千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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3,943万円 （50万円 / m²） 79.06m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(千葉市中央区登戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,440万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,354万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 3,135万円 | 91.1％ |
| 築30年(12年後) | 2,916万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,943万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 3,845万円 |
| 7年後(築25年) | 91.1％ | 3,593万円 |
| 12年後(築30年) | 84.8％ | 3,342万円 |
このマンションと、千葉市中央区登戸の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,943万円 (79.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
ザノブトヒルズフォレストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.65%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：0.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザノブトヒルズフォレストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 79.06m² | 3LK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,943万円 |
| 買取 | 2,366万円 〜 3,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.69万円 / 月 79.06m²の部屋
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15.22万円 / 月 79.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザノブトヒルズガーデンコート | 3,136万円 〜 4,218万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全90戸 |
| メビウスブレインニシチバ | 2,539万円 〜 4,119万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西千葉春日マロニエの丘 | 2,388万円 〜 3,737万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ西千葉 | 2,306万円 〜 3,987万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモレジデンスグラシエ | 2,140万円 〜 2,890万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全41戸 |
| プラウド西千葉春日 | 3,450万円 〜 5,667万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 |
2010年2月（築16年） 地上12階 / 全78戸 |
| アプレンデール | 1,252万円 〜 3,082万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-15 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス | 2,250万円 〜 3,733万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9 |
2008年5月（築17年） 地上15階 / 全48戸 |
| ファンデフォート | 1,426万円 〜 1,952万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| N・Mヒルズ弥生 | 1,542万円 〜 3,247万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンレジデンス | 1,074万円 〜 1,366万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,610万円 〜 3,653万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全67戸 |
| アーデル西千葉 | 2,602万円 〜 3,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,366万円 〜 3,829万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| ParkAxis千葉 | 1,182万円 〜 1,804万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全91戸 |
| メゾン・リュミエール | 2,113万円 〜 2,729万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新千葉小川マンション | 1,389万円 〜 1,906万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォートノブト2 | 1,214万円 〜 2,978万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全15戸 |
| シースケープ千葉みなと | 1,119万円 〜 2,718万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 登戸N・Tステージ | 1,078万円 〜 1,485万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全37戸 |
| Brillia西千葉 | 2,628万円 〜 3,227万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウェリスガーデンちばみなと公園 | 2,516万円 〜 4,102万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 |
2006年3月（築19年） 地上19階 / 全146戸 |
| コスモレジデンス千葉登戸 | 2,380万円 〜 4,032万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全1戸 |
| カリーノ千葉 | 990万円 〜 1,361万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファースト貴城 | 1,085万円 〜 1,401万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,573万円 〜 6,121万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| マリンパレス登戸 | 1,138万円 〜 1,548万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,695万円 〜 5,046万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| 千葉マリンコート | 3,216万円 〜 5,151万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全210戸 |
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,428万円 〜 3,177万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
千葉県千葉市中央区登戸のザノブトヒルズフォレストコートは、2008年3月に建てられたマンションです。RC構造・地上5階建ての建物であり、全部委託の管理形態となっています。このマンションへのアクセスは、京成千葉線の西登戸駅から歩いて約6分の道のりです。また、このマンションにおいては、管理人の勤務形態は日勤となっています。
| マンション名称 | ザノブトヒルズフォレストコート |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
| 交通 |
|
【外観】一生に1番といっても言いお買い物。家族とずっと暮らしたい。暮らすうえで何が譲れませんか。何を大切にしていますか？ぜひお聞かせください！
1/11
【エントランス】オートロック付で防犯面も安心！
2/11
【周辺】西千葉駅(JR 総武本線)まで600m
3/11
【周辺】千葉市立緑町小学校まで580m
4/11
【周辺】千葉市立緑町中学校まで570m
5/11
【周辺】千葉市幸認定こども園まで650m
6/11
【周辺】ミニコープ登戸店まで350m
7/11
【周辺】ファミリーマート千葉登戸四丁目店まで400m
8/11
【周辺】ヤックスドラッグ千葉みなと店まで550m
9/11
【周辺】ペリエ千葉まで1900m
10/11
【周辺】医療法人浄光会千葉みなと病院まで1700m
11/11| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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