千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,896 万円 70.13m²の部屋
〜2,376 万円 71.6m²の部屋
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エステ・スクエア千葉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステ・スクエア千葉中央の売却に役立つ情報をチェック！
エステ・スクエア千葉中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,390万円 |
71.08m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
71.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,896万円 （27万円 / m²） 70.13m²の部屋
〜2,376万円 （33万円 / m²） 71.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(千葉市中央区東千葉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,138万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,108万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,896万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,868万円 |
このマンションと、千葉市中央区東千葉の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,896万円 (70.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
エステ・スクエア千葉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.65%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：0.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア千葉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 2,390万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 2,450万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,490万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,730万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 2,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,950万円 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 1,300万円 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,680万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,180万円 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 1,280万円 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,896万円 |
| 買取 | 1,138万円 〜 1,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.47万円 / 月 70.13m²の部屋
〜
11.13万円 / 月 71.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステ・スクエア千葉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア千葉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 11万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉中央フラワーマンション | 1,365万円 〜 2,251万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全56戸 |
| アートビップ東寺山パート1B | 2,302万円 〜 3,447万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートビップ東寺山パート1A | 2,208万円 〜 3,621万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルライトハウス | 1,530万円 〜 2,515万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目10-25 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 | 1,703万円 〜 2,456万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全308戸 |
| エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 | 1,748万円 〜 2,636万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全88戸 |
| ファインビュー千葉 | 1,352万円 〜 3,023万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西千葉第2 | 450万円 〜 2,633万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全59戸 |
| エール高品 | 1,248万円 〜 1,961万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1586-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウッドパーク東千葉 | 1,284万円 〜 2,919万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町151-2 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全135戸 |
| マーヴェラス椿森 | 704万円 〜 1,881万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラン・コート千葉CITY | 1,682万円 〜 3,028万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全97戸 |
| ビュウビレッヂ轟 | 832万円 〜 1,254万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目8-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークサイド椿森 | 765万円 〜 1,051万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルイシャトレ千葉 | 1,654万円 〜 3,245万円 | 千葉県千葉市中央区要町12-4 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| M&R | 588万円 〜 1,579万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| チバパークハイツ | 1,732万円 〜 2,276万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉パークハウス | 1,678万円 〜 2,695万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全74戸 |
| エルコート天台 | 2,249万円 〜 2,759万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目10-11 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヒロオハイツ | 1,485万円 〜 2,046万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドムスグランディフローラ | 966万円 〜 1,643万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ千葉天台 | 1,933万円 〜 2,351万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目6-29 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
| オリオンハイツ | 1,141万円 〜 3,476万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツK10 | 539万円 〜 708万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンアイ・マンション | 2,033万円 〜 2,543万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ファミール千葉弁天町 | 2,689万円 〜 4,503万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全80戸 |
| スプレンダー21 | 932万円 〜 2,313万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉みつわ台 | 1,341万円 〜 1,731万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目36-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,947万円 〜 2,558万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,055万円 〜 2,817万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | エステ・スクエア千葉中央 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 |
| 交通 |
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【外観】バルコニー側前面は公園が広がり解放感を感じていただけます。
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【外観】お部屋の目の前は公園の為に解放感を感じていただけます
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
12/13
【周辺】
13/13| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井不動産建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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