参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,546 万円 65.58m²の部屋
〜4,151 万円 86.82m²の部屋
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【外観】マンション外観
1/20
【外観】マンション外観
2/20
【外観】マンション外観
3/20
【外観】前面道路
4/20
【外観】前面道路
5/20
【外観】前面道路
6/20
【エントランス】共用部 エントランス
7/20
【エントランス】共用部 エントランス
8/20
【エントランス】共用部 エントランス
9/20
【エントランス】共用部 エントランス
10/20
【エントランス】共用部 エントランス
11/20
【エントランス】共用部 宅配ボックス
12/20
【エントランス】共用部 メールコーナー
13/20
【エントランス】ネームプレート
14/20
【駐車場】共用部 駐車場
15/20
【駐車場】共用部 駐車場
16/20
【駐車場】共用部 駐輪場
17/20
【駐車場】共用部 バイク置き場
18/20
【周辺】千葉中央駅(京成 千葉線) 徒歩13分。 1020m
19/20
【周辺】千葉市立新宿中学校 徒歩7分。 520m
20/20サンクレイドル千葉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル千葉中央の売却に役立つ情報をチェック！
サンクレイドル千葉中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 3,229万円 |
72.21m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,546万円 （39万円 / m²） 65.58m²の部屋
〜4,151万円 （48万円 / m²） 86.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(千葉市中央区問屋町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,903万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,829万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,639万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,546万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 2,481万円 |
| 7年後(築30年) | 90.9％ | 2,315万円 |
このマンションと、千葉市中央区問屋町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,546万円 (65.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
サンクレイドル千葉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：5.64% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル千葉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,648万円 | 80.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3,249万円 | 68.70m² | 3LDK / 11階 | 2025年12月 |
| 2,890万円 | 68.61m² | 3LDK / 11階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,379万円 | 72.21m² | 3LDK / 11階 | 2025年11月 |
| 3,399万円 | 68.70m² | 3LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 3,099万円 | 68.70m² | 3LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,480万円 | 67.37m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 2,580万円 | 67.37m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 3,700万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,180万円 | 72.17m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,000万円 | 72.17m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,750万円 | 65.58m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 1,800万円 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 1,990万円 | 72.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 2,580万円 | 92.62m² | 4LDK / 9階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,546万円 |
| 買取 | 1,528万円 〜 2,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.62万円 / 月 65.58m²の部屋
〜
18.54万円 / 月 86.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル千葉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル千葉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 86.82m² | 4LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 14階 | 2021年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.21m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 80.41m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 14階 | 2020年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 67.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.37m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.37m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 13万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 11階 | 2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.82m² | 4LDK / 9階 | 2013年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 13万円 / 月 | 67.37m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスパレッティア | 2,721万円 〜 3,870万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全101戸 |
| カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ | 2,194万円 〜 3,380万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町15-5 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ゼファー千葉みなとエスパーレ | 2,778万円 〜 4,127万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-3 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| TOFSQUARE | 1,010万円 〜 1,313万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-10 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全7戸 |
| シルバラード | 1,235万円 〜 4,332万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-4 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| リエス千葉新宿 | 791万円 〜 1,240万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| サングリーン新宿 | 1,261万円 〜 2,130万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-10 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全38戸 |
| コージースクエア千葉 | 2,578万円 〜 3,950万円 | 千葉県千葉市中央区神明町252-5 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全122戸 |
| リーデンススクエア千葉 | 2,699万円 〜 6,852万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全126戸 |
| 新田町小川マンション | 1,003万円 〜 1,535万円 | 千葉県千葉市中央区新田町16-20 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディーシー.フォート千葉中央 | 3,871万円 〜 6,721万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5 |
2005年8月（築21年） 地上20階 / 全275戸 |
| マリンパレス新田町 | 1,139万円 〜 2,367万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-1 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| バウスクロス千葉 | 1,022万円 〜 1,842万円 | 千葉県千葉市中央区新田町9-15 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全108戸 |
| ParbaitBeante | 1,843万円 〜 3,132万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全40戸 |
| カムフォート登戸1 | 1,273万円 〜 3,575万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目1-14 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全7戸 |
| ヴェラジォ-2 | 1,329万円 〜 7,141万円 | 千葉県千葉市中央区新町21-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル千葉ステイト | 4,080万円 〜 5,853万円 | 千葉県千葉市中央区新町20-9 |
2002年1月（築25年） 地上15階 / 全67戸 |
| ル・シック千葉フロンテージ | 2,549万円 〜 5,445万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14 |
2002年7月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 千葉登戸シティタワー | 2,409万円 〜 4,116万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目14-21 |
2002年1月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレスルクサ千葉シティ | 2,683万円 〜 3,538万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| マウンテンヒルズ新千葉1番館 | 1,499万円 〜 2,008万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目12-12 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| コスモヒルズ千葉登戸 | 1,345万円 〜 4,425万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| グラン・コート本千葉 | 2,125万円 〜 3,291万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目2-3 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ新千葉 | 2,898万円 〜 4,544万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6-9 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| フォレスト2 | 1,205万円 〜 1,690万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| T.FORTANNEX | 1,484万円 〜 3,130万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-9 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| オークパレス | 1,084万円 〜 2,058万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目18-2 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアウイング353アクアコート | 2,835万円 〜 4,110万円 | 千葉県千葉市美浜区新港4-14 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全349戸 |
| パークホームズ千葉汐見丘 | 3,189万円 〜 3,945万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町12-2 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| 藤和千葉汐見丘ホームズ | 2,787万円 〜 4,986万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町11-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全77戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス | 2,309万円 〜 3,845万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9 |
2008年5月（築18年） 地上15階 / 全48戸 |
| サンクレイドル西千葉 | 3,644万円 〜 4,988万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 |
2017年11月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル蘇我シンフォニー | 2,449万円 〜 4,089万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目8-9 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全56戸 |
| サンクレイドル蘇我 | 2,125万円 〜 3,707万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-1 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンクレイドル千葉都町 | 1,599万円 〜 3,004万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全56戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル千葉中央 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区問屋町3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/13
2LDK 4階
2/13
3LDK 4階
3/13
2LDK 5階
4/13
2LDK 7階
5/13
3LDK 8階
6/13
3LDK 8階
7/13
3LDK 8階
8/13
4LDK 9階
9/13
3LDK 11階
10/13
3LDK 11階
11/13
3LDK 13階
12/13
3LDK 14階
13/13| 築年月（築年数） | 2003年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | ナカワ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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