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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、EStudioの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。 EStudioに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区EStudio

EStudio 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県千葉市中央区新田町12-21

参考査定価格情報更新：2025年3月5日

1,123 万円 25.52m²の部屋

〜

1,552 万円 27.07m²の部屋

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累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】イーストゥディオ×外観
1/12
【外観】イーストゥディオ×外観
2/12
【周辺】コンビニエンスストアローソン千葉センシティ前店まで189ｍ
3/12
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン千葉新田町店まで309ｍ
4/12
【周辺】デパートそごう千葉店まで395ｍ
5/12
【周辺】ショッピングセンターペリエ千葉まで588ｍ
6/12
【周辺】家電製品ヨドバシカメラ千葉店まで657ｍ
7/12
【周辺】ドラッグストアくすりの福太郎千葉富士見店まで692ｍ
8/12
【周辺】喫茶店・カフェドトールコーヒーショップ千葉銀座通り店まで1012ｍ
9/12
【周辺】スーパーアコレ弁天1丁目店まで1206ｍ
10/12
【周辺】ドラッグストアドラッグストアマツモトキヨシ千葉弁天町店まで1212ｍ
11/12
【周辺】スーパーダイエーグルメシティ千葉中央店まで1277ｍ
12/12

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
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売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(125件)
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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング

千葉駅JR総武線ほか

11 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1477駅中）

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

EStudioは売ったらいくら？参考査定価格

1,123万円（44万円 / m²） 25.52m²の部屋

〜

1,552万円（57万円 / m²） 27.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区新田町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区新田町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築20年(現在)	765万円	100％
築25年(5年後)	716万円	93.7％
築30年(10年後)	668万円	87.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（25.52㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築20年)	100％	1,123万円
5年後(築25年)	93.7％	1,052万円
10年後(築30年)	87.3％	981万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区新田町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,123万円 (25.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。

このマンション	周辺のマンション
44万円 / m²	38万円 / m²

EStudio周辺の中古マンション価格推移情報

EStudio周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.72%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.37%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：2.68% ）

千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

25.52m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,123万円
買取	674万円〜 899万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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EStudioは貸したらいくら？参考賃料

