千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,148 万円 75.09m²の部屋
〜4,750 万円 91.02m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】ローソン本千葉店 250m
4/10
【周辺】セブンイレブン千葉中央駅東口店 380m
5/10
【周辺】リブレ京成千葉中央店 310m
6/10
【周辺】井上記念病院 510m
7/10
【周辺】千葉市中央区役所 690m
8/10
【周辺】千葉新町郵便局 610m
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【周辺】本千葉エンゼルホーム保育園 850m
10/10タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,148万円 （42万円 / m²） 75.09m²の部屋
〜4,750万円 （52万円 / m²） 91.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(千葉市中央区新宿)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,462万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,433万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,281万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 2,129万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,148万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 3,110万円 |
| 6年後(築25年) | 92.6％ | 2,916万円 |
| 11年後(築30年) | 86.5％ | 2,722万円 |
このマンションと、千葉市中央区新宿の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,148万円 (75.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 35万円 / m² |
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42%、 2年前→1年前：1.60%、 1年前→今年：4.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタイムズアリーナ千葉中央アクティタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,498万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,598万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 4,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 4,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 3,048万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 3,580万円 | 80.47m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,380万円 | 91.31m² | 4LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3,580万円 | 81.06m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,148万円 |
| 買取 | 1,889万円 〜 2,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.27万円 / 月 75.09m²の部屋
〜
21.29万円 / 月 91.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタイムズアリーナ千葉中央アクティタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 18万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 17万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 18万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 17万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 20階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 19.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 20階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 18万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 17.3万円 / 月 | 80.95m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 19万円 / 月 | 90.30m² | 3LDK / 19階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 18万円 / 月 | 90.30m² | 3LDK / 19階 | 2021年10月 |
| 16.9万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マックスタワー千葉中央 | 4,067万円 〜 6,876万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
2007年5月（築19年） 地上20階 / 全134戸 |
| ディーシー.フォート千葉中央 | 4,437万円 〜 6,715万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5 |
2005年8月（築21年） 地上20階 / 全275戸 |
| ルーラル十五番舘 | 1,263万円 〜 1,587万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-3 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SEC千葉中央 | 1,131万円 〜 1,494万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-5 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| ラ・ドゥセール千葉中央 | 1,355万円 〜 1,823万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全117戸 |
| サイドワン | 1,263万円 〜 2,739万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町8-4 |
2008年12月（築17年） 地上15階 / 全154戸 |
| ウィルテラス千葉中央 | 1,264万円 〜 3,604万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 |
2007年9月（築19年） 地上15階 / 全163戸 |
| エクシオ千葉中央 | 1,350万円 〜 4,742万円 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全72戸 |
| アンビシャスプラザ千葉中央 | 3,072万円 〜 4,236万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
| ブランズ千葉中央パークフロント | 2,486万円 〜 3,636万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全82戸 |
| ケンジントンマンション千葉中央 | 1,353万円 〜 2,749万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| 千葉セントラルタワー | 2,908万円 〜 7,371万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1 |
2009年2月（築17年） 地上43階 / 全434戸 |
| KDX千葉中央レジデンス | 1,221万円 〜 2,796万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全106戸 |
| 千葉ポートイースト | 999万円 〜 3,041万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全259戸 |
| パークアクシス千葉新町 | 1,183万円 〜 4,145万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-14 |
2008年5月（築18年） 地上13階 / 全77戸 |
| ルネス本千葉 | 1,116万円 〜 2,023万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコースト本千葉駅前 | 1,173万円 〜 1,539万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| ハイトピア千葉 | 1,245万円 〜 1,670万円 | 千葉県千葉市中央区神明町543-2 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| ラフィリア | 1,371万円 〜 2,346万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-2 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| willDo千葉新宿 | 1,354万円 〜 1,892万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クイーンズレゾン千葉県庁前 | 2,355万円 〜 2,798万円 | 千葉県千葉市中央区港町5-1 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレストコート | 1,113万円 〜 2,546万円 | 千葉県千葉市中央区新田町28-14 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェルモ千葉ミッドレジデンス | 2,297万円 〜 3,900万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| EStudio | 1,135万円 〜 1,578万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-21 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラプレ本千葉県庁前 | 2,498万円 〜 3,091万円 | 千葉県千葉市中央区港町11-15 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オーキッドレジデンス千葉中央 | 1,607万円 〜 2,186万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レクシオ千葉マリンゲート | 2,202万円 〜 3,778万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全53戸 |
| リバーストーン本千葉 | 1,546万円 〜 2,880万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-11 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンクタス本千葉リバーサイドハウス | 2,247万円 〜 3,375万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-17 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| マリンパレス登戸 | 1,199万円 〜 1,631万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/14
3LDK 3階
2/14
3LDK 3階
3/14
4LDK 4階
4/14
3LDK 7階
5/14
2LDK 9階
6/14
3LDK 11階
7/14
3LDK 11階
8/14
3LDK 13階
9/14
3LDK 15階
10/14
3LDK 15階
11/14
2LDK 19階
12/14
3LDK 19階
13/14
4LDK 20階
14/14| 築年月（築年数） | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | 314戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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