神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,905 万円 77.82m²の部屋
〜3,253 万円 77.82m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,905万円 (37万円 / m²) 77.82m²の部屋
〜3,253万円 (42万円 / m²) 77.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(横浜市青葉区奈良)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,252万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,183万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 3,008万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,905万円 |
2年後(築25年) | 97.9% | 2,844万円 |
7年後(築30年) | 92.5% | 2,687万円 |
このマンションと、横浜市青葉区奈良の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,905万円 (77.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 46万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエアあおば山の手台五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 77.82m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,990万円 | 77.82m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,880万円 | 77.82m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
2,799万円 | 77.82m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年3月 |
2,980万円 | 77.82m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,905万円 |
買取 | 1,743万円 〜 2,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.51万円 / 月 77.82m²の部屋
〜
13.96万円 / 月 77.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リーデンススクエアあおば山の手台五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:-2.36% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーデンススクエアあおば山の手台五番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】こどもの国駅より徒歩9分、緑が豊かです
1/12【エントランス】外観:専有面積は 77.82平米、バルコニー面積は12.60平米の2LDKございます!
2/12【駐車場】外観:敷地内駐車場です♪ (要空き確認)
3/12【周辺】
4/12【周辺】いなげや町田成瀬台店まで818m、成瀬台小学校近くにあるスーパー。お隣にはドラッグストアもありお買い物に便利です。
5/12【周辺】サンドラッグ青葉店まで571m、閑静な住宅街にあるドラッグストア。お向かいにはTSUTAYAがあります。
6/12【周辺】横浜市立あかね台中学校まで1563m
7/12【周辺】横浜市立奈良の丘小学校まで319m
8/12【周辺】しあわせ野医院まで716m
9/12【周辺】奈良山公園まで669m
10/12【周辺】こどもの国まで1269m
11/12【周辺】アトリこどもの国店まで285m、こどもの国駅近くにある人気パティスリー。ケーキ・焼き菓子ともに良いですが、オススメはクッキー生地のシュークリームです。
12/12築年月(築年数) | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 環境建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーデンススクエアあおば山の手台四番館 | 3,141万円 〜 3,517万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 | 3,166万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全95戸 |
リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 | 2,896万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 3,513万円 〜 5,549万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全582戸 |
ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟 | 3,539万円 〜 4,923万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全582戸 |
ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 | 4,112万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全582戸 |
エスボヌール | 2,874万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目3-5 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 | 3,326万円 〜 5,562万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全111戸 |
ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 | 3,620万円 〜 5,164万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全111戸 |
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 | 3,418万円 〜 4,898万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全582戸 |
サン・ブランシュ | 2,326万円 〜 4,636万円 | 東京都町田市成瀬台2丁目1-9 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
ラ・ヴェルデコリーナ | 908万円 〜 2,656万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台17-2 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小田急コアロード青葉台 | 3,461万円 〜 4,359万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目38-11 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全56戸 |
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス | 3,880万円 〜 4,897万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア | 3,918万円 〜 5,620万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全83戸 |
藤和シティホームズ青葉松風台弐番館フィオーレ | 1,947万円 〜 4,876万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
コア・ポイント | 3,120万円 〜 3,904万円 | 東京都町田市成瀬6丁目9-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
リグランド青葉台 | 3,720万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
コローレ青葉台B棟 | 3,993万円 〜 5,017万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全85戸 |
コローレ青葉台A棟 | 3,781万円 〜 4,895万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全85戸 |
ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 3,971万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート | 4,501万円 〜 6,826万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全87戸 |
カウンテスコート | 3,765万円 〜 5,024万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目3-2 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全231戸 |
ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート | 4,575万円 〜 5,321万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全388戸 |
MYプラザ | 1,142万円 〜 1,626万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目8-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
エスタシオンナルセ | 1,637万円 〜 1,864万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
Tフラッツ | 1,252万円 〜 1,417万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-10 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス青葉台 | 3,953万円 〜 5,136万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ青葉桜台パークエミネンス | 3,606万円 〜 5,655万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台43-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全70戸 |
長津田ガーデンハウスアルティスタ | 4,403万円 〜 6,727万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全66戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください