千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,061 万円 27.14m²の部屋
〜1,422 万円 27.14m²の部屋
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店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
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ディアコースト本千葉駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
27.14m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
27.14m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
27.14m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,061万円27.14m²の部屋39万円 / m²
〜1,422万円27.14m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区長洲)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区長洲 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 691万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 674万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 631万円 | 91.3％ |
| 築30年(12年後) | 588万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,061万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,035万円 | 97.6％ |
| 7年後(築25年) | 969万円 | 91.3％ |
| 12年後(築30年) | 903万円 | 85.1％ |
このマンションと、千葉市中央区長洲の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,061万円 (27.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.39万円27.14m²の部屋
〜7.32万円27.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコースト本千葉駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコースト本千葉駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 10階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 9階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 4階 | 2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 8階 | 2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 8階 | 2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 7階 | 2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 7階 | 2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 8階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディアコースト本千葉駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：1.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県千葉市中央区長洲を所在地とするユーシンハイム本千葉駅前は、2007年3月竣工の地上10階建て・RC造りのマンションです。交通面では、このマンションから徒歩9分ほどの場所に京成千原線・千葉中央駅が、そして、徒歩17分ほどの場所にはJR総武線・千葉駅があります。なお、近隣エリアには千葉県庁や千葉県警察本部などがあります。
| マンション名称 | ディアコースト本千葉駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ヤマザキまで110m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで120m」
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス本千葉 | 1,061万円 〜 2,104万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クイーンズレゾン千葉県庁前 | 2,101万円 〜 2,877万円 | 千葉県千葉市中央区港町5-1 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクシオ千葉中央 | 1,013万円 〜 3,664万円 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全72戸 |
| ラプレ本千葉県庁前 | 2,373万円 〜 3,200万円 | 千葉県千葉市中央区港町11-15 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ケンジントンマンション千葉中央 | 1,232万円 〜 2,540万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 |
2007年11月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| ルーラル十五番舘 | 1,241万円 〜 1,669万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-3 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| アンビシャスプラザ千葉中央 | 3,051万円 〜 4,481万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12 |
2006年11月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| ディーシー.フォート千葉中央 | 2,767万円 〜 4,275万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5 |
2005年8月（築20年） 地上20階 / 全1戸 |
| リバーストーン本千葉 | 1,469万円 〜 2,980万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-11 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| SEC千葉中央 | 1,037万円 〜 1,401万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-5 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全37戸 |
| サンクタス本千葉リバーサイドハウス | 2,132万円 〜 3,475万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-17 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| サイドワン | 1,119万円 〜 2,459万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町8-4 |
2008年12月（築16年） 地上15階 / 全154戸 |
| タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 3,084万円 〜 4,774万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 |
2007年6月（築18年） 地上20階 / 全314戸 |
| ウィルテラス千葉中央 | 1,157万円 〜 3,350万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マックスタワー千葉中央 | 3,518万円 〜 6,141万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
2007年5月（築18年） 地上20階 / 全134戸 |
| 千葉セントラルタワー | 2,684万円 〜 6,994万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1 |
2009年2月（築16年） 地上43階 / 全434戸 |
| ラ・ドゥセール千葉中央 | 1,261万円 〜 1,716万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全117戸 |
| レクシオ千葉マリンゲート | 2,094万円 〜 3,906万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全53戸 |
| オーキッドレジデンス千葉中央 | 1,459万円 〜 2,025万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハイトピア千葉 | 1,150万円 〜 1,512万円 | 千葉県千葉市中央区神明町543-2 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 千葉ポートイースト | 933万円 〜 3,047万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全259戸 |
| ブランズ千葉中央パークフロント | 2,346万円 〜 3,537万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全82戸 |
| ヒューマンハイム千葉本町 | 814万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-16 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| KDX千葉中央レジデンス | 1,204万円 〜 2,686万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全106戸 |
| willDo千葉新宿 | 1,338万円 〜 1,831万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライネスシティ千葉みなと | 2,449万円 〜 3,873万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-21 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全139戸 |
| パークアクシス千葉新町 | 1,138万円 〜 3,918万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-14 |
2008年5月（築17年） 地上13階 / 全77戸 |
| ラフィリア | 1,353万円 〜 2,271万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-2 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーバーレジデンス | 2,465万円 〜 3,635万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町8-1 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全395戸 |
| フェルモ千葉ミッドレジデンス | 2,283万円 〜 3,780万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
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