愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,753 万円 43.93m²の部屋
〜8,748 万円 81.62m²の部屋
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1/1ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 19万円 |
53.91m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,753万円 （85万円 / m²） 43.93m²の部屋
〜8,748万円 （107万円 / m²） 81.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,473万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,325万円 | 94.0％ |
| 築20年(9年後) | 2,138万円 | 86.4％ |
| 築25年(14年後) | 1,951万円 | 78.9％ |
| 築30年(19年後) | 1,764万円 | 71.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,753万円 |
| 4年後(築15年) | 94.0％ | 3,528万円 |
| 9年後(築20年) | 86.4％ | 3,244万円 |
| 14年後(築25年) | 78.9％ | 2,960万円 |
| 19年後(築30年) | 71.3％ | 2,676万円 |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,753万円 (43.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 85万円 / m² | 62万円 / m² |
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：1.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2023年9月 |
| 8,200万円 | 68.61m² | 2LDK / 20階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4,980万円 | 54.67m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,753万円 |
| 買取 | 2,252万円 〜 3,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.54万円 / 月 43.93m²の部屋
〜
27.55万円 / 月 81.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 15万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 17万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 25万円 / 月 | 71.02m² | 2LDK / 14階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 25.8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 20階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 18.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 24万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 18階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 19.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 18万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 19万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 18万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 17万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 17万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 18万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 19.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 20階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 19.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 19.8万円 / 月 | 54.49m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 14万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 19万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 17万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 19.5万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 15万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 27万円 / 月 | 71.48m² | 1LDK / 21階 | 2021年11月 |
| 25万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 21階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 18万円 / 月 | 55.57m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 19.3万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 17万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 16万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 33万円 / 月 | 81.62m² | 3LDK / 20階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 14万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 14万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 18.6万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 18.6万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 20万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 19階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 16万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 24.8万円 / 月 | 65.24m² | 2LDK / 18階 | 2019年4月 |
| 20万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 19階 | 2016年7月 |
| 14万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Blancasa久屋大通 | 2,744万円 〜 8,600万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-3 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全38戸 |
| グランドメゾン丸の内スタイル | 3,368万円 〜 5,194万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-20 |
2014年5月（築12年） 地上18階 / 全68戸 |
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,457万円 〜 4,381万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| 第22プロスパー丸の内 | 3,557万円 〜 4,875万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-2 |
2015年9月（築10年） 地上9階 / 全18戸 |
| プラウドタワー久屋大通 | 6,434万円 〜 1億 1,770万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 |
2013年1月（築13年） 地上22階 / 全84戸 |
| 第23プロスパー丸の内 | 1,891万円 〜 4,942万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-7-2 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ泉 | 2,766万円 〜 4,696万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,108万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンス丸の内雅風 | 1,475万円 〜 3,509万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-19 |
2016年6月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| 御幸レジデンス丸の内 | 1,805万円 〜 5,256万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目14-6 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーレックス丸の内 | 2,350万円 〜 1億 3,016万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全33戸 |
| プレサンス錦プレミアム | 1,214万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-14 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全133戸 |
| プレサンス丸の内城雅 | 1,334万円 〜 2,943万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-6 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全91戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス3 | 1,200万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-20 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンス久屋大通セントラルパーク | 1,389万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プリフェラブル栄 | 1,763万円 〜 3,320万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-14 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全72戸 |
| プラチナム | 1,669万円 〜 5,172万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-12 |
2016年5月（築10年） 地上10階 / 全33戸 |
| ローレルコート主税町 | 6,269万円 〜 8,244万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目39 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| ザ・テラス丸の内 | 2,477万円 〜 4,684万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-12-2 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| フローラル泉2 | 2,400万円 〜 3,387万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-3 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全20戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス | 1,129万円 〜 2,363万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| ヴィアーレストーリア | 2,112万円 〜 3,701万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-28 |
2015年5月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| プレミスト泉レジデンス | 4,700万円 〜 7,994万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-10 |
2016年2月（築10年） 地上19階 / 全70戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス2 | 1,222万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全64戸 |
| プレサンスロジェ高岳駅前 | 3,080万円 〜 5,234万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| ラシェンテ丸の内 | 1,414万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-26 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全34戸 |
| MATRIX38 | 4,172万円 〜 5,364万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-10 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエルブルー栄 | 1,304万円 〜 3,637万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-1 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全102戸 |
| シティハウス高岳 | 4,072万円 〜 6,245万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-11 |
2014年1月（築12年） 地上11階 / 全64戸 |
| NexusSakura | 2,179万円 〜 5,445万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-1 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス名古屋伏見 | 3,992万円 〜 6,684万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-23 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| ザ・パークハウス上前津 | 3,307万円 〜 4,748万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上23階建 | 総戸数 | 183戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月18日]
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