この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市加納3丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,360 万円 43.21m²の部屋
〜2,393 万円 56.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルカディア2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルカディア2の売却に役立つ情報をチェック!
アルカディア2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルカディア2から近い順に表示しています
お問合せには1日以内にお答えします!
「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!
中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。
大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください
地域専属スタッフが対応いたします。
豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!
東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
「適正価格」で多くの資金を手元に残す!
東大阪市の不動産の査定・売却は『東大阪市の不動産売却のプロフェッショナル』株式会社リージャパンにお任せください!
地域に根差した不動産会社の強みを生かし、確実に売り切れる「適正価格」でどこよりも多くの資金をお手元に残すお手伝いを致します!
創業48年 安心の実績 地域No.1
不動産情報館が売れる理由聞いてみませんか?
・信頼度地域No.1のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命という理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えます!
・どんな時もお客様を第一に考えます
・誠意と情熱をもち、柔軟かつ迅速に対応します
買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い
当エリアにおいては住宅情報誌、新聞折込、テレビCM、各ネット媒体、自社HPからの集客が可能です。
相談・査定も無料で行います。
仕事が早い福屋不動産販売東大阪店にお任せください。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
不動産のお困り事ご相談下さい!
売買、賃貸、リフォーム、相続など不動産のお困り事は何でもご相談下さい!
懇切丁寧にご対応させて頂きます!
遠くてご来店いただけない場合でもこちらからお伺いさせて頂きます!
不動産売却なら地元に強いセンチュリー21
センチュリー21住まいラボでは、地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポート。売主様の安心・安全な売却に特化したサービス[住まいるサポート21]の手厚い保証により、不動産価値を高めるだけでなく売却後のサポートも行っております。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
半数以上のスタッフが不動産業界経験20年
・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,360万円43.21m²の部屋31万円 / m²
〜2,393万円56.89m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市加納)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市加納 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,535万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,461万円 | 95.2% |
築20年(9年後) | 1,369万円 | 89.2% |
築25年(14年後) | 1,277万円 | 83.2% |
築30年(19年後) | 1,185万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,360万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,295万円 | 95.2% |
9年後(築20年) | 1,213万円 | 89.2% |
14年後(築25年) | 1,132万円 | 83.2% |
19年後(築30年) | 1,050万円 | 77.2% |
このマンションと、東大阪市加納の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,360万円 (43.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 38万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,360万円 |
買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.77万円43.21m²の部屋
〜10.11万円56.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカディア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
7万円 / 月 | 46.13m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月 |
7.1万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
7.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 46.13m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
7.1万円 / 月 | 46.13m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 46.13m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.63m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.1万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.7万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.4万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
7.2万円 / 月 | 46.13m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2016年4月 |
6.6万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.1万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年10月 |
7.1万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
8万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルカディア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルカディア2 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルカディア1 | 1,359万円 〜 2,498万円 | 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミウス88 | 1,956万円 〜 2,706万円 | 大阪府大東市御供田3丁目13-29 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト | 2,416万円 〜 3,670万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-12 |
2014年10月(築11年) 地上15階 / 全97戸 |
エルドラド | 1,065万円 〜 1,570万円 | 大阪府東大阪市角田2丁目2-7 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール新石切 | 2,792万円 〜 3,637万円 | 大阪府東大阪市弥生町11-1 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全45戸 |
イーストレジデンス | 1,357万円 〜 1,827万円 | 大阪府東大阪市横枕西5-20 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミアムステージ新石切 | 2,647万円 〜 3,882万円 | 大阪府東大阪市東山町4-14 |
2012年5月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グゥテェライゼB | 1,070万円 〜 2,551万円 | 大阪府大東市寺川3丁目11-20 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
C・F・スマートアラモトステーションブライト | 2,861万円 〜 3,662万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目2-13 |
2013年4月(築12年) 地上15階 / 全102戸 |
アイズシティ | 2,367万円 〜 4,029万円 | 大阪府大東市諸福8丁目1-16 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全193戸 |
アークレジデンス野崎駅前 | 2,546万円 〜 3,196万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-20 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
ラグーザ氏本 | 2,260万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目2-8 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
カーザ宮之前 | 1,411万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーセンティック5 | 1,626万円 〜 3,003万円 | 大阪府寝屋川市河北東町20-4 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・モントレ島頭 | 1,159万円 〜 1,986万円 | 大阪府門真市島頭4丁目13-24 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハウスUEKO | 1,723万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-15 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード鶴見緑地公園 | 2,937万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5-5 |
2016年1月(築9年) 地上11階 / 全69戸 |
GRATIACOURT | 3,199万円 〜 3,951万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南8-8 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
グランユニゾン | 1,903万円 〜 3,038万円 | 大阪府東大阪市川俣3丁目1-24 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクシアコート | 2,090万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-76 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
創 | 2,455万円 〜 3,706万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目9-37 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
ルミエール鶴見緑地 | 927万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6-34 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全27戸 |
カーサアプルーバル | 2,697万円 〜 3,489万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-5 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サ・ファミーユ | 1,204万円 〜 1,495万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目18-5 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスロワ八戸ノ里 | 2,897万円 〜 4,009万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目16-14 |
2015年11月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
テラスアプルーバル | 3,611万円 〜 4,096万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-8 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクウェアJ | 1,518万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-26 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Chez・moi・Hirose | 1,020万円 〜 1,204万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目3-33 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウイルコート鶴見 | 1,119万円 〜 1,390万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目7-8 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA小阪駅前 | 904万円 〜 1,776万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-16 |
2015年5月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください