埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10-36
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,413 万円 51.11m²の部屋
〜4,320 万円 78.39m²の部屋
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【外観】外観
1/11
【周辺】ふじみ野駅西口 徒歩 約11分（約870m）
2/11
【周辺】亀久保小学校 徒歩 約7分（約550m）
3/11
【周辺】大井東中学校 徒歩 約2分（約140m）
4/11
【周辺】イオン大井店 徒歩 約1分（約50m）
5/11
【周辺】ビバホーム埼玉大井店 徒歩 約19分（約1450m）
6/11
【周辺】ららぽーと富士見 徒歩 約49分（約3900m）
7/11
【周辺】マミーマート・生鮮市場TOP 徒歩 約10分（約790m）
8/11
【周辺】ショッピングモール「ソヨカ」 徒歩 約13分（約1040m）
9/11
【周辺】ふじみ野市役所 徒歩 約32分（約2490m）
10/11
【周辺】新双葉幼稚園 徒歩 約13分（約980m）
11/11グランコートふじみ野ラクシスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランコートふじみ野ラクシスの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,413万円 （47万円 / m²） 51.11m²の部屋
〜4,320万円 （55万円 / m²） 78.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.11m²の部屋の場合 | 78.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,413万円 | 4,320万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 86万2,290円 | 149万1,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 90万2,290円 | 153万1,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,322万1,377円 | 4,166万7,477円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(ふじみ野市ふじみ野)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,641万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,428万円 | 91.9％ |
| 築25年(10年後) | 2,215万円 | 83.9％ |
| 築30年(15年後) | 2,003万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,413万円 |
| 5年後(築20年) | 91.9％ | 2,219万円 |
| 10年後(築25年) | 83.9％ | 2,024万円 |
| 15年後(築30年) | 75.8％ | 1,830万円 |
このマンションと、ふじみ野市ふじみ野の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,413万円 (51.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 44万円 / m² |
グランコートふじみ野ラクシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコートふじみ野ラクシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,780万円 | 58.62m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,980万円 | 74.81m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 2,890万円 | 61.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3,080万円 | 74.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 2,980万円 | 61.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 3,780万円 | 73.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 3,770万円 | 78.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,680万円 | 74.81m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3,880万円 | 74.81m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,299万円 | 74.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3,180万円 | 73.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 3,399万円 | 74.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,180万円 | 61.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 3,499万円 | 74.81m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3,580万円 | 74.81m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 3,680万円 | 74.81m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,980万円 | 74.81m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,150万円 | 74.81m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,413万円 |
| 買取 | 1,448万円 〜 1,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.04万円 / 月 51.11m²の部屋
〜
16.52万円 / 月 78.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコートふじみ野ラクシスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコートふじみ野ラクシスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.11m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 51.11m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェルメ | 1,571万円 〜 2,654万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目12-23 |
2010年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズふじみ野マークレジデンス | 3,626万円 〜 5,421万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10-2 |
2012年5月（築15年） 地上5階 / 全61戸 |
| サンクチュアリふじみ野 | 1,410万円 〜 2,092万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-7 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラコートふじみ野 | 1,728万円 〜 3,142万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-6 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテふじみ野 | 1,213万円 〜 1,452万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-1 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| アレグリア | 1,480万円 〜 3,373万円 | 埼玉県ふじみ野市大井1丁目2-17 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 3,443万円 〜 4,020万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8-17 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズふじみ野グランフォート | 3,850万円 〜 5,362万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-1 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全44戸 |
| GRACESQUARE | 1,315万円 〜 1,568万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-2 |
2010年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズふじみ野 | 2,632万円 〜 3,311万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目10-21 |
2013年5月（築14年） 地上5階 / 全52戸 |
| アルエット | 1,368万円 〜 1,626万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目1-4 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全36戸 |
| リラッサーレ | 2,014万円 〜 2,559万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目4-2 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| マヤリーア上福岡 | 1,721万円 〜 2,145万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目12-27 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全35戸 |
| フィティアンガふじみ野 | 1,072万円 〜 1,382万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 3,310万円 〜 5,065万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| ルネサンスふじみ野けやき通り | 2,291万円 〜 4,112万円 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-4 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全54戸 |
| フォレストレジデンス | 2,491万円 〜 3,781万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目5-1 |
2010年10月（築16年） 地上14階 / 全340戸 |
| ブランエトワール | 1,166万円 〜 2,698万円 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原1丁目6-8 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイバリー滝 | 1,180万円 〜 2,732万円 | 埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-26 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス | 2,758万円 〜 4,452万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目5-13 |
2010年11月（築16年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンマリー鶴瀬 | 1,085万円 〜 1,517万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2609-13 |
2010年7月（築16年） 地上8階 / 全20戸 |
| アヴァンス | 1,033万円 〜 1,296万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2615-11 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| プログレス | 1,164万円 〜 2,078万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目24-2 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JCアベニューみずほ台 | 736万円 〜 982万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目3-5 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| フローレンスFG | 965万円 〜 1,212万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-11 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| JCGrandeModo | 463万円 〜 834万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目1-2 |
2013年4月（築14年） 地上8階 / 全30戸 |
| アマーレ | 962万円 〜 1,203万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目5-1 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全35戸 |
| ランドシティみずほ台クレア | 3,013万円 〜 3,995万円 | 埼玉県富士見市大字水子4912-1 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全42戸 |
| ルネスセードル | 1,764万円 〜 2,611万円 | 埼玉県川越市並木新町17-4 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコートふじみ野 | 2,322万円 〜 2,889万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目11-13 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
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埼玉県ふじみ野市ふじみ野にあるマンション「グランコートふじみ野ラクシス」は、東武東上線が乗り入れるふじみ野駅から徒歩およそ12分の立地にあります。2012年3月に建てられ、地上5階建ての高い強度を有したRCが採用されています。周辺エリアには、ふじみ野市立大井東中学校・ふじみ野市立亀久保小学校などが点在しています。
| マンション名称 | グランコートふじみ野ラクシス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
2LDK 3階
3/7
3LDK 4階
4/7
2LDK 4階
5/7
2LDK 5階
6/7
1LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2012年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10-36【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2012年3月(築15年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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