6.54万円 / 月 25.52m²の部屋

〜

7.72万円 / 月 27.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

EStudioの賃料掲載履歴（125件）

EStudioの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEStudioが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	26.38m²	1K / 8階	2024年10月〜2025年2月
6万円 / 月	26.16m²	1K / 3階	2024年11月〜2025年2月
5.9万円 / 月	26.38m²	1K / 3階	2024年11月〜2025年2月
6.1万円 / 月	26.38m²	1K / 6階	2024年10月〜2025年1月
6万円 / 月	27.07m²	1K / 3階	2024年10月〜2024年12月
5.7万円 / 月	25.52m²	1K / 4階	2024年11月〜2024年12月
6.1万円 / 月	27.07m²	1K / 5階	2024年10月
5.7万円 / 月	26.38m²	1K / 2階	2024年10月
5.5万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2024年4月〜2024年9月
5.4万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2024年4月〜2024年9月
5.3万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2024年4月〜2024年9月
6.4万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2024年7月〜2024年9月
6.4万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年9月〜2024年3月
6.1万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2023年9月〜2024年3月
6万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年9月〜2024年3月
6.6万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2023年9月〜2024年2月
6.3万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2023年9月〜2024年2月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年9月〜2024年2月
6.7万円 / 月	27.00m²	1K / 8階	2024年2月
6.4万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2024年2月
6.5万円 / 月	26.00m²	1K / 7階	2023年10月〜2024年1月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2023年7月〜2023年12月
6.5万円 / 月	26.00m²	1K / 7階	2023年9月〜2023年12月
6.4万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年9月〜2023年12月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2023年9月〜2023年11月
6.6万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2023年9月
6.6万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2023年7月
6.6万円 / 月	27.00m²	1K / 7階	2022年9月〜2023年3月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2022年12月〜2023年3月
6.6万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2023年1月〜2023年3月
6.3万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2023年1月〜2023年3月
5.5万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2022年9月〜2023年2月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2022年10月〜2023年2月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2022年10月〜2023年1月
6.4万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2022年10月〜2022年12月
6.2万円 / 月	25.00m²	1K / 8階	2022年9月〜2022年11月
5.8万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2022年10月〜2022年11月
6.1万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2022年9月
6.1万円 / 月	25.52m²	1K / 7階	2021年10月〜2022年3月
6.5万円 / 月	26.38m²	1K / 7階	2021年10月〜2022年3月
6万円 / 月	25.52m²	1K / 6階	2021年10月〜2022年3月
6.2万円 / 月	26.16m²	1K / 4階	2021年10月〜2022年3月
6.2万円 / 月	26.38m²	1K / 4階	2021年10月〜2022年3月
6.1万円 / 月	27.07m²	1K / 2階	2021年12月〜2022年2月
6.1万円 / 月	26.38m²	1K / 4階	2021年10月〜2022年1月
6.2万円 / 月	26.38m²	1K / 5階	2022年1月
6.3万円 / 月	25.52m²	1K / 5階	2021年10月
6万円 / 月	26.38m²	1K / 2階	2021年10月
6.9万円 / 月	26.38m²	1K / 7階	2021年4月〜2021年9月
6.4万円 / 月	26.38m²	1K / 2階	2021年4月〜2021年9月
6.6万円 / 月	26.38m²	1K / 4階	2021年8月〜2021年9月
6.5万円 / 月	25.52m²	1K / 7階	2021年9月
6.6万円 / 月	26.16m²	1K / 4階	2021年9月
6.9万円 / 月	26.38m²	1K / 8階	2021年1月〜2021年3月
6.5万円 / 月	25.52m²	1K / 7階	2021年1月〜2021年2月
6.3万円 / 月	25.52m²	1K / 5階	2019年5月〜2019年12月
6.9万円 / 月	26.16m²	1K / 7階	2019年7月〜2019年11月
