千葉県千葉市中央区松波2丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,500 万円 75.21m²の部屋
〜4,258 万円 75.21m²の部屋
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西千葉サニーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西千葉サニーコートの売却に役立つ情報をチェック!
西千葉サニーコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,380万円 |
75.52m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,500万円 (47万円 / m²) 75.21m²の部屋
〜4,258万円 (57万円 / m²) 75.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(千葉市中央区松波)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,694万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,515万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 3,500万円 |
| 5年後(築30年) | 93.3% | 3,267万円 |
このマンションと、千葉市中央区松波の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,500万円 (75.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 38万円 / m² |
西千葉サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.99%、 2年前→1年前:0.71%、 1年前→今年:5.76% )
千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,500万円 |
| 買取 | 2,100万円 〜 2,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.23万円 / 月 75.21m²の部屋
〜
14.02万円 / 月 75.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西千葉サニーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西千葉サニーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベンド西千葉 | 954万円 〜 1,511万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
| プリマヴェーラ弐番館 | 1,120万円 〜 4,353万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 2,228万円 〜 3,713万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全38戸 |
| グランヒルズ千葉・春日 | 2,944万円 〜 4,598万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目10-6 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全72戸 |
| コスモ千葉松波 | 2,817万円 〜 4,512万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 |
2002年6月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーテージ西千葉弐番館 | 2,945万円 〜 3,928万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13 |
2003年7月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
| 西千葉・ヒルズ春日 | 3,184万円 〜 5,058万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
| ペリエレジデンス新千葉 | 2,066万円 〜 3,753万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ新千葉 | 2,944万円 〜 4,568万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6-9 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
| シティウインズ千葉登戸 | 3,357万円 〜 5,224万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全84戸 |
| メゾン・ド・ディマンシェ | 763万円 〜 1,049万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-7 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
| T.FORTANNEX | 1,495万円 〜 3,154万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-9 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全23戸 |
| 椎の実ハイツ | 2,485万円 〜 3,419万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
| マウンテンヒルズ新千葉1番館 | 1,510万円 〜 2,022万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目12-12 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全63戸 |
| フォレスト2 | 1,215万円 〜 1,703万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アペルト千葉 | 1,750万円 〜 2,295万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
| JKタワー千葉登戸 | 2,449万円 〜 3,432万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 |
2000年7月(築26年) 地上12階 / 全20戸 |
| ダイアパレス西千葉 | 1,952万円 〜 3,375万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 |
2003年8月(築23年) 地上8階 / 全106戸 |
| 藤和シティホームズ千葉登戸 | 3,092万円 〜 4,183万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-7 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全62戸 |
| 千葉みなとパークハウス弐番館 | 3,156万円 〜 4,999万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全107戸 |
| ダイアパレスルクサ千葉シティ | 2,687万円 〜 3,544万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27 |
2002年9月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
| 千葉登戸シティタワー | 2,442万円 〜 4,130万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目14-21 |
2002年1月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
| ビュウビレッヂ黒砂 | 841万円 〜 1,198万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
| ソフィア美浜ライトプラザ | 2,702万円 〜 4,305万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目23-2 |
2002年7月(築24年) 地上14階 / 全178戸 |
| ヴェラジォ-2 | 1,340万円 〜 7,191万円 | 千葉県千葉市中央区新町21-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| スチューデントハイツ昭和 | 727万円 〜 879万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
| オーベル千葉ステイト | 4,086万円 〜 5,867万円 | 千葉県千葉市中央区新町20-9 |
2002年1月(築24年) 地上15階 / 全67戸 |
| カムフォート登戸1 | 1,314万円 〜 3,652万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目1-14 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全7戸 |
| グランコート天台駅前 | 2,059万円 〜 2,984万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全59戸 |
| アクアウイング353アクアコート | 2,801万円 〜 4,070万円 | 千葉県千葉市美浜区新港4-14 |
2002年8月(築24年) 地上11階 / 全349戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西千葉サニーコート |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区松波2丁目10-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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