ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区チハヤアネックス

チハヤアネックス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区神明町201-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,147 万円 28.4m²の部屋

2,418 万円 48.37m²の部屋

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チハヤアネックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

チハヤアネックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 チハヤアネックス7階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

28.4m² ワンルーム 物件詳細
2階 チハヤアネックス2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

28.45m² ワンルーム 物件詳細

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
11

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

チハヤアネックスは売ったらいくら?参考査定価格

1,147万円 (40万円 / m²) 28.4m²の部屋

2,418万円 (50万円 / m²) 48.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区神明町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区神明町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 726万円 100%
築30年(2年後) 705万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,147万円
2年後(築30年) 97.2% 1,115万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区神明町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,147万円 (28.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 36万円 / m²

チハヤアネックス周辺の中古マンション価格推移情報

チハヤアネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.26%、 2年前→1年前:2.45%、 1年前→今年:1.17%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,147万円
買取 689万円 〜 918万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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チハヤアネックスは貸したらいくら?参考賃料

6.4万円 / 月 28.4m²の部屋

11.58万円 / 月 48.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

チハヤアネックスの賃料掲載履歴(88件)

チハヤアネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチハヤアネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 28.56m² 1R / 7階 2024年11月〜2025年1月
6.5万円 / 月 28.43m² 1R / 2階 2024年12月〜2025年1月
8万円 / 月 43.10m² 1LDK / 5階 2024年7月〜2024年9月
8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
7.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2024年3月〜2024年5月
6.5万円 / 月 28.00m² 1R / 7階 2023年5月〜2024年2月
7.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2023年9月〜2024年2月
7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年9月〜2023年12月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2023年4月〜2023年11月
8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2023年8月
6.5万円 / 月 28.00m² 1R / 8階 2022年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月 28.00m² 1R / 6階 2022年3月〜2023年3月
6万円 / 月 28.00m² 1R / 7階 2023年1月〜2023年3月
7.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2022年8月〜2022年10月
6.5万円 / 月 28.00m² 1R / 6階 2022年9月〜2022年10月
7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
6.5万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2022年2月〜2022年4月
6.5万円 / 月 28.00m² 1R / 7階 2022年4月
7.5万円 / 月 43.10m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年3月
6.5万円 / 月 28.47m² 1R / 8階 2022年2月〜2022年3月
6.5万円 / 月 28.43m² 1R / 7階 2022年3月
6万円 / 月 28.47m² 1R / 3階 2021年12月〜2022年2月
6万円 / 月 28.40m² 1R / 7階 2022年1月〜2022年2月
6万円 / 月 28.47m² 1R / 5階 2022年1月
6.5万円 / 月 28.47m² 1R / 5階 2021年5月〜2021年12月
6.5万円 / 月 28.47m² 1R / 7階 2021年9月〜2021年12月
6.5万円 / 月 28.47m² 1R / 2階 2021年11月〜2021年12月
6万円 / 月 28.56m² 1R / 2階 2021年10月
7.3万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
7.5万円 / 月 43.10m² 1LDK / 3階 2021年6月
7.3万円 / 月 43.10m² 1LDK / 3階 2021年5月
6.5万円 / 月 28.43m² 1R / 6階 2021年2月〜2021年4月
7.5万円 / 月 43.10m² 1LDK / 5階 2020年11月〜2021年3月
6.5万円 / 月 28.40m² 1R / 7階 2021年1月〜2021年3月