7万円 / 月	26.16m²	1K / 8階	2019年9月〜2019年11月
6.8万円 / 月	26.16m²	1K / 6階	2019年9月〜2019年11月
6.5万円 / 月	26.38m²	1K / 4階	2019年9月〜2019年11月
6.7万円 / 月	27.07m²	1K / 4階	2019年9月〜2019年11月
6.5万円 / 月	26.16m²	1K / 3階	2019年9月〜2019年11月
6.3万円 / 月	26.38m²	1K / 2階	2019年9月〜2019年11月
6.9万円 / 月	26.38m²	1K / 8階	2019年10月〜2019年11月
6.8万円 / 月	26.38m²	1K / 6階	2019年10月〜2019年11月
6.4万円 / 月	26.38m²	1K / 2階	2019年10月〜2019年11月
6.9万円 / 月	27.07m²	1K / 6階	2019年11月
6.6万円 / 月	26.38m²	1K / 3階	2019年1月〜2019年6月
6.7万円 / 月	26.38m²	1K / 6階	2018年10月〜2019年3月
6.7万円 / 月	27.07m²	1K / 4階	2019年3月
6.6万円 / 月	25.52m²	1K / 8階	2018年10月〜2019年2月
7万円 / 月	25.52m²	1K / 8階	2018年10月〜2019年2月
7万円 / 月	27.07m²	1K / 7階	2018年10月〜2019年2月
6.9万円 / 月	26.38m²	1K / 7階	2018年11月〜2019年2月
5.9万円 / 月	25.52m²	1K / 2階	2019年1月〜2019年2月
6.5万円 / 月	25.52m²	1K / 7階	2018年10月
6.6万円 / 月	26.38m²	1K / 5階	2017年12月〜2018年4月
6.4万円 / 月	25.52m²	1K / 6階	2018年1月〜2018年4月
6.7万円 / 月	26.16m²	1K / 5階	2017年12月〜2018年2月
6.7万円 / 月	27.07m²	1K / 4階	2018年1月〜2018年2月
6.6万円 / 月	26.16m²	1K / 4階	2018年2月
6.7万円 / 月	26.38m²	1K / 5階	2017年10月〜2018年1月
6.5万円 / 月	26.38m²	1K / 3階	2017年10月〜2018年1月
6.7万円 / 月	27.07m²	1K / 3階	2017年10月〜2018年1月
6.6万円 / 月	26.38m²	1K / 4階	2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月	25.52m²	1K / 7階	2017年10月
7.1万円 / 月	27.07m²	1K / 8階	2016年12月〜2017年1月
6.2万円 / 月	26.16m²	1K / 2階	2016年12月〜2017年1月
7.1万円 / 月	27.07m²	1K / 8階	2016年1月〜2016年3月
6.5万円 / 月	26.38m²	1K / 4階	2016年1月〜2016年3月
7万円 / 月	26.16m²	1K / 8階	2016年1月〜2016年2月
6.4万円 / 月	26.38m²	1K / 2階	2016年1月〜2016年2月
6.6万円 / 月	25.52m²	1K / 8階	2015年11月〜2016年1月
7万円 / 月	27.07m²	1K / 7階	2015年11月〜2016年1月
6.5万円 / 月	26.38m²	1K / 3階	2015年7月〜2015年11月
6.7万円 / 月	26.38m²	1K / 5階	2015年11月
5.7万円 / 月	25.52m²	1K / 4階	2014年12月〜2015年1月
6.5万円 / 月	26.38m²	1K / 3階	2014年10月〜2014年11月
5.9万円 / 月	26.38m²	1K / 2階	2014年3月〜2014年10月
6.3万円 / 月	25.52m²	1K / 5階	2014年10月
6.2万円 / 月	25.52m²	1K / 4階	2014年10月
5.7万円 / 月	25.52m²	1K / 4階	2014年9月
6.3万円 / 月	26.38m²	1K / 3階	2014年7月〜2014年8月
6.2万円 / 月	25.52m²	1K / 4階	2014年8月
6万円 / 月	26.16m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年6月
6.9万円 / 月	26.38m²	1K / 8階	2014年3月〜2014年4月
6.6万円 / 月	26.38m²	1K / 5階	2014年3月〜2014年4月
5.7万円 / 月	26.16m²	1K / 2階	2014年3月〜2014年4月
6.7万円 / 月	26.16m²	1K / 5階	2014年3月
6.9万円 / 月	26.16m²	1K / 8階	2013年11月〜2014年1月
6.5万円 / 月	26.38m²	1K / 4階	2013年11月〜2014年1月
6.9万円 / 月	27.07m²	1K / 6階	2013年12月〜2014年1月
6.5万円 / 月	26.38m²	1K / 3階	2013年12月〜2014年1月
6.2万円 / 月	26.16m²	1K / 2階	2013年12月〜2014年1月
6.6万円 / 月	26.38m²	1K / 4階	2013年7月〜2013年12月
6.8万円 / 月	26.16m²	1K / 6階	2013年11月〜2013年12月
6.6万円 / 月	26.16m²	1K / 4階	2013年10月〜2013年11月
5.7万円 / 月	26.16m²	1K / 2階	2013年11月
6.6万円 / 月	26.16m²	1K / 7階	2012年1月〜2012年2月
6.1万円 / 月	26.16m²	1K / 5階	2012年1月〜2012年2月
6.5万円 / 月	26.16m²	1K / 5階	2012年1月〜2012年2月
6.5万円 / 月	26.16m²	1K / 5階	2010年9月〜2011年12月
5.9万円 / 月	25.52m²	1K / 3階	2010年5月
6.6万円 / 月	26.38m²	1K / 6階	2009年10月〜2009年11月
6.3万円 / 月	26.38m²	1K / 4階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ラフィリア	1,303万円〜 2,226万円	千葉県千葉市中央区新田町18-2	2006年3月（築20年）地上5階 / 全 - 戸
マリンパレス登戸	1,140万円〜 1,553万円	千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6	2007年1月（築19年）地上10階 / 全36戸
ファースト貴城	1,086万円〜 1,406万円	千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8	2006年2月（築20年）地上5階 / 全16戸
カリーノ千葉	991万円〜 1,365万円	千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14	2007年3月（築19年）地上11階 / 全 - 戸
