この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市西川口4丁目19-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,704 万円 68.01m²の部屋
〜4,925 万円 71.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,704万円68.01m²の部屋54万円 / m²
〜4,925万円71.4m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市西川口)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市西川口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,801万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,682万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 3,532万円 | 92.9% |
築25年(14年後) | 3,382万円 | 89.0% |
築30年(19年後) | 3,232万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,704万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,587万円 | 96.9% |
9年後(築20年) | 3,441万円 | 92.9% |
14年後(築25年) | 3,295万円 | 89.0% |
19年後(築30年) | 3,149万円 | 85.0% |
このマンションと、川口市西川口の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,704万円 (68.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア川口グランリュクスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3,480万円 | 68.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
3,580万円 | 68.01m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,880万円 | 68.84m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,990万円 | 68.84m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4,080万円 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4,080万円 | 68.84m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
3,900万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
4,280万円 | 68.84m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月 |
3,760万円 | 70.82m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,704万円 |
買取 | 2,222万円 〜 2,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.21万円68.01m²の部屋
〜18.12万円71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イニシア川口グランリュクス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イニシア川口グランリュクス |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Maisondefamille | 2,486万円 〜 3,718万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-27 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
フォースター川口パークサイド | 3,397万円 〜 5,111万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-34 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全27戸 |
クレアホームズ川口パークブライト | 3,677万円 〜 4,764万円 | 埼玉県川口市川口5丁目11-15 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エミナンス川口 | 1,601万円 〜 4,479万円 | 埼玉県川口市川口4丁目11-12 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア川口グランプレイス | 3,647万円 〜 4,724万円 | 埼玉県川口市川口6丁目7-14 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーベル川口並木サウシア | 2,007万円 〜 5,106万円 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
2013年10月(築12年) 地上12階 / 全41戸 |
シュガーキューブ川口 | 1,590万円 〜 2,091万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-13 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
プレシス川口 | 2,821万円 〜 3,694万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全33戸 |
プラウド川口中青木 | 4,762万円 〜 6,170万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-23 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
アーネスト川口 | 2,408万円 〜 7,710万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-23 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローベル川口ステーションプレミア | 3,530万円 〜 5,255万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
グロリア川口栄町 | 1,844万円 〜 4,169万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-1 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
パークホームズ川口ザレジデンス | 4,354万円 〜 7,242万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
2014年12月(築10年) 地上15階 / 全104戸 |
アピス川口幸町フィティア | 2,541万円 〜 6,738万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イニシア川口西青木 | 3,769万円 〜 5,051万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-14 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全70戸 |
イニシア川口並木テラス | 3,736万円 〜 5,369万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全51戸 |
アルファコート西川口7 | 1,319万円 〜 1,733万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目30-10 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIV西川口Stationarea | 1,569万円 〜 2,095万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウィズアイビス | 2,466万円 〜 4,278万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
ヴェルステージ西川口3 | 1,203万円 〜 1,558万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全53戸 |
イニシア川口並木サザンフォート | 2,853万円 〜 4,323万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
エクセレントシティ西川口サウスコート | 3,649万円 〜 5,472万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全57戸 |
エル・グランジュテ西川口 | 1,425万円 〜 1,825万円 | 埼玉県川口市並木2丁目15-7 |
2013年6月(築12年) 地上11階 / 全78戸 |
ホームワード西條 | 1,845万円 〜 3,869万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-16 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全21戸 |
グローベルザ・ガーデン川口 | 2,682万円 〜 4,106万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目17-11 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全41戸 |
サンライズ西川口 | 1,631万円 〜 4,488万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ | 3,298万円 〜 5,281万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目16-9 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全67戸 |
AZEST西川口 | 850万円 〜 1,112万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-21 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全52戸 |
ライオンズ川口幸町グランフォート | 2,372万円 〜 6,620万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全81戸 |
ラ・メゾンイグレック | 1,932万円 〜 4,151万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-7 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全23戸 |
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