7.3万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2021年1月〜2021年3月
6.5万円 / 月 28.40m² 1R / 4階 2021年1月〜2021年3月
7.3万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
6.5万円 / 月 28.43m² 1R / 5階 2020年11月〜2021年2月
6.5万円 / 月 28.43m² 1R / 2階 2020年11月〜2021年2月
7.5万円 / 月 43.10m² 1LDK / 8階 2020年12月〜2021年1月
7.5万円 / 月 43.10m² 1LDK / 6階 2020年10月〜2020年12月
6万円 / 月 28.43m² 1R / 5階 2020年10月
7万円 / 月 41.75m² 1LDK / 5階 2020年5月〜2020年8月
6万円 / 月 28.43m² 1R / 2階 2020年6月〜2020年8月
6万円 / 月 28.43m² 1R / 4階 2020年5月〜2020年7月
6万円 / 月 28.43m² 1R / 3階 2020年5月〜2020年6月
6万円 / 月 28.56m² 1R / 5階 2019年12月〜2020年3月
6万円 / 月 28.43m² 1R / 4階 2019年12月〜2020年3月
6万円 / 月 28.40m² 1R / 3階 2019年12月〜2020年3月
7万円 / 月 43.90m² 1LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月 28.43m² 1R / 7階 2020年3月
7.3万円 / 月 43.10m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2020年1月
7.3万円 / 月 43.10m² 1LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
6.5万円 / 月 28.56m² 1R / 6階 2019年8月〜2019年12月
7.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
7.5万円 / 月 43.10m² 1LDK / 4階 2019年6月〜2019年10月
7.3万円 / 月 28.56m² 1R / 4階 2019年9月〜2019年10月
7.5万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2019年10月
7.2万円 / 月 43.10m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年9月
6.3万円 / 月 28.45m² 1R / 6階 2019年7月
7.5万円 / 月 43.90m² 1LDK / 3階 2019年7月
6.5万円 / 月 28.56m² 1R / 6階 2019年6月
7.5万円 / 月 43.90m² 1LDK / 4階 2019年4月
6.5万円 / 月 28.56m² 1K / 4階 2019年3月
6.3万円 / 月 28.56m² 1R / 4階 2019年1月〜2019年2月
6.3万円 / 月 28.43m² 1R / 3階 2018年11月〜2018年12月
6.5万円 / 月 28.56m² 1K / 4階 2018年12月
6万円 / 月 28.43m² 1R / 7階 2018年9月〜2018年11月
7.3万円 / 月 43.10m² 1LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
7.8万円 / 月 43.10m² 1LDK / 5階 2018年9月
6.5万円 / 月 28.56m² 1R / 7階 2018年4月〜2018年8月
8万円 / 月 43.10m² 1LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
6.5万円 / 月 28.56m² 1R / 3階 2018年6月〜2018年7月
9万円 / 月 43.90m² 1LDK / 5階 2018年6月
7.5万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年5月
6.5万円 / 月 28.56m² 1R / 3階 2018年4月
6.5万円 / 月 28.40m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年3月
8万円 / 月 41.10m² 1LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
7.5万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2017年12月〜2018年2月
8万円 / 月 43.90m² 1LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
7.3万円 / 月 43.90m² 1LDK / 6階 2017年12月
6.5万円 / 月 28.43m² 1R / 2階 2017年12月
7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2015年10月
6.3万円 / 月 28.45m² 1R / 4階 2015年10月
9.3万円 / 月 43.10m² 1LDK / 8階 2014年12月〜2015年6月
8.5万円 / 月 43.10m² 1LDK / 7階 2015年1月〜2015年6月
8.5万円 / 月 43.10m² 1LDK / 5階 2015年1月〜2015年6月
8.7万円 / 月 43.10m² 1LDK / 3階 2015年1月〜2015年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイカムールE.Y 942万円 〜 1,972万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ラウラメゾン新宿 1,631万円 〜 2,368万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全21戸
カンファー新宿 1,572万円 〜 2,106万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ千葉中央 1,851万円 〜 2,700万円 千葉県千葉市中央区神明町7-4 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全35戸
エヴァーグリーン千葉中央 2,159万円 〜 3,522万円 千葉県千葉市中央区神明町206-1 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全43戸
ウィズ千葉中央ネオグランデ 1,639万円 〜 2,172万円 千葉県千葉市中央区神明町24-10 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全1戸
エステート秀 2,270万円 〜 5,653万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全28戸
ファーストステージ 2,465万円 〜 3,305万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 1999年1月(築27年)
地上13階 / 全25戸
