価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区都町6丁目22-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
757 万円 59.1m²の部屋
〜1,116 万円 69.3m²の部屋
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都町リハイムBの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,299万円 |
59.1m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
757万円 59.1m²の部屋 13万円 / m²
〜1,116万円 69.3m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに都町リハイムBが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 880万円 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 980万円 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 540万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 580万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 670万円 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 690万円 | 63.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 730万円 | 63.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,150万円 | 63.56m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 980万円 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 580万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 800万円 | 63.56m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,180万円 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 580万円 | 63.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 550万円 | 58.86m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 460万円 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 630万円 | 59.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 630万円 | 59.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 830万円 | 69.94m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 560万円 | 58.83m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 780万円 | 59.10m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 890万円 | 59.10m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 480万円 | 63.56m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 580万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 757万円 |
| 買取 | 455万円 〜 606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.25万円 59.1m²の部屋
〜8.43万円 69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
都町リハイムB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 都町リハイムB |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目22-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】千葉市立都小学校まで819m
【周辺】千葉市立加曽利中学校まで969m
【周辺】トップマート都町店まで861m
【周辺】千葉駅(JR 総武本線)まで3725m、千葉駅までバス13分停歩5分！
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 都町リハイムA | 941万円 〜 1,336万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目22-1 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全98戸 |
| ちば都町マンション | 591万円 〜 821万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目22-21 |
1974年11月（築50年） 地上7階 / 全37戸 |
| シャトードラペ | 681万円 〜 1,093万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 |
1973年9月（築51年） 地上11階 / 全1戸 |
| 祐光ファミリーマンション | 775万円 〜 1,398万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目5-3 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全35戸 |
| 千葉SKマンション | 443万円 〜 1,138万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全107戸 |
| 都賀マンション | 650万円 〜 844万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目15-1 |
1973年7月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 荒井ビルストークマンション千葉本町 | 602万円 〜 815万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-5 |
1973年12月（築51年） 地上10階 / 全30戸 |
| 本町なかのコーポ | 391万円 〜 524万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-3 |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全24戸 |
| 大林フローラ千葉 | 942万円 〜 1,725万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目14-1 |
1974年9月（築50年） 地上7階 / 全50戸 |
| ライブリー中央DIKマンション千葉 | 995万円 〜 3,015万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町10-23 |
1974年11月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-11 | 635万円 〜 840万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-11 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全290戸 |
| スカイラーク・ハイツ | 1,064万円 〜 1,388万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目21-1 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全117戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-6 | 594万円 〜 826万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-6 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本千葉末広ハイツ | 962万円 〜 1,411万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目13-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| クリーンホーム千葉 | 1,635万円 〜 2,629万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-8 |
1975年7月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-1 | 1,157万円 〜 1,555万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-1 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全290戸 |
| 第2みつわ台ハイツB | 613万円 〜 809万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目39-2 |
1976年4月（築49年） 地上3階 / 全1戸 |
| みつわ台ハイツ6 | 1,112万円 〜 1,491万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-6 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第三みつわ台ハイツH棟 | 619万円 〜 818万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目28-3 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| みつわ台ハイツ5 | 1,035万円 〜 1,381万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-5 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全196戸 |
| 第三みつわ台ハイツF棟 | 1,021万円 〜 1,476万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目28-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全134戸 |
| みつわ台ハイツ1 | 1,065万円 〜 1,523万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-1 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| PostSide | 1,026万円 〜 1,237万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全5戸 |
| 第三みつわ台ハイツG棟 | 548万円 〜 858万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目28-2 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| みつわ台ハイツ2 | 792万円 〜 1,048万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-2 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| みつわ台ハイツ4 | 1,016万円 〜 1,405万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-4 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全196戸 |
| 第2みつわ台ハイツC | 1,189万円 〜 1,680万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目32-1 |
1976年4月（築49年） 地上1階 / 全 - 戸 |
| 千城台グリーンハイツ1-4 | 557万円 〜 735万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目1-4 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| みつわ台ハイツ3 | 463万円 〜 615万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-3 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 千城台グリーンハイツ2-1 | 660万円 〜 961万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目2-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
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