価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区長洲2丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,186 万円 59.26m²の部屋
〜1,496 万円 62.88m²の部屋
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,186万円59.26m²の部屋20万円 / m²
〜1,496万円62.88m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイラーク・ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 60.70m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 1,190万円 | 62.88m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,499万円 | 60.70m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,280万円 | 62.88m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,350万円 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,200万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 680万円 | 61.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,000万円 | 61.57m² | - / 11階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 780万円 | 61.53m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,080万円 | 61.57m² | 3DK / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,299万円 | 61.53m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,399万円 | 61.53m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,499万円 | 61.53m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,599万円 | 61.53m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 1,699万円 | 61.53m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,799万円 | 61.53m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 680万円 | 59.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 820万円 | 59.26m² | 3LK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 950万円 | 59.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 980万円 | 59.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,180万円 | 61.53m² | 2LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,280万円 | 61.53m² | 2LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,299万円 | 61.53m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 1,090万円 | 61.53m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 880万円 | 61.68m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 640万円 | 61.53m² | 3DK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 480万円 | 45.26m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 350万円 | 45.26m² | 1R / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 980万円 | 61.53m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 680万円 | 61.53m² | 3DK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 680万円 | 61.53m² | 3DK / 5階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,186万円 |
| 買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.65万円59.26m²の部屋
〜8.16万円62.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイラーク・ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイラーク・ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 7階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.42m² | 3DK / 7階 | 2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.42m² | 3DK / 7階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.53m² | 3DK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.53m² | 3DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.53m² | 3DK / 9階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.42m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.42m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.53m² | 3DK / 9階 | 2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.53m² | 3DK / 9階 | 2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.53m² | 3DK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.53m² | 3DK / 9階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.53m² | 3DK / 9階 | 2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.53m² | 3DK / 11階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.53m² | 3DK / 11階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 59.89m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.53m² | 3DK / 11階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.53m² | 3DK / 11階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.89m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイラーク・ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイラーク・ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目21-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千葉市立寒川小学校まで687m
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 本千葉末広ハイツ | 1,039万円 〜 1,465万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目13-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライブリー中央DIKマンション千葉 | 1,084万円 〜 3,155万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町10-23 |
1974年11月（築51年） 地上10階 / 全148戸 |
| クリーンホーム千葉 | 1,655万円 〜 2,838万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-8 |
1975年7月（築50年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 荒井ビルストークマンション千葉本町 | 584万円 〜 845万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-5 |
1973年12月（築51年） 地上10階 / 全30戸 |
| 本町なかのコーポ | 386万円 〜 514万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-3 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全24戸 |
| 大林フローラ千葉 | 948万円 〜 1,728万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目14-1 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全50戸 |
| シャトードラペ | 657万円 〜 1,113万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 |
1973年9月（築52年） 地上11階 / 全1戸 |
| 千葉SKマンション | 447万円 〜 1,141万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全107戸 |
| ちば都町マンション | 989万円 〜 1,322万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目22-21 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全38戸 |
| 千葉ガーデンタウンA-5-1 | 1,795万円 〜 2,235万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-1 |
1973年2月（築52年） 地上14階 / 全159戸 |
| PostSide | 862万円 〜 1,115万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全5戸 |
| 千葉ガーデンタウンD-5-2 | 1,897万円 〜 2,307万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-2 |
1974年6月（築51年） 地上12階 / 全1414戸 |
| 祐光ファミリーマンション | 857万円 〜 1,542万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目5-3 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全35戸 |
| 千葉ガーデンタウンC-5-3 | 1,393万円 〜 1,690万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-3 |
1974年2月（築51年） 地上13階 / 全198戸 |
| 千葉ガーデンタウンE-8-1 | 1,926万円 〜 2,333万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-1 |
1975年1月（築50年） 地上14階 / 全169戸 |
| 千葉ガーデンタウンF-8-2 | 1,398万円 〜 1,788万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-2 |
1975年1月（築50年） 地上15階 / 全210戸 |
| 都町リハイムA | 890万円 〜 1,352万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目22-1 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全98戸 |
| 都町リハイムB | 861万円 〜 1,212万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目22-2 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全97戸 |
| コーポ第2みどり台 | 981万円 〜 1,553万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目11-8 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ第一みどり台 | 769万円 〜 1,194万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-15 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 春日マンション | 1,115万円 〜 1,430万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目6-7 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーアイマンション西千葉 | 1,340万円 〜 2,689万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目1-9 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全134戸 |
| 西千葉ハイツ | 1,001万円 〜 1,483万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28 |
1972年11月（築53年） 地上8階 / 全76戸 |
| カーサ黒砂 | 364万円 〜 1,006万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全84戸 |
| 稲毛ロイヤルハイツ | 695万円 〜 1,924万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24-1 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全49戸 |
| 藤和千草台コープA棟 | 806万円 〜 1,101万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目12-1 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤和千草台コープB棟 | 509万円 〜 699万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目7-7 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛ブルースカイハイツ | 1,179万円 〜 2,284万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-16 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全38戸 |
| ハッコー稲毛マンション | 348万円 〜 1,821万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-21 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全84戸 |
| 都賀マンション | 652万円 〜 848万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目15-1 |
1973年7月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
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