埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,598 万円 70.25m²の部屋
〜5,328 万円 89.45m²の部屋
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【エントランス】街並との一体感を演出する、品格をたたえたエントランス。
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【エントランス】オートロック付きのエントランスは、間口を広げたアプローチベースが自然と邸の心地よい一体感を演出します
3/8
【駐車場】駐車場
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【周辺】イオン大井店(徒歩6分 410ｍ)
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【周辺】サンドラッグふじみ野店(徒歩3分 170ｍ）)
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【周辺】セブンイレブン大井町東久保店(徒歩3分 235ｍ)
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【周辺】西野こどもクリニック(徒歩3分 211m)
8/8ライオンズふじみ野マークレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズふじみ野マークレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,598万円 （51万円 / m²） 70.25m²の部屋
〜5,328万円 （60万円 / m²） 89.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.25m²の部屋の場合 | 89.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,598万円 | 5,328万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 125万3,340円 | 182万4,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 129万3,340円 | 188万4,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,467万9,223円 | 5,138万7,948円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(富士見市ふじみ野西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,297万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,243万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 3,966万円 | 92.3％ |
| 築25年(11年後) | 3,689万円 | 85.9％ |
| 築30年(16年後) | 3,412万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,598万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7％ | 3,553万円 |
| 6年後(築20年) | 92.3％ | 3,321万円 |
| 11年後(築25年) | 85.9％ | 3,089万円 |
| 16年後(築30年) | 79.4％ | 2,857万円 |
このマンションと、富士見市ふじみ野西の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,598万円 (70.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 61万円 / m² |
ライオンズふじみ野マークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.86%、 2年前→1年前：2.45%、 1年前→今年：5.19% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズふじみ野マークレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 75.41m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4,780万円 | 83.76m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4,980万円 | 83.76m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 3,980万円 | 75.41m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,480万円 | 75.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 4,780万円 | 75.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 4,980万円 | 75.41m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,880万円 | 75.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,680万円 | 75.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 3,480万円 | 70.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,598万円 |
| 買取 | 2,159万円 〜 2,878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.42万円 / 月 70.25m²の部屋
〜
18.64万円 / 月 89.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズふじみ野マークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズふじみ野マークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 89.45m² | 4LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 14万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクチュアリふじみ野 | 1,358万円 〜 1,998万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-7 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェルメ | 1,519万円 〜 2,541万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目12-23 |
2010年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオふじみ野パークフロント | 2,899万円 〜 4,555万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目9-11 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全52戸 |
| グランコートふじみ野ラクシス | 2,389万円 〜 4,240万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10-36 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| アレグリア | 1,411万円 〜 3,178万円 | 埼玉県ふじみ野市大井1丁目2-17 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 3,427万円 〜 3,968万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8-17 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全43戸 |
| クリオふじみ野ブライトコート | 2,891万円 〜 3,435万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-17 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全32戸 |
| リラッサーレ | 1,929万円 〜 2,428万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目4-2 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズふじみ野グランフォート | 3,832万円 〜 5,290万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-1 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全44戸 |
| GRACESQUARE | 1,244万円 〜 1,470万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-2 |
2010年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルエット | 1,336万円 〜 1,573万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目1-4 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全36戸 |
| ウィルローズふじみ野 | 2,646万円 〜 3,323万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目10-21 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全52戸 |
| マヤリーア上福岡 | 1,747万円 〜 2,170万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目12-27 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全35戸 |
| フィティアンガふじみ野 | 1,079万円 〜 1,389万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 3,317万円 〜 5,066万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| ルネサンスふじみ野けやき通り | 2,303万円 〜 4,128万円 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-4 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全54戸 |
| ボンクラージュ | 1,295万円 〜 1,600万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス | 2,649万円 〜 4,602万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目5-13 |
2010年11月（築16年） 地上7階 / 全70戸 |
| フォレストレジデンス | 2,521万円 〜 3,817万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目5-1 |
2010年10月（築16年） 地上14階 / 全340戸 |
| ブランエトワール | 1,183万円 〜 2,734万円 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原1丁目6-8 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマリー鶴瀬 | 1,039万円 〜 1,564万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2609-13 |
2010年7月（築16年） 地上8階 / 全20戸 |
| アヴァンス | 988万円 〜 1,335万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2615-11 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| セイバリー滝 | 1,198万円 〜 2,769万円 | 埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-26 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレス | 1,198万円 〜 2,225万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目24-2 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスFG | 1,007万円 〜 1,321万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-11 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| JCGrandeModo | 462万円 〜 869万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目1-2 |
2013年4月（築14年） 地上8階 / 全30戸 |
| アマーレ | 977万円 〜 1,276万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目5-1 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全35戸 |
| ランドシティみずほ台クレア | 2,957万円 〜 4,102万円 | 埼玉県富士見市大字水子4912-1 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全42戸 |
| ルネスセードル | 1,628万円 〜 2,434万円 | 埼玉県川越市並木新町17-4 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| さくらレジデンス | 1,287万円 〜 2,059万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-46 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2012年5月竣工のライオンズふじみ野マークレジデンスは、埼玉県富士見市ふじみ野西にある地上5階建て・RC構造のマンションです。管理形態については、全部委託を採用しており、日勤の管理人が業務を行っています。なお、交通に関しては、現地から徒歩約9分でアクセスできる東武東上線・ふじみ野駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | ライオンズふじみ野マークレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
4LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2012年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10-2【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2012年5月(築14年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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