埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
3,509 万円 66.47m²の部屋
〜5,286 万円 84.01m²の部屋
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店舗内観
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
3,509万円66.47m²の部屋53万円 / m²
〜5,286万円84.01m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ふじみ野市上福岡)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ふじみ野市上福岡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,632万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,418万円 | 94.1％ |
| 築20年(9年後) | 3,149万円 | 86.7％ |
| 築25年(14年後) | 2,880万円 | 79.3％ |
| 築30年(19年後) | 2,611万円 | 71.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,509万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 3,302万円 | 94.1％ |
| 9年後(築20年) | 3,042万円 | 86.7％ |
| 14年後(築25年) | 2,782万円 | 79.3％ |
| 19年後(築30年) | 2,522万円 | 71.9％ |
このマンションと、ふじみ野市上福岡の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,509万円 (66.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ上福岡ステーションレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 84.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4,480万円 | 75.19m² | 3LDK / 15階 | 2021年12月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,509万円 |
| 買取 | 2,105万円 〜 2,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
12.27万円66.47m²の部屋
〜17.46万円84.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ上福岡ステーションレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ上福岡ステーションレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年3月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ上福岡ステーションレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズ上福岡ステーションレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス外観
【エントランス】エントランス外観
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社加賀田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィティアンガふじみ野 | 1,103万円 〜 1,401万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| ボンクラージュ | 1,321万円 〜 1,612万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 3,044万円 〜 4,557万円 | 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 |
2014年8月（築11年） 地上13階 / 全381戸 |
| ウィルローズふじみ野 | 2,735万円 〜 3,435万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目10-21 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全52戸 |
| ルネサンスふじみ野けやき通り | 2,340万円 〜 4,137万円 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-4 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全54戸 |
| フェアグレイス | 1,253万円 〜 2,753万円 | 埼玉県川越市熊野町6-2 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオふじみ野ブライトコート | 2,861万円 〜 3,638万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-17 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全32戸 |
| セイバリー滝 | 1,225万円 〜 2,796万円 | 埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-26 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコートふじみ野ラクシス | 2,372万円 〜 4,245万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10-36 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズふじみ野グランフォート | 3,796万円 〜 5,283万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-1 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全44戸 |
| クリオふじみ野パークフロント | 3,033万円 〜 4,478万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目9-11 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全52戸 |
| ドルチェ | 1,417万円 〜 1,674万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目22 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全32戸 |
| レーベンふじみ野ソラヒルズ | 2,285万円 〜 3,299万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14 |
2014年9月（築11年） 地上14階 / 全167戸 |
| アンジェラ | 1,403万円 〜 1,810万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-26 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズふじみ野マークレジデンス | 3,254万円 〜 4,091万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10-2 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全61戸 |
| サンクチュアリふじみ野 | 1,327万円 〜 1,973万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-7 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリエッタ | 2,126万円 〜 2,525万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15-17 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 3,390万円 〜 3,960万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8-17 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全43戸 |
| アレグリア | 1,371万円 〜 3,103万円 | 埼玉県ふじみ野市大井1丁目2-17 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オータムズ | 1,526万円 〜 2,664万円 | 埼玉県川越市大字砂62-4 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ2 | 615万円 〜 780万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目1-17 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ | 3,082万円 〜 4,207万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2609-2 |
2015年4月（築10年） 地上15階 / 全73戸 |
| セイコーガーデン6 | 780万円 〜 1,384万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2612-4 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブライトエンジェルルネス | 1,127万円 〜 1,415万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2589-20 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドゥール | 1,628万円 〜 2,241万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2612-13 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴァンス | 1,005万円 〜 1,251万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2615-11 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルフルール | 1,415万円 〜 1,905万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス川越 | 3,416万円 〜 4,865万円 | 埼玉県川越市菅原町18-8 |
2016年1月（築9年） 地上12階 / 全35戸 |
| KonomiIchibankan | 1,332万円 〜 1,888万円 | 埼玉県川越市菅原町7-12 |
2014年4月（築11年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレマ | 902万円 〜 1,229万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-6 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
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