沖縄県浦添市西原4丁目40-18
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,889 万円 40m²の部屋
〜2,973 万円 48.06m²の部屋
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【外観】
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【周辺】サンエー V21うらにし食品館（1234m）
2/3
【周辺】JAおきなわ浦添市西原支店（1066m）
3/3ラウレアハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラウレアハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,889万円 （47万円 / m²） 40m²の部屋
〜2,973万円 （62万円 / m²） 48.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(浦添市西原)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,503万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,342万円 | 93.6％ |
| 築20年(9年後) | 2,139万円 | 85.4％ |
| 築25年(14年後) | 1,936万円 | 77.3％ |
| 築30年(19年後) | 1,732万円 | 69.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,889万円 |
| 4年後(築15年) | 93.6％ | 1,768万円 |
| 9年後(築20年) | 85.4％ | 1,614万円 |
| 14年後(築25年) | 77.3％ | 1,461万円 |
| 19年後(築30年) | 69.2％ | 1,307万円 |
このマンションと、浦添市西原の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,889万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 63万円 / m² |
ラウレアハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.97%、 2年前→1年前：5.92%、 1年前→今年：-0.92% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,889万円 |
| 買取 | 1,134万円 〜 1,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 40m²の部屋
〜
8.67万円 / 月 48.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラウレアハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウレアハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレット浦西 | 3,168万円 〜 5,034万円 | 沖縄県浦添市西原5丁目1-2 |
2014年1月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| ミルコマンション真栄原スカイビュー | 3,122万円 〜 4,933万円 | 沖縄県宜野湾市真栄原2丁目3-7 |
2015年4月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| ワイズグランドスカイ西原 | 2,978万円 〜 4,625万円 | 沖縄県中頭郡西原町上原1丁目18-3 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全26戸 |
| レーヴグランディ首里石嶺 | 3,194万円 〜 4,095万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目402-1 |
2013年10月（築12年） 地上3階 / 全28戸 |
| ティーダカン館経塚駅前 | 1,209万円 〜 1,629万円 | 沖縄県浦添市字前田1085 |
2016年3月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンライフS | 1,139万円 〜 1,457万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スマイルさいもん | 1,591万円 〜 2,090万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナールM2 | 2,691万円 〜 3,564万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールAsato | 3,466万円 〜 4,434万円 | 沖縄県浦添市伊祖4丁目12 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルラーシュ | 1,744万円 〜 2,338万円 | 沖縄県中頭郡中城村字南上原273 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヒル経塚シティ | 2,794万円 〜 4,549万円 | 沖縄県浦添市字前田1129 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランレイス・首里 | 2,077万円 〜 4,297万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目91 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AnaGarden | 2,555万円 〜 3,269万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目83-1 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズ | 1,877万円 〜 2,692万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目37-10 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート経塚シティ | 2,756万円 〜 4,401万円 | 沖縄県浦添市字経塚365-2 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラフォンテティダ | 2,926万円 〜 3,743万円 | 沖縄県浦添市字経塚495-20 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M-flat | 1,219万円 〜 1,770万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目23-12 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシェルプラージュ | 1,890万円 〜 4,011万円 | 沖縄県浦添市字経塚545 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 3,592万円 〜 5,524万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全39戸 |
| カフーヴィラ | 1,817万円 〜 3,694万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目161-8 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティーダカン・館城間 | 899万円 〜 1,220万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目1-1 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ | 1,924万円 〜 3,245万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目51 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートプレミアム首里平良町 | 3,239万円 〜 4,182万円 | 沖縄県那覇市首里平良町2丁目 |
2015年4月（築11年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 3,619万円 〜 5,241万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| ミオビエント浦添 | 3,355万円 〜 3,998万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目9-13 |
2016年6月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| サン大平 | 1,044万円 〜 1,282万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目13-3 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムみやしろ | 737万円 〜 1,620万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37-1 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングシャトー浦添港川 | 3,496万円 〜 5,525万円 | 沖縄県浦添市字港川281-2 |
2016年5月（築10年） 地上10階 / 全63戸 |
| アレイール首里テラスヴュー | 3,583万円 〜 5,203万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| 首里テラス | 2,482万円 〜 3,176万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目31-9 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラウレアハウス |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市西原4丁目40-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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