千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,332 万円 27.71m²の部屋
〜1,605 万円 27.71m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,332万円27.71m²の部屋48万円 / m²
〜1,605万円27.71m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区新千葉)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区新千葉 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 913万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 892万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 838万円 | 91.8％ |
| 築25年(12年後) | 784万円 | 85.9％ |
| 築30年(17年後) | 731万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,332万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,301万円 | 97.7％ |
| 7年後(築20年) | 1,222万円 | 91.8％ |
| 12年後(築25年) | 1,144万円 | 85.9％ |
| 17年後(築30年) | 1,065万円 | 80.0％ |
このマンションと、千葉市中央区新千葉の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,332万円 (27.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,332万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.09万円27.71m²の部屋
〜8.1万円27.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ラポールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ラポールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 6階 | 2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 7階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 7階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 7階 | 2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 7階 | 2012年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 6階 | 2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 6階 | 2012年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 6階 | 2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ラポール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年2月に完工したメゾン・ラポールは、千葉県千葉市中央区新千葉にあるマンションです。建物階数は地上7階となっており、主要構造部には、高い耐久性や耐震性・遮音性を備える鉄筋コンクリート（RC）構造が採用されています。なお、アクセスについては、マンションから徒歩約4分の場所に設けられている京成千葉線・新千葉駅が最寄駅に該当します。
| マンション名称 | メゾン・ラポール |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】71ｍ
【周辺】150ｍ
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アジュール新葉 | 1,424万円 〜 1,958万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジール弁天 | 1,882万円 〜 3,308万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉登戸レジデンス | 3,149万円 〜 3,791万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| セザン・新町 | 1,677万円 〜 2,652万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-2 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全38戸 |
| プラウド西千葉春日 | 3,406万円 〜 5,652万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全78戸 |
| メゾン・ド・ヴェール | 1,747万円 〜 3,182万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| ドゥセードル | 1,566万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Graceinnai | 1,283万円 〜 2,125万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全31戸 |
| デュオヒルズ千葉椿森 | 2,718万円 〜 3,852万円 | 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャリイ | 2,110万円 〜 2,478万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウィザースレジデンス千葉中央 | 2,859万円 〜 4,913万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-6 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メゾンドジュピター | 1,616万円 〜 4,540万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリークス院内 | 1,493万円 〜 1,950万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全6戸 |
| ホワイトレジデンス | 2,234万円 〜 3,035万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 |
2012年9月（築13年） 地上9階 / 全11戸 |
| グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 3,545万円 〜 4,853万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全335戸 |
| プレシス千葉みなと | 2,755万円 〜 3,556万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-30 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全88戸 |
| エクセレントシティ千葉中央 | 982万円 〜 2,581万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全76戸 |
| グランスイートブルーベイフロントタワー | 3,479万円 〜 5,445万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月（築13年） 地上22階 / 全335戸 |
| コンサイドレイション | 1,306万円 〜 2,700万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス千葉城前 | 1,218万円 〜 1,833万円 | 千葉県千葉市中央区市場町8-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| エクセレーヌ | 1,973万円 〜 2,396万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメゾンM's | 1,634万円 〜 2,470万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目2-7 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディアエイト | 899万円 〜 1,170万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目30-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレメント千葉寺 | 1,136万円 〜 2,824万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| クイーンズ・F | 1,190万円 〜 1,882万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズ稲毛レジデンス | 2,938万円 〜 5,175万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全45戸 |
| ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 2,902万円 〜 4,008万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1232-1 |
2011年3月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アパート | 1,529万円 〜 2,366万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町1202-2 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WAIZUCORT | 1,652万円 〜 2,331万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-40 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| IDEAL稲毛海岸 | 944万円 〜 2,093万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目12-6 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
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