ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区千葉マリンコート

千葉マリンコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,821 万円 75.04m²の部屋

7,029 万円 100m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】「千葉マリンコート」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

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  • 【外観】「外観」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】「外観」お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

    【外観】「外観」お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】「エントランス」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・。

    【エントランス】「エントランス」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・。

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  • 【エントランス】「エントランス」穏やかな佇まいのエントランスです。

    【エントランス】「エントランス」穏やかな佇まいのエントランスです。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    【周辺】「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

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  • 【周辺】さんばしひろばまで約500m。

    【周辺】さんばしひろばまで約500m。

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  • 【周辺】はまかぜ保育園 まで約350m。

    【周辺】はまかぜ保育園 まで約350m。

    11/18
  • 【周辺】セブンイレブンまで約40m。

    【周辺】セブンイレブンまで約40m。

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  • 【周辺】マツモトキヨシ 千葉みなと店まで約350m。

    【周辺】マツモトキヨシ 千葉みなと店まで約350m。

    13/18
  • 【周辺】マルエツプチ 千葉みなと店 まで約350m。

    【周辺】マルエツプチ 千葉みなと店 まで約350m。

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  • 【周辺】千葉みなと病院まで約190m。

    【周辺】千葉みなと病院まで約190m。

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  • 【周辺】千葉みなと駅 まで約350m。

    【周辺】千葉みなと駅 まで約350m。

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  • 【周辺】千葉ポートパーク まで約900m。

    【周辺】千葉ポートパーク まで約900m。

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  • 【周辺】千葉中央郵便局 まで約400m。

    【周辺】千葉中央郵便局 まで約400m。

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千葉マリンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

千葉マリンコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 千葉マリンコート12階4,950万円

売出し中

価格 4,950万円

78.22m² 3LDK 南東 物件詳細
野村不動産ソリューションズ株式会社 津田沼センター
9階 千葉マリンコート9階6,299万円

売出し中

価格 6,299万円

84.58m² 3LDK 南西 物件詳細
miline 株式会社未来都市空間
8階 千葉マリンコート8階17.0万円

賃貸募集中

賃料 17万円

75.06m² 3LDK 南東 物件詳細
スターツピタットハウス株式会社 千葉店

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千葉マリンコートは売ったらいくら?参考査定価格

3,821万円 (51万円 / m²) 75.04m²の部屋

7,029万円 (70万円 / m²) 100m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区中央港)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区中央港のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,849万円 100%
築25年(5年後) 3,612万円 93.9%
築30年(10年後) 3,376万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,821万円
5年後(築25年) 93.9% 3,587万円
10年後(築30年) 87.7% 3,352万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区中央港の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,821万円 (75.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 55万円 / m²

千葉マリンコート周辺の中古マンション価格推移情報

千葉マリンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.43%、 2年前→1年前:1.68%、 1年前→今年:7.82%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉マリンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,299万円 84.58m² 3LDK / 9階 2026年1月〜2026年2月
4,280万円 86.72m² 2LDK / 13階 2024年11月〜2024年12月
3,090万円 86.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,821万円
買取 2,293万円 〜 3,057万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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千葉マリンコートは貸したらいくら?参考賃料

16.35万円 / 月 75.04m²の部屋

24.73万円 / 月 100m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

千葉マリンコートの賃料掲載履歴(22件)

