千葉県千葉市中央区千葉寺町207
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,701 万円 72.2m²の部屋
〜2,536 万円 83.49m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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【周辺】【保育園】にじのいろ保育園まで555ｍ
3/14
【周辺】【保育園】寒川保育園まで787ｍ
4/14
【周辺】【小学校】千葉市立寒川小学校まで948ｍ
5/14
【周辺】【中学校】千葉市立末広中学校まで329ｍ
6/14
【周辺】【スーパー】トップマート 末広店まで377ｍ
7/14
【周辺】【スーパー】リブレ京成 ミナーレ本千葉店まで553ｍ
8/14
【周辺】【スーパー】リブレ京成 千葉寺店まで960ｍ
9/14
【周辺】【ディスカウントショップ】JASON(ジェーソン) 千葉末広店まで499ｍ
10/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉末広店まで438ｍ
11/14
【周辺】【整形外科】柏戸病院まで631ｍ
12/14
【周辺】【神経科・精神科】中村古峡記念病院まで227ｍ
13/14
【周辺】【郵便局】千葉寺町郵便局まで240ｍ
14/14千葉寺パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
千葉寺パークホームズの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,701万円 （24万円 / m²） 72.2m²の部屋
〜2,536万円 （30万円 / m²） 83.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.2m²の部屋の場合 | 83.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,701万円 | 2,536万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万7,330円 | 90万2,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万7,330円 | 94万2,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,633万2,762円 | 2,440万9,348円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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千葉寺パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉寺パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 83.49m² | 4LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,899万円 | 83.49m² | 4LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 1,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 1,949万円 | 83.40m² | 4LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,680万円 | 76.07m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,999万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 2,099万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 1,999万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,189万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 2,090万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,480万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 980万円 | 83.49m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 1,080万円 | 83.49m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,180万円 | 83.49m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,230万円 | 83.49m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,701万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.52万円 / 月 72.2m²の部屋
〜
15.27万円 / 月 83.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモハイム千葉寺 | 1,590万円 〜 2,685万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| リブポート末広 | 1,126万円 〜 1,970万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-17 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| ウィンベルデュエット千葉寺町 | 434万円 〜 606万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| 葛城ハイム | 956万円 〜 1,874万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全73戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 821万円 〜 1,521万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,374万円 〜 1,893万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール蘇我 | 439万円 〜 868万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目24-10 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 427万円 〜 2,766万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 |
1993年2月（築34年） 地上9階 / 全79戸 |
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,602万円 〜 2,377万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 433万円 〜 745万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24 |
1992年5月（築34年） 地上8階 / 全55戸 |
| ウィルドゥ本千葉 | 1,237万円 〜 3,410万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| メゾン古奈 | 1,611万円 〜 2,320万円 | 千葉県千葉市中央区港町13-4 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| クリスタルスクエアいのはな | 1,496万円 〜 2,650万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月（築37年） 地上13階 / 全33戸 |
| 大和橋ビルメゾンクレール | 699万円 〜 2,586万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-22 |
1991年5月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロシナンテホームズ | 1,559万円 〜 4,088万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルネスライズ | 1,795万円 〜 2,362万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大川レジデンス | 1,240万円 〜 1,676万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目20-10 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ本千葉 | 553万円 〜 1,504万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アストレアフォーレ末広 | 1,338万円 〜 3,125万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-5 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| RAY100 | 950万円 〜 1,916万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| プリヴェール末広 | 1,283万円 〜 1,801万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ蘇我 | 1,784万円 〜 2,775万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-24 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| アーバン菅沼 | 583万円 〜 2,725万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3-29 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセル千葉 | 873万円 〜 2,006万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリス蘇我 | 2,217万円 〜 3,028万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築33年） 地上8階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション千葉中央 | 635万円 〜 2,423万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17-13 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンセリティーTOWA | 874万円 〜 1,278万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目7-5 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション貴族館 | 1,021万円 〜 2,502万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目2-8 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,664万円 〜 2,553万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティコスモ鶴沢 | 926万円 〜 2,068万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ千葉 | 2,357万円 〜 5,877万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 |
2022年3月（築5年） 地上15階 / 全253戸 |
| 蘇我パーク・ホームズ | 1,688万円 〜 2,811万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| パークホームズ千葉汐見丘 | 3,208万円 〜 3,953万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町12-2 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 千葉寺パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区千葉寺町207
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
1R 4階
2/6
3LDK 5階
3/6
3LDK 5階
4/6
3LDK 6階
5/6
4LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
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築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
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