価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,919 万円 73.16m²の部屋
〜2,838 万円 90.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,919万円 73.16m²の部屋 26万円 / m²
〜2,838万円 90.31m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ汐見丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 2,190万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 78.94m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,480万円 | 78.94m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,580万円 | 78.94m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,480万円 | 78.94m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,680万円 | 78.94m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 1,480万円 | 73.16m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 1,580万円 | 78.94m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,210万円 | 78.94m² | 4LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,919万円 |
| 買取 | 1,152万円 〜 1,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.91万円 73.16m²の部屋
〜13.52万円 90.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイツ汐見丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイツ汐見丘 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2西千葉パーソナルハウス | 1,643万円 〜 2,317万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| 西千葉パーソナルハウス | 1,550万円 〜 4,126万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| 新千葉プラザマンション | 879万円 〜 5,530万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 |
1980年6月（築44年） 地上7階 / 全51戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,510万円 〜 2,031万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| サニーハイツ登戸 | 550万円 〜 1,267万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| 小田急千葉幸町マンション | 1,655万円 〜 2,029万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目12-3 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイホーム西千葉 | 1,572万円 〜 1,814万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-1 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| エシール西千葉 | 1,510万円 〜 1,710万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,578万円 〜 2,024万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラポール千葉新町 | 585万円 〜 2,292万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-6 |
1981年6月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アトリエ24 | 1,720万円 〜 2,504万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-15 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全15戸 |
| グレース22 | 1,917万円 〜 3,557万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
1982年7月（築42年） 地上9階 / 全24戸 |
| メルカード椿森 | 1,641万円 〜 2,139万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークプラザ千葉新宿 | 854万円 〜 1,367万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新宿レジデンス | 796万円 〜 1,072万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| 第17CIマンション | 962万円 〜 1,256万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉新宿 | 1,530万円 〜 1,932万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイム新宿 | 1,065万円 〜 1,823万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 |
1980年7月（築44年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハイツカメリア | 1,468万円 〜 1,950万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| シャンボール千葉中央 | 588万円 〜 2,211万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目7-10 |
1981年9月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央ハイツ | 902万円 〜 2,499万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
1982年10月（築42年） 地上11階 / 全61戸 |
| 朝日プラザ千葉中央 | 782万円 〜 993万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全26戸 |
| 西千葉サンハイツ1号棟 | 1,294万円 〜 1,575万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| N・Mコート神明2 | 882万円 〜 1,101万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-26 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村稲毛 | 1,613万円 〜 2,973万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 |
1981年7月（築43年） 地上7階 / 全21戸 |
| 西千葉サンハイツ2号棟 | 804万円 〜 1,031万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 西千葉サンハイツ3号棟 | 1,455万円 〜 1,770万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉サンハイツ4号棟 | 1,354万円 〜 1,657万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全5戸 |
| 千葉中央ヒミコマンション | 1,338万円 〜 1,887万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全27戸 |
| 西千葉グリーンハイツ2号棟 | 970万円 〜 1,265万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
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