千葉中央サニーコート 2,102万円 〜 2,703万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-10 1999年2月(築27年)
地上12階 / 全21戸
ゼファー千葉中央パークサイド 2,235万円 〜 3,009万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ライトウェーブ千葉神明 1,915万円 〜 2,457万円 千葉県千葉市中央区神明町211-7 1999年8月(築26年)
地上10階 / 全44戸
ダイアパレス千葉県庁前 2,165万円 〜 3,463万円 千葉県千葉市中央区市場町2-9 1999年9月(築26年)
地上13階 / 全57戸
ヴィヴァン千葉中央 1,525万円 〜 2,588万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 1996年12月(築29年)
地上14階 / 全98戸
パル・サンライト 918万円 〜 2,745万円 千葉県千葉市中央区新田町4-25 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全26戸
レクセルマンション本千葉 1,923万円 〜 3,025万円 千葉県千葉市中央区神明町33-8 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全75戸
ダイアパレスポートアネックス千葉 2,266万円 〜 2,923万円 千葉県千葉市中央区港町12-25 1998年8月(築27年)
地上12階 / 全74戸
エスタシオン 945万円 〜 1,222万円 千葉県千葉市中央区新田町20-18 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド小柴 793万円 〜 1億 1,257万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉美術館 1,916万円 〜 3,870万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 1998年9月(築27年)
地上14階 / 全106戸
ヘスティア千葉駅前 2,461万円 〜 3,150万円 千葉県千葉市中央区新田町38-6 1998年1月(築28年)
地上13階 / 全48戸
プライムスクウェア野村 2,147万円 〜 2,724万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクタス千葉シーサイドアベニュー 1,947万円 〜 3,167万円 千葉県千葉市中央区出洲港7-37 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全82戸
アルム本町 3,241万円 〜 3,811万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
オリオンハイツ 1,198万円 〜 3,228万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全20戸
エクセレント千葉駅前タワー 2,319万円 〜 4,729万円 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 1998年8月(築27年)
地上14階 / 全110戸
カルム千葉ガーデンポート 1,644万円 〜 2,606万円 千葉県千葉市中央区千葉港3-30 1998年11月(築27年)
地上12階 / 全51戸
サンアイ・マンション 2,040万円 〜 2,542万円 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
ステーションサイドなかむら 1,610万円 〜 2,369万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全42戸
パルフェシャンブル千葉 1,153万円 〜 1,374万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
スクウェアガーデン 1,357万円 〜 1,774万円 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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チハヤアネックスの売却に強い不動産会社 5社

チハヤアネックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

チハヤアネックスから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
4.9
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
7.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
13.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社TSUKUBITO
物件から
27.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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建物詳細情報

マンション名称 チハヤアネックス
所在地 千葉県千葉市中央区神明町201-2
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩15分
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩2分
  • 【外観】デザインが素敵なマンション 千葉中央駅徒歩2分♪

    【外観】デザインが素敵なマンション 千葉中央駅徒歩2分♪

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【エントランス】オートロックエントランス。部外者は入れません。

    【エントランス】オートロックエントランス。部外者は入れません。

    3/7
  • 【駐車場】駐車場☆

    【駐車場】駐車場☆

    4/7
  • 【地図】案 内 図

    【地図】案 内 図

    5/7
  • 【周辺】【大学】千葉大医学部まで1251m

    【周辺】【大学】千葉大医学部まで1251m

    6/7
  • 【周辺】【専門学校】大原簿記公務員専門学校 千葉校まで1018m

    【周辺】【専門学校】大原簿記公務員専門学校 千葉校まで1018m

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築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月10日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓チハヤアネックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、チハヤアネックスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、チハヤアネックスの売り時ですか?
チハヤアネックスがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.26%、2年前→1年前:2.45%、1年前→今年:1.17%)
千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日