宮城県仙台市泉区泉中央1丁目37-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,387 万円 32.52m²の部屋
〜2,834 万円 58.03m²の部屋
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1,387万円 （43万円 / m²） 32.52m²の部屋
〜2,834万円 （49万円 / m²） 58.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,755万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,641万円 | 93.5％ |
| 築25年(10年後) | 1,527万円 | 87.0％ |
| 築30年(15年後) | 1,412万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,387万円 |
| 5年後(築20年) | 93.5％ | 1,297万円 |
| 10年後(築25年) | 87.0％ | 1,206万円 |
| 15年後(築30年) | 80.4％ | 1,116万円 |
このマンションと、仙台市泉区泉中央の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,387万円 (32.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
グランプレジール泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：-2.65% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,387万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.81万円 / 月 32.52m²の部屋
〜
13.03万円 / 月 58.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランプレジール泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプレジール泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 32.52m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.08m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.08m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.83m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.52m² | 1R / 1階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.08m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.52m² | 1R / 1階 | 2017年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.52m² | 1R / 3階 | 2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.52m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.52m² | 1R / 1階 | 2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.08m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.52m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.08m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシス泉中央 | 2,529万円 〜 3,282万円 | 宮城県仙台市泉区七北田古内1-5 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全54戸 |
| ナイスシティアリーナ泉中央 | 3,829万円 〜 4,915万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目15-1 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全1戸 |
| ピアチェーレ | 1,255万円 〜 1,503万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目10-4 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全19戸 |
| アリビオ泉中央 | 2,419万円 〜 3,741万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-8 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| プレミアージュ泉中央 | 1,853万円 〜 4,306万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目9-5 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| プラウド泉中央マークス | 3,074万円 〜 4,545万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目11-7 |
2009年8月（築16年） 地上12階 / 全39戸 |
| セントレアカマ7 | 1,575万円 〜 3,119万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-7 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AXIA泉中央 | 939万円 〜 2,606万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-3 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全59戸 |
| クレアシオン | 1,544万円 〜 1,847万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町97-2 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ORIENTE泉中央 | 2,122万円 〜 3,104万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-1 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラウド泉八乙女 | 2,720万円 〜 4,110万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-1 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全33戸 |
| くれが泉中央 | 2,392万円 〜 3,115万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-3 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド八乙女中央 | 2,663万円 〜 4,487万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-21 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全63戸 |
| TO-BE泉市名坂マンション | 1,863万円 〜 2,707万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林68-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全22戸 |
| 八乙女中央壱番館 | 1,355万円 〜 1,859万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目1-17 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナイスブライトピア八乙女 | 2,555万円 〜 3,967万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目6-2 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全40戸 |
| プラウド黒松雅園 | 2,660万円 〜 3,849万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-17 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全58戸 |
| ナイスブライトピア南光台センターコート | 2,195万円 〜 3,259万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-85 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全41戸 |
| ナイスブライトピア南光台ヒルズコート | 2,486万円 〜 2,973万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-7 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ナイスグランソレイユ北仙台 | 3,037万円 〜 3,791万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全77戸 |
| サンデュエル中山クレシェール | 1,425万円 〜 2,942万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-22 |
2009年12月（築16年） 地上9階 / 全112戸 |
| フェリース | 1,689万円 〜 2,825万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-19 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| スカイビュー上杉 | 1,653万円 〜 5,873万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-28 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランプレジール泉中央 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目37-11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【外観】
3/9
【エントランス】
4/9
【周辺】病院「医療法人徳洲会仙台徳洲会病院まで487ｍ」
5/9
【周辺】銀行「七十七銀行泉中央支店まで418ｍ」
6/9
【周辺】スーパー「イトーヨーカドーアリオ仙台泉店まで614ｍ」
7/9
【周辺】コンビニ「ミニストップ仙台泉中央1丁目店まで161ｍ」
8/9
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ泉中央店まで439ｍ」
9/9| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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