁前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.29%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:0.53%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クイーンズレゾン千葉県庁前
所在地 千葉県千葉市中央区港町5-1
交通
  • JR内房線 / 本千葉駅 徒歩1分
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩9分
  • 【外観】2006年完成の分譲マンション クイーンズレゾン千葉県庁前

    【外観】2006年完成の分譲マンション クイーンズレゾン千葉県庁前

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】お住まいの顔だもの。しっかり清掃、管理が行き届どいてました。

    【エントランス】お住まいの顔だもの。しっかり清掃、管理が行き届どいてました。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】案 内 図

    【地図】案 内 図

  • 【周辺】【幼稚園】双葉幼稚園まで962m

    【周辺】【幼稚園】双葉幼稚園まで962m

  • 【周辺】【保育園】神明保育園まで263m

    【周辺】【保育園】神明保育園まで263m

  • 【周辺】【市役所・区役所】中央区役所まで967m

    【周辺】【市役所・区役所】中央区役所まで967m

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]

クイーンズレゾン千葉県庁前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラプレ本千葉県庁前 2,341万円 〜 3,115万円 千葉県千葉市中央区港町11-15 2007年8月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ルネス本千葉 1,116万円 〜 2,074万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ディアコースト本千葉駅前 1,022万円 〜 1,411万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全37戸
リバーストーン本千葉 1,537万円 〜 2,920万円 千葉県千葉市中央区港町12-11 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全39戸
サンクタス本千葉リバーサイドハウス 2,231万円 〜 3,405万円 千葉県千葉市中央区港町12-17 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全39戸
エクシオ千葉中央 991万円 〜 3,677万円 千葉県千葉市中央区神明町251-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全72戸
SEC千葉中央 997万円 〜 1,386万円 千葉県千葉市中央区神明町202-5 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全37戸
ルーラル十五番舘 1,323万円 〜 1,659万円 千葉県千葉市中央区神明町201-3 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全40戸
レクシオ千葉マリンゲート 2,194万円 〜 3,833万円 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全53戸
ディーシー.フォート千葉中央 2,882万円 〜 4,168万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5 2005年8月(築20年)
地上20階 / 全1戸
アンビシャスプラザ千葉中央 3,075万円 〜 4,243万円 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全104戸
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 3,030万円 〜 4,814万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 2007年6月(築18年)
地上20階 / 全314戸
ケンジントンマンション千葉中央 1,185万円 〜 2,524万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 2007年11月(築18年)
地上15階 / 全56戸
マックスタワー千葉中央 3,459万円 〜 6,189万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 2007年5月(築18年)
地上20階 / 全134戸
千葉ポートイースト 1,085万円 〜 3,052万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全259戸
ウィルテラス千葉中央 1,114万円 〜 3,330万円 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
グラン・コート本千葉 2,136万円 〜 3,364万円 千葉県千葉市中央区末広2丁目2-3 2004年5月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランズ千葉中央パークフロント 2,633万円 〜 4,070万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全82戸
ライネスシティ千葉みなと 2,573万円 〜 3,805万円 千葉県千葉市中央区問屋町5-21 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全139戸
ハーバーレジデンス 2,452万円 〜 3,620万円 千葉県千葉市中央区問屋町8-1 2007年6月(築18年)
地上15階 / 全395戸
オーキッドレジデンス千葉中央 1,406万円 〜 2,010万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
willDo千葉新宿 1,255万円 〜 1,801万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
KDX千葉中央レジデンス 1,130万円 〜 2,653万円 千葉県千葉市中央区新田町2-17 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全106戸
アデニウム千葉みなと 2,829万円 〜 3,930万円 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全139戸
クイーンズレゾン末広 1,904万円 〜 3,189万円 千葉県千葉市中央区末広3丁目13-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全38戸
ラフィリア 1,270万円 〜 2,231万円 千葉県千葉市中央区新田町18-2 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ゼファー千葉みなとエスパーレ 2,897万円 〜 4,045万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-3 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全48戸
シャリエ千葉みなと公園 2,624万円 〜 3,470万円 千葉県千葉市中央区問屋町13-1 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全81戸
ヒューマンハイム千葉本町 1,050万円 〜 1,332万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-16 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
EStudio 1,100万円 〜 1,509万円 千葉県千葉市中央区新田町12-21 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全35戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クイーンズレゾン千葉県庁前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クイーンズレゾン千葉県庁前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クイーンズレゾン千葉県庁前の売り時ですか?
クイーンズレゾン千葉県庁前がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.29%、2年前→1年前:0.90%、1年前→今年:0.53%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日