コスモレジデンス千葉登戸	2,382万円〜 4,047万円	千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18	2006年3月（築20年）地上13階 / 全1戸
KDX千葉中央レジデンス	1,159万円〜 2,648万円	千葉県千葉市中央区新田町2-17	2007年2月（築19年）地上14階 / 全106戸
willDo千葉新宿	1,287万円〜 1,800万円	千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2	2007年3月（築19年）地上12階 / 全 - 戸
レクセルシティ千葉	2,390万円〜 3,215万円	千葉県千葉市中央区千葉港2-2	2006年11月（築19年）地上15階 / 全42戸
登戸N・Tステージ	1,173万円〜 1,443万円	千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25	2007年1月（築19年）地上9階 / 全 - 戸
コスモヒルズ千葉登戸	1,340万円〜 4,359万円	千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25	2005年2月（築21年）地上12階 / 全46戸
ブランズ千葉中央パークフロント	2,615万円〜 3,970万円	千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20	2008年3月（築18年）地上14階 / 全82戸
コンフォートノブト2	1,287万円〜 3,109万円	千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13	2007年1月（築19年）地上9階 / 全15戸
新千葉小川マンション	1,385万円〜 1,905万円	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4	2007年2月（築19年）地上8階 / 全 - 戸
フレンズ・KI	1,514万円〜 3,122万円	千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15	2006年3月（築20年）地上5階 / 全23戸
マックスタワー千葉中央	3,571万円〜 6,269万円	千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1	2007年5月（築18年）地上20階 / 全133戸
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー	3,117万円〜 4,871万円	千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33	2007年6月（築18年）地上20階 / 全314戸
千葉ポートイースト	1,041万円〜 3,160万円	千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8	2008年1月（築18年）地上11階 / 全259戸
アデニウム千葉みなと	2,689万円〜 4,102万円	千葉県千葉市中央区問屋町1-59	2007年2月（築19年）地上14階 / 全139戸
シャリエ千葉みなと公園	2,538万円〜 3,674万円	千葉県千葉市中央区問屋町13-1	2006年2月（築20年）地上12階 / 全81戸
SEC千葉中央	1,126万円〜 1,535万円	千葉県千葉市中央区神明町202-5	2007年12月（築18年）地上9階 / 全37戸
ウィルテラス千葉中央	1,254万円〜 3,674万円	千葉県千葉市中央区本千葉町6-9	2007年9月（築18年）地上15階 / 全163戸
ディーシー.フォート千葉中央	3,265万円〜 5,018万円	千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5	2005年8月（築20年）地上20階 / 全272戸
ルーラル十五番舘	1,367万円〜 1,709万円	千葉県千葉市中央区神明町201-3	2008年3月（築18年）地上11階 / 全40戸
ゼファー千葉みなとエスパーレ	2,800万円〜 3,967万円	千葉県千葉市中央区問屋町14-3	2005年3月（築21年）地上10階 / 全48戸
ウェリスガーデンちばみなと公園	2,457万円〜 4,098万円	千葉県千葉市中央区千葉港7-4	2006年3月（築20年）地上19階 / 全146戸
アンビシャスプラザ千葉中央	3,076万円〜 4,265万円	千葉県千葉市中央区本千葉町9-12	2006年11月（築19年）地上14階 / 全104戸
エクシオ千葉中央	1,328万円〜 4,841万円	千葉県千葉市中央区神明町251-1	2006年2月（築20年）地上8階 / 全72戸
メゾン・リュミエール	2,111万円〜 2,733万円	千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15	2008年2月（築18年）地上4階 / 全 - 戸
ケンジントンマンション千葉中央	1,344万円〜 2,801万円	千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30	2007年11月（築18年）地上15階 / 全56戸
セ・ジョリ千葉港	2,481万円〜 4,176万円	千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-3	2007年11月（築18年）地上5階 / 全17戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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株式会社TERASS

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EStudioの物件概要

マンション名称	EStudio
所在地	千葉県千葉市中央区新田町12-21
交通	JR総武線 / 千葉駅徒歩6分京成千葉線 / 京成千葉駅徒歩5分

築年月（築年数）	2006年3月(築20年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	35戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]

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❓EStudioを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、EStudioの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、EStudioの売り時ですか？: EStudioがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.72%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.37%、2年前→1年前：2.24%、1年前→今年：2.68%）
千葉県の直近3年間の変動（8.23%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2025年3月9日