千葉県千葉市中央区問屋町8-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,314 万円 68.51m²の部屋
〜3,751 万円 90.48m²の部屋
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1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】平置き駐車場。1住戸1台分の駐車場が割り当てられているので、駐車場探しに奮闘することもありません。
3/12
【周辺】千葉みなと駅(JR 京葉線)まで1100m
4/12
【周辺】千葉市立新宿小学校まで950m
5/12
【周辺】千葉市立新宿中学校まで500m
6/12
【周辺】いろは保育園まで290m
7/12
【周辺】スーパーチェーンカワグチ食品館店まで60m
8/12
【周辺】セブンイレブン千葉問屋町店まで20m
9/12
【周辺】マツモトキヨシ千葉ポートタウン店まで150m
10/12
【周辺】ポートタウンまで350m
11/12
【周辺】そごう千葉店まで1500m
12/12ハーバーレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハーバーレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ハーバーレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,900万円 |
72.65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
72.04m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
72.04m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,314万円 （34万円 / m²） 68.51m²の部屋
〜3,751万円 （41万円 / m²） 90.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(千葉市中央区問屋町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,041万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,005万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,816万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 2,627万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,314万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,286万円 |
| 6年後(築25年) | 92.6％ | 2,142万円 |
| 11年後(築30年) | 86.4％ | 1,998万円 |
このマンションと、千葉市中央区問屋町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,314万円 (68.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
ハーバーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーバーレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 80.08m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2,900万円 | 86.01m² | 4LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,080万円 | 75.08m² | 2LDK / 15階 | 2025年5月 |
| 2,780万円 | 76.24m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月 |
| 2,750万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,850万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 3,080万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,100万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年6月 |
| 2,520万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,380万円 | 86.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,740万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 3,780万円 | 102.15m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,580万円 | 72.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,080万円 | 80.08m² | 3LDK / 15階 | 2021年11月 |
| 3,280万円 | 80.08m² | 3LDK / 15階 | 2021年6月 |
| 2,988万円 | 90.48m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 2,480万円 | 76.24m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,380万円 | 80.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,280万円 | 86.89m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,280万円 | 80.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 2,380万円 | 75.08m² | 3LDK / 12階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,450万円 | 75.08m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月 |
| 2,380万円 | 75.08m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,314万円 |
| 買取 | 1,389万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.55万円 / 月 68.51m²の部屋
〜
19.85万円 / 月 90.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーバーレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーバーレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 72.04m² | 2LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 14万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 17万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 14.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 15.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 17万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 17万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 17万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 17.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 19万円 / 月 | 90.48m² | 4LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 13万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月 |
| 14万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 102.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 86.89m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 14万円 / 月 | 82.40m² | 4LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 14万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 14万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 14階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 13階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 12階 | 2017年7月〜2017年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライネスシティ千葉みなと | 2,505万円 〜 4,076万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-21 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全139戸 |
| アデニウム千葉みなと | 2,687万円 〜 4,118万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全139戸 |
| スカール千葉みなと | 1,195万円 〜 3,184万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町13-2 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全64戸 |
| ハイトピア千葉 | 1,273万円 〜 1,719万円 | 千葉県千葉市中央区神明町543-2 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| レクシオ千葉マリンゲート | 2,194万円 〜 3,752万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全53戸 |
| 千葉ポートイースト | 987万円 〜 2,981万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全259戸 |
| シャリエ千葉みなと公園 | 2,576万円 〜 3,741万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町13-1 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全81戸 |
| フェルモ千葉ミッドレジデンス | 2,214万円 〜 3,902万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| willDo千葉新宿 | 1,384万円 〜 1,942万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブランズ千葉中央パークフロント | 2,406万円 〜 3,745万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全82戸 |
| レクセルシティ千葉 | 2,430万円 〜 3,283万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| ラプレ本千葉県庁前 | 2,492万円 〜 3,068万円 | 千葉県千葉市中央区港町11-15 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンクタス本千葉リバーサイドハウス | 2,236万円 〜 3,345万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-17 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| リバーストーン本千葉 | 1,539万円 〜 2,859万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-11 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| SEC千葉中央 | 1,098万円 〜 1,543万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-5 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| クレストコート | 1,079万円 〜 2,627万円 | 千葉県千葉市中央区新田町28-14 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィリア | 1,401万円 〜 2,417万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-2 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンズレゾン千葉県庁前 | 2,350万円 〜 2,785万円 | 千葉県千葉市中央区港町5-1 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクシオ千葉中央 | 1,307万円 〜 4,885万円 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全72戸 |
| ルーラル十五番舘 | 1,247万円 〜 1,555万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-3 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブランズ千葉みなとオーシャンフロント | 3,699万円 〜 5,322万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全84戸 |
| タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 3,051万円 〜 4,900万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 |
2007年6月（築19年） 地上20階 / 全314戸 |
| ディーシー.フォート千葉中央 | 4,381万円 〜 7,052万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5 |
2005年8月（築21年） 地上20階 / 全275戸 |
| セ・ジョリ千葉港 | 2,472万円 〜 4,140万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-3 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| マリンパレス登戸 | 1,224万円 〜 1,677万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファースト貴城 | 1,165万円 〜 1,515万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・ドゥセール千葉中央 | 1,320万円 〜 1,879万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全117戸 |
| マックスタワー千葉中央 | 3,895万円 〜 7,006万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
2007年5月（築19年） 地上20階 / 全134戸 |
| EStudio | 1,131万円 〜 1,562万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-21 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| ウェリスガーデンちばみなと公園 | 2,449万円 〜 4,102万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 |
2006年3月（築20年） 地上19階 / 全146戸 |
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店舗内観
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです
株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
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店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハーバーレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区問屋町8-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 15階
31/31| 築年月（築年数） | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 395戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月18日]
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