千葉マリンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉マリンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 75.04m² 2LDK / 8階 2025年10月〜2026年2月
17万円 / 月 75.06m² 3LDK / 8階 2026年2月
18万円 / 月 75.06m² 3LDK / 8階 2025年12月〜2026年1月
18.5万円 / 月 75.04m² 2LDK / 8階 2025年5月〜2025年9月
20万円 / 月 100.00m² 4LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
14.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2024年1月
17万円 / 月 78.00m² 2LDK / 11階 2023年11月〜2024年1月
17万円 / 月 75.00m² 2LDK / 10階 2023年12月〜2024年1月
16万円 / 月 75.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年11月
17万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
13.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2023年1月
16万円 / 月 75.06m² 2LDK / 7階 2021年11月〜2022年2月
17万円 / 月 75.04m² 2LDK / 10階 2021年9月〜2021年10月
17万円 / 月 75.04m² 3LDK / 14階 2021年10月
20万円 / 月 100.00m² 4LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
17万円 / 月 78.22m² 2LDK / 11階 2021年4月〜2021年6月
15万円 / 月 75.04m² 2LDK / 14階 2020年6月
16万円 / 月 75.06m² 3LDK / 10階 2020年2月〜2020年4月
17万円 / 月 75.04m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
17万円 / 月 75.04m² 3LDK / 11階 2019年3月〜2019年6月
16万円 / 月 75.04m² 2LDK / 10階 2019年3月〜2019年5月
11万円 / 月 75.04m² 3LDK / 10階 2018年8月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 3,583万円 〜 5,747万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30 2008年8月(築18年)
地上14階 / 全84戸
セ・ジョリ千葉港 2,559万円 〜 4,865万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-3 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全17戸
シースケープ千葉みなと 1,188万円 〜 3,287万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 2008年3月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
ウェリスガーデンちばみなと公園 2,486万円 〜 4,649万円 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 2006年3月(築21年)
地上19階 / 全1戸
シャリエ千葉みなと公園 2,431万円 〜 3,945万円 千葉県千葉市中央区問屋町13-1 2006年2月(築21年)
地上12階 / 全81戸
ゼファー千葉みなとエスパーレ 2,760万円 〜 4,121万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-3 2005年3月(築22年)
地上10階 / 全48戸
スカール千葉みなと 1,214万円 〜 3,636万円 千葉県千葉市中央区問屋町13-2 2009年1月(築18年)
地上10階 / 全64戸
レクセルシティ千葉 2,529万円 〜 3,806万円 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 2006年11月(築20年)
地上15階 / 全42戸
アデニウム千葉みなと 2,581万円 〜 4,411万円 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 2007年3月(築20年)
地上14階 / 全137戸
登戸N・Tステージ 1,172万円 〜 1,666万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 2007年1月(築20年)
地上9階 / 全37戸
コンフォートノブト2 1,368万円 〜 3,345万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 2007年1月(築20年)
地上9階 / 全15戸
ファースト貴城 1,212万円 〜 1,616万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 2006年2月(築21年)
地上5階 / 全16戸
マリンパレス登戸 1,270万円 〜 1,779万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 2007年1月(築20年)
地上10階 / 全36戸
フェルモ千葉ミッドレジデンス 2,303万円 〜 4,092万円 千葉県千葉市中央区新田町39-31 2008年9月(築18年)
地上15階 / 全70戸
カリーノ千葉 1,105万円 〜 1,564万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 2007年3月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
クレストコート 1,111万円 〜 2,804万円 千葉県千葉市中央区新田町28-14 2008年8月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
willDo千葉新宿 1,434万円 〜 2,059万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 2007年3月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
ハーバーレジデンス 2,604万円 〜 4,212万円 千葉県千葉市中央区問屋町8-1 2007年6月(築19年)
地上15階 / 全395戸
コスモレジデンス千葉登戸 2,445万円 〜 4,285万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 2006年3月(築21年)
地上13階 / 全1戸
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 2,354万円 〜 3,987万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9 2008年5月(築18年)
地上15階 / 全48戸
コスモヒルズ千葉登戸 1,389万円 〜 4,602万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25 2005年2月(築22年)
地上12階 / 全46戸
ラフィリア 1,454万円 〜 2,557万円 千葉県千葉市中央区新田町18-2 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
EStudio 1,158万円 〜 1,621万円 千葉県千葉市中央区新田町12-21 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全35戸
千葉ポートイースト 980万円 〜 2,999万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 2008年1月(築19年)
地上11階 / 全259戸
コスモレジデンスグラシエ 2,057万円 〜 3,186万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7 2006年5月(築20年)
地上6階 / 全41戸
ブランズ千葉中央パークフロント 2,392万円 〜 3,862万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 2008年3月(築19年)
地上14階 / 全82戸
ハイトピア千葉 1,326万円 〜 1,830万円 千葉県千葉市中央区神明町543-2 2008年6月(築18年)
地上9階 / 全35戸
ライネスシティ千葉みなと 2,418万円 〜 4,386万円 千葉県千葉市中央区問屋町5-21 2008年2月(築19年)
地上14階 / 全139戸
新千葉小川マンション 1,548万円 〜 2,190万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 2007年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
メビウスブレインニシチバ 2,948万円 〜 4,718万円 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 2008年2月(築19年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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千葉マリンコートの売却に強い不動産会社 8社

千葉マリンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

千葉マリンコートから近い順に表示しています

株式会社ネクスト・ドア
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
センチュリー21千葉リアルティー
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

お客様の最適な販売戦略を本気で考えます

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
2.9
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社住まいるハウジング
物件から
3.6
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
15.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社プラット
物件から
34.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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千葉マリンコートの物件概要

マンション名称 千葉マリンコート
所在地
千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩3分(約240m)
  • 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩19分(約1.46km)
  • 千葉都市モノレール / 市役所前駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 千葉マリンコート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/14
  • 千葉マリンコート3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/14
  • 千葉マリンコート4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/14
  • 千葉マリンコート3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/14
  • 千葉マリンコート2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    5/14
  • 千葉マリンコート3LDK8階間取り

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築年月(築年数) 2007年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 211戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場

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更新日:2026年3月9日

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