千葉県千葉市中央区神明町3-29
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
493万円 （32万円 / m²） 15.2m²の部屋
〜2,143万円 （42万円 / m²） 50.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
アーバン菅沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.65%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：0.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 493万円 |
| 買取 | 296万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.5万円 / 月 15.2m²の部屋
〜
12.34万円 / 月 50.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン菅沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン菅沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 13.7万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 5階 | 2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.20m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 3階 | 2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.90m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.20m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.20m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千葉中央 | 618万円 〜 2,187万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17-13 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| RAY100 | 1,025万円 〜 2,045万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| 藤和シティコープ千葉中央 | 2,051万円 〜 2,688万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-13 |
1994年6月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾン古奈 | 1,737万円 〜 2,465万円 | 千葉県千葉市中央区港町13-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| エミネンス千葉新宿 | 930万円 〜 2,016万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-16 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 489万円 〜 3,155万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 |
1993年2月（築33年） 地上9階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 321万円 〜 551万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| ミルフィーユ | 883万円 〜 1,166万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-12 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミーユ喜 | 1,892万円 〜 3,046万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-12 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| 大和橋ビルメゾンクレール | 737万円 〜 2,702万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-22 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ新和 | 866万円 〜 1,949万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション千葉駅南 | 1,924万円 〜 2,727万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-19 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 903万円 〜 3,532万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全74戸 |
| MOMO12 | 1,524万円 〜 2,083万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年1月（築34年） 地上10階 / 全14戸 |
| ローテローゼ登戸 | 2,124万円 〜 3,109万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイツK10 | 539万円 〜 708万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション千葉東 | 512万円 〜 2,835万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 |
1993年8月（築32年） 地上14階 / 全73戸 |
| 千葉寺パークホームズ | 1,607万円 〜 2,425万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町207 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
| エクセル千葉 | 916万円 〜 2,095万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉登戸 | 2,815万円 〜 3,391万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンハイム末広 | 432万円 〜 1,204万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築31年） 地上3階 / 全11戸 |
| 葛城ハイム | 892万円 〜 1,772万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全73戸 |
| スプレンダー21 | 932万円 〜 2,313万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルデュエット千葉寺町 | 415万円 〜 587万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| チバパークハイツ | 1,732万円 〜 2,276万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェネピア東千葉 | 716万円 〜 1,092万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-9 |
1992年2月（築34年） 地上12階 / 全111戸 |
| レジデンス弁天 | 1,661万円 〜 2,204万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第5センチュリーハイム | 1,257万円 〜 1,727万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,176万円 〜 1,637万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルール・コンセール万愛 | 1,709万円 〜 2,463万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバン菅沼 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区神明町3-29 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【周辺】千葉中央駅内 C-one
3/6
【周辺】デイリーヤマザキが1階にあります
4/6
【周辺】千葉大学 亥鼻キャンパス
5/6
【周辺】千葉ポートスクエア
6/6| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月20日]
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