ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区アーバン菅沼

アーバン菅沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区神明町3-29

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

565 万円 15.2m²の部屋

2,317 万円 50.82m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【駐車場】

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    2/5
  • 【周辺】千葉中央駅内 C-one

    【周辺】千葉中央駅内 C-one

    3/5
  • 【周辺】デイリーヤマザキが1階にあります

    【周辺】デイリーヤマザキが1階にあります

    4/5
  • 【周辺】千葉大学 亥鼻キャンパス

    【周辺】千葉大学 亥鼻キャンパス

    5/5

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーバン菅沼は売ったらいくら?参考査定価格

565万円 (37万円 / m²) 15.2m²の部屋

2,317万円 (46万円 / m²) 50.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

アーバン菅沼周辺の中古マンション価格推移情報

アーバン菅沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.52%、 2年前→1年前:1.36%、 1年前→今年:4.57%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 565万円
買取 339万円 〜 452万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバン菅沼は貸したらいくら?参考賃料

3.49万円 / 月 15.2m²の部屋

12.32万円 / 月 50.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバン菅沼の賃料掲載履歴(40件)

アーバン菅沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン菅沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 23.20m² 1R / 4階 2025年8月〜2025年9月
4.2万円 / 月 20.50m² 1R / 4階 2025年5月〜2025年7月
4.3万円 / 月 18.10m² 1R / 3階 2025年3月〜2025年6月
3.8万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2024年11月〜2025年1月
4.4万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2024年7月〜2024年8月
3.8万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2024年6月〜2024年7月
4.1万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2024年1月
4.2万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2023年10月〜2023年12月
3.8万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2023年8月〜2023年10月
4.1万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2023年8月〜2023年9月
4.5万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2023年2月〜2023年4月
3.8万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2022年11月〜2023年1月
3.8万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2022年3月〜2022年9月
3.8万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2022年3月〜2022年9月
4.1万円 / 月 20.50m² 1R / 4階 2022年2月〜2022年3月
4万円 / 月 18.10m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年2月
4万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2022年1月〜2022年2月
4.3万円 / 月 18.10m² 1R / 3階 2021年2月〜2021年5月
4万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2019年12月〜2020年4月
4.1万円 / 月 20.50m² 1R / 4階 2019年6月〜2020年3月
4万円 / 月 18.10m² 1R / 4階 2018年11月〜2019年2月
13.7万円 / 月 50.82m² 2DK / 5階 2019年1月
4.2万円 / 月 20.80m² 1R / 3階 2019年1月
3.5万円 / 月 15.20m² 1R / 3階 2018年7月〜2018年9月
4.1万円 / 月 20.50m² 1R / 4階 2018年3月
4.7万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2017年12月
4.2万円 / 月 20.80m² 1R / 3階 2017年10月
4.1万円 / 月 26.90m² 1R / 4階 2017年5月〜2017年9月
3.7万円 / 月 15.20m² 1R / 4階 2016年5月〜2017年4月
4.7万円 / 月 23.20m² 1R / 4階 2016年12月〜2017年2月
4万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2016年5月〜2016年6月
3.5万円 / 月 15.20m² 1R / 3階 2014年9月〜2016年2月
4.1万円 / 月 20.50m² 1R / 3階 2014年12月〜2015年12月
4万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2015年6月〜2015年11月
4万円 / 月 18.10m² 1R / 4階 2015年1月〜2015年8月
4.2万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2015年6月〜2015年8月
4.1万円 / 月 20.50m² 1R / 4階 2015年1月〜2015年7月
4.5万円 / 月 18.10m² 1R / 3階 2015年3月
4.5万円 / 月 18.10m² 1R / 3階 2014年4月〜2014年11月
4.5万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2013年9月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション千葉中央 659万円 〜 2,202万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17-13 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全21戸
RAY100 970万円 〜 1,936万円 千葉県千葉市中央区神明町31-1 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全7戸
藤和シティコープ千葉中央 2,392万円 〜 2,959万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-13 1994年6月(築32年)
地上10階 / 全18戸
メゾン古奈 1,648万円 〜 2,350万円 千葉県千葉市中央区港町13-4 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全16戸
エミネンス千葉新宿 1,063万円 〜 2,182万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-16 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション千葉県庁前 447万円 〜 2,863万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 1993年2月(築33年)
地上9階 / 全79戸
ライオンズマンション千葉県庁前第2 417万円 〜 718万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24 1992年5月(築34年)
地上8階 / 全55戸
ミルフィーユ 949万円 〜 1,261万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-12 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全15戸
ファミーユ喜 2,058万円 〜 3,346万円 千葉県千葉市中央区新田町19-12 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全18戸
大和橋ビルメゾンクレール 708万円 〜 2,598万円 千葉県千葉市中央区市場町6-22 1991年5月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
セントラルハイツ新和 927万円 〜 2,107万円 千葉県千葉市中央区新田町22-24 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション千葉駅南 1,884万円 〜 2,687万円 千葉県千葉市中央区新田町22-19 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全32戸
千葉本町スカイマンション 947万円 〜 3,509万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 1995年3月(築31年)
地上12階 / 全74戸
MOMO12 1,816万円 〜 2,482万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 1992年9月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
ローテローゼ登戸 2,151万円 〜 3,106万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全24戸
ハイツK10 544万円 〜 659万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション千葉東 502万円 〜 2,581万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 1993年8月(築33年)
地上14階 / 全73戸
千葉寺パークホームズ 1,609万円 〜 2,356万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町207 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全29戸
エクセル千葉 879万円 〜 2,000万円 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 1992年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉登戸 2,951万円 〜 3,513万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全27戸
サンハイム末広 443万円 〜 1,195万円 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 1995年1月(築31年)
地上3階 / 全11戸
葛城ハイム 938万円 〜 1,804万円 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全73戸
スプレンダー21 992万円 〜 2,488万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンベルデュエット千葉寺町 426万円 〜 584万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全26戸
チバパークハイツ 1,872万円 〜 2,494万円 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェネピア東千葉 730万円 〜 1,035万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-9 1992年2月(築34年)
地上12階 / 全111戸
レジデンス弁天 1,802万円 〜 2,404万円 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全15戸
第6センチュリーハイム 1,229万円 〜 1,664万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
フルール・コンセール万愛 1,855万円 〜 2,675万円 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り6号棟 1,925万円 〜 2,394万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバン菅沼の売却に強い不動産会社 9社

