ホームズマンション売却プライスマップ大阪府寝屋川市エルグレース寝屋川

エルグレース寝屋川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府寝屋川市早子町12-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,550 万円 64.94m²の部屋

4,200 万円 85.78m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エルグレース寝屋川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルグレース寝屋川の売却に強い不動産会社 9社

エルグレース寝屋川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルグレース寝屋川から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
物件から
0.9
  • 大阪府寝屋川市川勝町11-25
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分

もっとずっとお客様と成長する会社

令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006880号
ハウスドゥ 寝屋川1号バイパス 株式会社カミ
物件から
2.4
  • 大阪府寝屋川市点野1丁目2-1
  • 京阪本線 寝屋川市駅 点野下車 徒歩6分

女性スタッフが地域密着で担当いたします。

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧にご対応させて頂きます。
売却につきまして、お客様に合った売却方法でどこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えしご対応させていただきます。
住み替え・相続・住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者土藏 浩嗣
  • 免許番号大阪府知事(01)第062485号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
3.3
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社香里不動産
物件から
3.3
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
ヤマダ不動産守口店 株式会社がんばる
物件から
5.5
  • 大阪府守口市八雲東町1丁目6-8
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩8分
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩10分

ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店

ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。

社員画像

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  • 代表者鍋島 廣光
  • 免許番号大阪府知事(01)第063224号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
6.1
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 枚方店
物件から
6.2
  • 大阪府枚方市岡東町5番10号
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩3分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社では仲介、買取、買取保証など3つの不動産売却プランをご用意しております。お客様のご要望に合わせた3つの不動産売却プランの中からよりお客様にあったプランをご提案させていただきます。査定(無料)のご依頼はお気軽にお問い合わせください。 簡易査定、訪問査定、ご希望の方法でご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
7.0
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
ハウスドゥ 津田 株式会社Neo不動産販売
物件から
8.3
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目1-3
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分

交野市・寝屋川市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。

社員画像

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号

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エルグレース寝屋川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,550万円 64.94m²の部屋 39万円 / m²

4,200万円 85.78m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(寝屋川市早子町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(寝屋川市早子町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 2,332万円 100%
築15年(2年後) 2,272万円 97.4%
築20年(7年後) 2,118万円 90.8%
築25年(12年後) 1,963万円 84.2%
築30年(17年後) 1,809万円 77.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,550万円 100%
2年後 (築15年) 2,484万円 97.4%
7年後 (築20年) 2,315万円 90.8%
12年後 (築25年) 2,146万円 84.2%
17年後 (築30年) 1,978万円 77.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、寝屋川市早子町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,550万円 (64.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグレース寝屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 64.94m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年7月
3,780万円 85.78m² 4LDK / 6階 2019年1月〜2019年5月
3,840万円 85.78m² 4LDK / 6階 2018年10月〜2018年12月
4,000万円 85.78m² 4LDK / 6階 2018年7月〜2018年9月
3,680万円 85.78m² 4LDK / 5階 2017年1月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,550万円
買取 1,530万円 〜 2,040万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルグレース寝屋川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.7万円 64.94m²の部屋

17.49万円 85.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
寝屋川市駅 (京阪本線)
5

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エルグレース寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報

エルグレース寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:6.55% 、 1年前→今年:4.11%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エルグレース寝屋川
所在地 大阪府寝屋川市早子町12-10
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】9階建て駅徒歩3分

    【外観】9階建て駅徒歩3分

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【エントランス】エレベーターホール

    【エントランス】エレベーターホール

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】京阪「寝屋川市駅」まで徒歩約2分(約160m)

    【周辺】京阪「寝屋川市駅」まで徒歩約2分(約160m)

築年月(築年数) 2011年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エルグレース寝屋川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランツ寝屋川 905万円 〜 1,143万円 大阪府寝屋川市早子町2-19 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全10戸
クレシアトモエ 683万円 〜 986万円 大阪府寝屋川市池田旭町23-21 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全32戸
グランマーベラス 1,321万円 〜 2,252万円 大阪府四條畷市岡山5丁目19-6 2013年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サンメゾン香里園エルグレースブライトコート 2,766万円 〜 3,651万円 大阪府寝屋川市松屋町1 2013年10月(築11年)
地上15階 / 全260戸
ブランズタワー香里園ロジュマン 2,576万円 〜 5,393万円 大阪府寝屋川市香里南之町36-34 2009年10月(築15年)
地上24階 / 全340戸
サンメゾン香里園エルグレースグリーンコート 2,670万円 〜 3,551万円 大阪府寝屋川市松屋町2-1 2013年10月(築11年)
地上15階 / 全260戸
BRAVECOURT香里園 1,967万円 〜 2,940万円 大阪府寝屋川市木屋元町5-2 2010年6月(築14年)
地上9階 / 全35戸
PRESTANCE香里 1,302万円 〜 3,576万円 大阪府寝屋川市香里西之町4-3 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全20戸
プレサンスロジェ大和田駅前 2,327万円 〜 3,180万円 大阪府門真市宮野町4-15 2013年4月(築12年)
地上15階 / 全67戸
カーサ・バンブリーニ2 1,233万円 〜 2,099万円 大阪府門真市常称寺町8-10 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カーザ大倉 1,416万円 〜 1,661万円 大阪府門真市大倉町7-25 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レオン光善寺 1,378万円 〜 2,039万円 大阪府枚方市北中振1丁目17-14 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全15戸
幸福ビルNo.1 1,708万円 〜 2,280万円 大阪府門真市幸福町16-10 2012年4月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
BRANZ香里ヶ丘 2,786万円 〜 3,764万円 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目3-1 2013年8月(築11年)
地上12階 / 全87戸
プレージア大日 3,055万円 〜 3,599万円 大阪府守口市大日町3丁目4-49 2012年10月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ古川橋 2,309万円 〜 3,278万円 大阪府門真市末広町32-14 2013年6月(築11年)
地上9階 / 全40戸
グランシャリオ・2 1,146万円 〜 2,110万円 大阪府摂津市東一津屋7-20 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アルンドー・インディカ2 1,157万円 〜 2,128万円 大阪府摂津市東一津屋7-3 2011年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エルグレース寝屋川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルグレース寝屋川の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルグレース寝屋川の売り時ですか?
エルグレース寝屋川がある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で17.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.69%、2年前→1年前:6.55%、1年前→今年:4.11%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日