この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,528 万円 72.15m²の部屋
〜4,134 万円 97.83m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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メビウスブレインニシチバの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料20.3万円 |
90.91m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料16.1万円 |
77.03m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料16.7万円 |
76.5m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15.4万円 |
73.65m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,528万円 72.15m²の部屋 35万円 / m²
〜4,134万円 97.83m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区登戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市中央区登戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,307万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,184万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 2,976万円 | 90.0% |
築30年(13年後) | 2,768万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,528万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,434万円 | 96.3% |
8年後 (築25年) | 2,275万円 | 90.0% |
13年後 (築30年) | 2,116万円 | 83.7% |
このマンションと、千葉市中央区登戸の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,528万円 (72.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメビウスブレインニシチバが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 77.71m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,528万円 |
買取 | 1,517万円 〜 2,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
14.11万円 72.15m²の部屋
〜21.45万円 97.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メビウスブレインニシチバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.71% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:1.64% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2008年2月のメビウスブレインニシチバは、千葉県千葉市中央区登戸を所在地としています。地上7階建てである同マンションではRC構造が採用され、棟の管理形態は全部委託です。アクセスに関しては、現地から徒歩3分の距離にある京成千葉線・西登戸駅や、徒歩10分の距離にあるJR総武線・西千葉駅を利用するのが便利です。また、ここには日勤の管理人がいます。
マンション名称 | メビウスブレインニシチバ |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】分譲の生活を賃貸で。メビウスブレイン西千葉
【外観】☆☆メビウスブレイン西千葉☆☆
【エントランス】オシャレなエントランス入口☆
【駐車場】駐車場は機械式です。 利用区画によりサイズの制限がございます。
【地図】案 内 図
【周辺】【幼稚園】聖マリア幼稚園まで541m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザノブトヒルズガーデンコート | 3,143万円 〜 4,176万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全90戸 |
ザノブトヒルズフォレストコート | 3,909万円 〜 4,702万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全40戸 |
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス | 2,269万円 〜 3,699万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9 |
2008年5月(築17年) 地上15階 / 全48戸 |
日神パレステージ西千葉 | 2,408万円 〜 4,115万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
西千葉春日マロニエの丘 | 2,464万円 〜 3,797万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモレジデンスグラシエ | 2,228万円 〜 2,812万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
プラウド西千葉春日 | 3,460万円 〜 5,613万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全78戸 |
アプレンデール | 1,244万円 〜 3,026万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-15 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファンデフォート | 1,418万円 〜 1,918万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
N・Mヒルズ弥生 | 1,535万円 〜 3,193万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
新千葉小川マンション | 1,458万円 〜 1,983万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ParkAxis千葉 | 1,244万円 〜 1,869万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全91戸 |
コンフォートノブト2 | 1,212万円 〜 2,961万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全15戸 |
グリーンレジデンス | 1,192万円 〜 1,447万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・リュミエール | 2,233万円 〜 2,867万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,692万円 〜 3,612万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全67戸 |
登戸N・Tステージ | 1,145万円 〜 1,559万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
シースケープ千葉みなと | 1,164万円 〜 2,636万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーデル西千葉 | 2,579万円 〜 3,356万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全37戸 |
コスモレジデンス千葉登戸 | 2,429万円 〜 4,097万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全1戸 |
ウェリスガーデンちばみなと公園 | 2,633万円 〜 4,011万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 |
2006年3月(築19年) 地上19階 / 全146戸 |
カリーノ千葉 | 1,049万円 〜 1,423万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファースト貴城 | 1,135万円 〜 1,456万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 1,994万円 〜 2,848万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
マリンパレス登戸 | 1,206万円 〜 1,621万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
セ・ジョリ千葉港 | 2,524万円 〜 3,930万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-3 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全17戸 |
千葉マリンコート | 2,980万円 〜 4,455万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全210戸 |
Brillia西千葉 | 2,564万円 〜 3,132万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
ブランズ千葉みなとオーシャンフロント | 2,830万円 〜 3,708万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
EStudio | 1,065万円 〜 1,492万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-21 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
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