この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市横枕西5-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,306 万円 33.21m²の部屋
〜1,726 万円 37.38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
イーストレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
34.05m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
35.92m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
34.68m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,306万円 33.21m²の部屋 39万円 / m²
〜1,726万円 37.38m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市横枕西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市横枕西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,833万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,812万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,707万円 | 93.1% |
築20年(11年後) | 1,601万円 | 87.4% |
築25年(16年後) | 1,495万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,306万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,291万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 1,216万円 | 93.1% |
11年後 (築20年) | 1,141万円 | 87.4% |
16年後 (築25年) | 1,066万円 | 81.6% |
このマンションと、東大阪市横枕西の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,306万円 (33.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,306万円 |
買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.64万円 33.21m²の部屋
〜8.33万円 37.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストレジデンス |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市横枕西5-20 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】焼肉風林火山荒本店まで596m
【周辺】中華料理大阪王将 荒本店まで405m
【周辺】ラーメン大阪ふくちあんラーメン 横枕店まで339m
【周辺】ファミリーレストランガスト 荒本駅前店まで408m
【周辺】ファーストフードマクドナルド イオン東大阪店まで656m
【周辺】スーパーイオン東大阪店まで663m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ストリートアベニュー・H | 1,685万円 〜 1,944万円 | 大阪府東大阪市横枕南5-17 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブS・K・H | 2,102万円 〜 2,508万円 | 大阪府東大阪市荒本新町2-31 |
2017年8月(築7年) 地上8階 / 全23戸 |
ラヴェルデ長田 | 1,618万円 〜 2,087万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目6-23 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツブラン・ヴェリテ若江岩田 | 2,461万円 〜 4,051万円 | 大阪府東大阪市稲葉1丁目4-24 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全138戸 |
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト | 2,522万円 〜 3,573万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-12 |
2014年10月(築10年) 地上15階 / 全97戸 |
グッドライフ岩田 | 658万円 〜 1,407万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目10-22 |
2017年8月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストマンション2 | 1,530万円 〜 3,223万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-4 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランアクシア | 2,257万円 〜 3,027万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目11-6 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア1 | 1,473万円 〜 2,489万円 | 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア2 | 1,474万円 〜 2,378万円 | 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランユニゾン | 1,746万円 〜 2,798万円 | 大阪府東大阪市川俣3丁目1-24 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスロワ八戸ノ里 | 3,204万円 〜 4,334万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目16-14 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
サ・ファミーユ | 1,171万円 〜 1,476万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目18-5 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴェルドミール小阪 | 1,017万円 〜 1,297万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東1丁目2-32 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BOBEDREKOSAKA | 1,376万円 〜 2,239万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目6-34 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
ローレルコート小阪二丁目 | 3,459万円 〜 4,267万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-28 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA小阪駅前 | 877万円 〜 1,746万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-16 |
2015年5月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローレルコート小阪一丁目 | 3,566万円 〜 4,399万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目13-32 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
アルカンシェルスクエア高井田 | 1,274万円 〜 3,572万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-6 |
2017年11月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スクウェアJ | 1,393万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-26 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
創 | 2,382万円 〜 3,483万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目9-37 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
イーレドーム・スエヒロ | 1,213万円 〜 2,011万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-27 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミウス88 | 2,128万円 〜 2,692万円 | 大阪府大東市御供田3丁目13-29 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
グランドゥーエ | 1,218万円 〜 3,807万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TLRレジデンス高井田 | 810万円 〜 1,087万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-28 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全72戸 |
ラピーヌ近大前 | 582万円 〜 799万円 | 大阪府東大阪市上小阪4丁目9-36 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全39戸 |
No77HANATEN002 | 1,038万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目8-18 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
カーザ宮之前 | 1,446万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランツ鶴見 | 1,449万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目7-2 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アービング高井田本通シティフロント | 2,395万円 〜 3,682万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
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