埼玉県ふじみ野市南台1丁目10-21
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,632 万円 65.95m²の部屋
〜3,311 万円 68.45m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】「ふじみ野駅」東口 徒歩 約14分（約1120m）
3/12
【周辺】駒西小学校 徒歩 約4分（約300m）
4/12
【周辺】福岡中学校 徒歩 約11分（約830m）
5/12
【周辺】新田保育園 徒歩 約5分（約400m）
6/12
【周辺】コモディイイダ南台店 徒歩 約1分（約50m）
7/12
【周辺】スギ薬局駒林店 徒歩 約7分（約500m）
8/12
【周辺】ヤオコー駒林店 徒歩 約9分（約660m）
9/12
【周辺】上福岡総合病院 徒歩 約28分（約2230m）
10/12
【周辺】スーパービバホーム埼玉大井店 徒歩 約25分（約2000m）
11/12
【周辺】ららぽーと富士見 徒歩 約41分（約3250m）
12/12ウィルローズふじみ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィルローズふじみ野の売却に役立つ情報をチェック！
ウィルローズふじみ野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.8万円 |
65.95m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| アエラス所沢店 （株式会社アエラス） | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,632万円 （40万円 / m²） 65.95m²の部屋
〜3,311万円 （48万円 / m²） 68.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.95m²の部屋の場合 | 68.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,632万円 | 3,311万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 93万4,560円 | 115万8,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 97万4,560円 | 119万8,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,533万8,196円 | 3,191万774円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(ふじみ野市南台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,250万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,200万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 2,942万円 | 90.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,684万円 | 82.6％ |
| 築30年(16年後) | 2,427万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,632万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 2,591万円 |
| 6年後(築20年) | 90.5％ | 2,383万円 |
| 11年後(築25年) | 82.6％ | 2,174万円 |
| 16年後(築30年) | 74.7％ | 1,965万円 |
このマンションと、ふじみ野市南台の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,632万円 (65.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 46万円 / m² |
ウィルローズふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルローズふじみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,730万円 | 65.95m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,780万円 | 65.95m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 2,799万円 | 65.95m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2,899万円 | 65.95m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,999万円 | 65.95m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 3,099万円 | 65.95m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 3,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,298万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,880万円 | 67.53m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,380万円 | 65.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 2,480万円 | 65.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,480万円 | 65.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,690万円 | 65.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,680万円 | 65.95m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2,480万円 | 65.95m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,632万円 |
| 買取 | 1,579万円 〜 2,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.45万円 / 月 65.95m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 68.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィルローズふじみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルローズふじみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 65.95m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.95m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 65.95m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.07m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 3,203万円 〜 4,874万円 | 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 |
2014年8月（築12年） 地上13階 / 全381戸 |
| ルネサンスふじみ野けやき通り | 2,291万円 〜 4,112万円 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-4 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズふじみ野グランフォート | 3,850万円 〜 5,362万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-1 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全44戸 |
| クリオふじみ野ブライトコート | 2,926万円 〜 3,506万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-17 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 3,310万円 〜 5,065万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| フィティアンガふじみ野 | 1,072万円 〜 1,382万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ボンクラージュ | 1,286万円 〜 1,594万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 |
2014年5月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| アンジェラ | 1,461万円 〜 1,890万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-26 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルエット | 1,368万円 〜 1,626万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目1-4 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全36戸 |
| グランコートふじみ野ラクシス | 2,413万円 〜 4,320万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10-36 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| クリオふじみ野パークフロント | 2,925万円 〜 4,640万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目9-11 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全52戸 |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 3,443万円 〜 4,020万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8-17 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全43戸 |
| セイバリー滝 | 1,180万円 〜 2,732万円 | 埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-26 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズふじみ野マークレジデンス | 3,626万円 〜 5,421万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10-2 |
2012年5月（築15年） 地上5階 / 全61戸 |
| アリエッタ | 2,246万円 〜 2,686万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15-17 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクチュアリふじみ野 | 1,410万円 〜 2,092万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-7 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレグリア | 1,480万円 〜 3,373万円 | 埼玉県ふじみ野市大井1丁目2-17 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リラッサーレ | 2,014万円 〜 2,559万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目4-2 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェアグレイス | 1,206万円 〜 2,685万円 | 埼玉県川越市熊野町6-2 |
2015年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンふじみ野ソラヒルズ | 2,275万円 〜 3,333万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14 |
2014年9月（築12年） 地上14階 / 全167戸 |
| ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ | 3,225万円 〜 4,443万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2609-2 |
2015年4月（築12年） 地上15階 / 全73戸 |
| ブライトエンジェルルネス | 1,162万円 〜 1,469万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2589-20 |
2014年9月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドゥール | 1,672万円 〜 2,321万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2612-13 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴァンス | 1,033万円 〜 1,296万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2615-11 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネスセードル | 1,764万円 〜 2,611万円 | 埼玉県川越市並木新町17-4 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| プログレス | 1,164万円 〜 2,078万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目24-2 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アマーレ | 962万円 〜 1,203万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目5-1 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全35戸 |
| JCGrandeModo | 463万円 〜 834万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目1-2 |
2013年4月（築14年） 地上8階 / 全30戸 |
| フローレンスFG | 965万円 〜 1,212万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-11 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| ランドシティみずほ台クレア | 3,013万円 〜 3,995万円 | 埼玉県富士見市大字水子4912-1 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィルローズふじみ野 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市南台1丁目10-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
2SLDK 3階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2013年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
埼玉県ふじみ野市南台1丁目10-21【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2013年5月(築14年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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