大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,495 万円 63.22m²の部屋
〜3,489 万円 77.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトの売却に役立つ情報をチェック!
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,495万円 (39万円 / m²) 63.22m²の部屋
〜3,489万円 (45万円 / m²) 77.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(東大阪市吉田本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,892万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,754万円 | 95.2% |
築20年(9年後) | 2,581万円 | 89.2% |
築25年(14年後) | 2,407万円 | 83.2% |
築30年(19年後) | 2,233万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 2,495万円 |
4年後(築15年) | 95.2% | 2,376万円 |
9年後(築20年) | 89.2% | 2,226万円 |
14年後(築25年) | 83.2% | 2,076万円 |
19年後(築30年) | 77.2% | 1,926万円 |
このマンションと、東大阪市吉田本町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,495万円 (63.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 48万円 / m² |
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.77%、 2年前→1年前:0.71%、 1年前→今年:-1.28% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年11月 |
2,740万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
2,760万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
2,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
3,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
3,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
2,800万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
2,820万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,499万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
2,870万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
2,920万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,180万円 | 71.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,950万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
2,950万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,980万円 | 63.22m² | 3LDK / 15階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,400万円 | 65.40m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,680万円 | 77.39m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月 |
2,480万円 | 65.40m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,495万円 |
買取 | 1,497万円 〜 1,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.35万円 / 月 63.22m²の部屋
〜
17.49万円 / 月 77.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
11.5万円 / 月 | 63.22m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
11.8万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルドラド | 1,056万円 〜 1,533万円 | 大阪府東大阪市角田2丁目2-7 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール新石切 | 2,802万円 〜 3,624万円 | 大阪府東大阪市弥生町11-1 |
2013年2月(築13年) 地上9階 / 全45戸 |
ストリートアベニュー・H | 1,747万円 〜 2,027万円 | 大阪府東大阪市横枕南5-17 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストレジデンス | 1,345万円 〜 1,785万円 | 大阪府東大阪市横枕西5-20 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルカディア1 | 1,368万円 〜 2,488万円 | 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア2 | 1,369万円 〜 2,384万円 | 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
C・F・スマートアラモトステーションブライト | 2,869万円 〜 3,616万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目2-13 |
2013年4月(築12年) 地上15階 / 全102戸 |
ルミウス88 | 1,968万円 〜 2,696万円 | 大阪府大東市御供田3丁目13-29 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
グレイスロワ八戸ノ里 | 2,865万円 〜 4,088万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目16-14 |
2015年11月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
アイズシティ | 2,408万円 〜 4,091万円 | 大阪府大東市諸福8丁目1-16 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全193戸 |
サ・ファミーユ | 1,200万円 〜 1,459万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目18-5 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランユニゾン | 1,869万円 〜 3,000万円 | 大阪府東大阪市川俣3丁目1-24 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グゥテェライゼB | 1,160万円 〜 2,638万円 | 大阪府大東市寺川3丁目11-20 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA小阪駅前 | 902万円 〜 1,739万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-16 |
2015年5月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローレルコート小阪一丁目 | 3,655万円 〜 4,342万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目13-32 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
ラグーザ氏本 | 2,071万円 〜 2,499万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目2-8 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
カーザ宮之前 | 1,297万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーレドーム・スエヒロ | 1,243万円 〜 1,988万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-27 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アービング高井田中央 | 2,560万円 〜 3,498万円 | 大阪府東大阪市高井田28-36 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
アークレジデンス野崎駅前 | 2,624万円 〜 3,168万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-20 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
創 | 2,456万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目9-37 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全29戸 |
スクウェアJ | 1,627万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-26 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アトール永和 | 1,281万円 〜 1,845万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェリテ永和駅前 | 2,648万円 〜 3,454万円 | 大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全69戸 |
ウエリス門真南 | 2,623万円 〜 3,583万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-40 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全60戸 |
TLRレジデンス高井田 | 870万円 〜 1,170万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-28 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全72戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトから近い順に表示しています
地域専属スタッフが対応いたします。
豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
創業48年 安心の実績 地域No.1
不動産情報館が売れる理由聞いてみませんか?
・信頼度地域No.1のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命という理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えます!
・どんな時もお客様を第一に考えます
・誠意と情熱をもち、柔軟かつ迅速に対応します
社員画像
お問合せには1日以内にお答えします!