アーバン菅沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバン菅沼から近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
1.7
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
4.9
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.7
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
7.0
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
8.6
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
16.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社TERASS
物件から
34.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
36.2
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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アーバン菅沼の物件概要

マンション名称 アーバン菅沼
所在地
千葉県千葉市中央区神明町3-29 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 本千葉駅 徒歩6分(約463m)
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩12分(約960m)
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩6分(約480m)
  • 千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩9分(約692m)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩11分(約842m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバン菅沼1R3階間取り

    1R 3階

    1/13
  • アーバン菅沼1R3階間取り

    1R 3階

    2/13
  • アーバン菅沼1R3階間取り

    1R 3階

    3/13
  • アーバン菅沼1R3階間取り

    1R 3階

    4/13
  • アーバン菅沼1R3階間取り

    1R 3階

    5/13
  • アーバン菅沼1R4階間取り

    1R 4階

    6/13
  • アーバン菅沼1R4階間取り

    1R 4階

    7/13
  • アーバン菅沼1R4階間取り

    1R 4階

    8/13
  • アーバン菅沼1R4階間取り

    1R 4階

    9/13
  • アーバン菅沼1R4階間取り

    1R 4階

    10/13
  • アーバン菅沼1R4階間取り

    1R 4階

    11/13
  • アーバン菅沼1R4階間取り

    1R 4階

    12/13
  • アーバン菅沼2DK5階間取り

    2DK 5階

    13/13
築年月(築年数) 1993年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバン菅沼の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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