「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!
社員画像
工務店だからこその買取査定させて頂きます
東大阪市、八尾市、大阪市の一戸建て、マンション、土地の買取ならお任せください。
30年の工務店実績を活かした買取査定させて頂きます。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
社員画像
「適正価格」で多くの資金を手元に残す!
東大阪市の不動産の査定・売却は『東大阪市の不動産売却のプロフェッショナル』株式会社リージャパンにお任せください!
地域に根差した不動産会社の強みを生かし、確実に売り切れる「適正価格」でどこよりも多くの資金をお手元に残すお手伝いを致します!
社員画像
買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い
当エリアにおいては住宅情報誌、新聞折込、テレビCM、各ネット媒体、自社HPからの集客が可能です。
相談・査定も無料で行います。
仕事が早い福屋不動産販売東大阪店にお任せください。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
不動産のお困り事ご相談下さい!
売買、賃貸、リフォーム、相続など不動産のお困り事は何でもご相談下さい!
懇切丁寧にご対応させて頂きます!
遠くてご来店いただけない場合でもこちらからお伺いさせて頂きます!
店舗外観
『出会いに感謝』
常々から周りの人たちに支えてもらっている事への感謝の気持ちを漠然と思っていたのですが、改めてとても恵まれているということを実感しております。今までの出会いを大切に、これからの出会いも大切に感謝の気持ちを持ち続けていく所存です。
社員画像
創業38年お客様の「ベスト」に迫ります
誠実な態度、真実の説明、確実な取引を合言葉に頑張っています。不動産の事は是非弊社に何なりとご相談下さい。お待ちしております。
社員画像
大阪府下関西一円、即日ご対応致します!
“東大阪市・八尾市”を中心に売買活動をしております。ご売却時はスタッフ全員で責任をもちサポート致します。“高価売却・安心取引”を第一に努めます。近所に知られたくない等の場合は“直接買い取り”も可能です。最短1〜3日程度で取引完了します。弊社は、高価売却は勿論のこと、最大級の“満足”をお約束います。
店舗内観
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
売る時 買う時 福屋 仕事が早い!
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
店舗内観
迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
社員画像
半数以上のスタッフが不動産業界経験20年
・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
店舗内観
地域密着でスピード売却致します。
大阪市東成区・鶴見区・東大阪市の不動産売却はお任せください。早く・高く・安全に徹底したマーケティング調査を行い、当社独自の販売戦略でご売却させて頂きます。相続物件(相続登記)・空家・離婚・住替え・転勤・住宅ローンの返済が困難・買取等、室内のお荷物の処分まで一括でご相談可能です。
社員画像
地域密着・専門スタッフが要望を叶えます!
弊社は『お客様ひとりひとりに寄り添う』を営業理念とし、お客様に最も喜んでいただける形での成果を目指す、営業活動にたくさんの方からご好評をいただいております。お客様の要望によっては売却だけではなく、弊社独自の強みを活かした収益としての活用もご提案可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
社員画像
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
社員画像
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】●近鉄けいはんな線「吉田駅」まで徒歩約2分! ●2022年8月に水回り/内装リフォーム済み! ●バルコニーは南向きで陽当たり良好♪ ●英田北小学校まで徒歩約10分! ●英田中学校まで徒歩約12分!
1/14【エントランス】明るくゆったりエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
2/14【駐車場】バイク置き場
3/14【地図】
4/14【周辺】ファミリーマート_吉田駅南店 20m
5/14【周辺】東大阪吉田駅前郵便局●営業時間_9:00~17:00●ATM_平日9:00~19:00、土曜9:00~17:00●定休日_日曜/祝日 100m
6/14【周辺】ジャパン_東大阪吉田店●営業時間_8:00~23:00 210m
7/14【周辺】吉田駅_近鉄 210m
8/14【周辺】今米公園 370m
9/14【周辺】キンダーキッズインターナショナルスクール_東大阪校●全国展開する英語保育園(プリスクール) 440m
10/14【周辺】ふくふく保育園●営業時間_7:30~18:30●定休日_日曜 560m
11/14【周辺】業務スーパー_TAKENOKO東大阪店●営業時間_9:00~21:30 640m
12/14【周辺】英田北小学校 830m
13/14【周辺】東大阪市立英田(あかだ)中学校 東大阪市立英田中学校 850m
14/14築年月(築年数) | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください