ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区日神パレステージ西千葉

日神パレステージ西千葉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,408 万円 58.02m²の部屋

4,115 万円 76.33m²の部屋

簡単
1分

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日神パレステージ西千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ西千葉の売却に強い不動産会社 9社

日神パレステージ西千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ西千葉から近い順に表示しています

センチュリー21千葉リアルティー
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

売買仲介専門店、有資格者が対応します

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉京葉地区の売買取引成約件数2016〜2023年連続No.1の売買仲介専門店です。様々な資格を持ったスタッフがおり、お手続きに関しては100%有資格者がご対応させて頂いております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができます様ご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(3)第15978号
ME不動産千葉株式会社
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
9.3
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(4)第14769号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
14.0
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
プラス不動産株式会社
物件から
29.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
37.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
42.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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日神パレステージ西千葉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,408万円 58.02m²の部屋 41万円 / m²

4,115万円 76.33m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区春日)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区春日 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,686万円 100%
築20年(2年後) 2,619万円 97.5%
築25年(7年後) 2,448万円 91.1%
築30年(12年後) 2,277万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,408万円 100%
2年後 (築20年) 2,347万円 97.5%
7年後 (築25年) 2,194万円 91.1%
12年後 (築30年) 2,041万円 84.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区春日の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,408万円 (58.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
2,780万円 58.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
2,888万円 75.47m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2017年10月
2,880万円 75.47m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
2,899万円 59.84m² 2LDK / 3階 2014年9月
2,999万円 59.84m² 3LDK / 3階 2014年8月
2,899万円 59.84m² 2LDK / 3階 2014年7月
2,880万円 63.25m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
2,680万円 73.91m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,408万円
買取 1,445万円 〜 1,926万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ西千葉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

12.76万円 58.02m²の部屋

18.56万円 76.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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日神パレステージ西千葉周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.71% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:1.64%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

日神パレステージ西千葉の建物、周辺について

2007年4月に竣工した日神パレステージ西千葉は、千葉県千葉市中央区春日にある地上5階建て・RC構造のマンションです。管理については、専門の会社にすべてを委託しており、日勤の管理人が在中しています。交通面においては、JR総武線・西千葉駅と京成千葉線・西登戸駅が最寄駅にあたり、マンションからは歩くこと約4分の道のりです。

マンション名称 日神パレステージ西千葉
所在地 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩4分
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩4分
  • 【外観】おしゃれな外観です

    【外観】おしゃれな外観です

  • 【エントランス】エントランスです

    【エントランス】エントランスです

  • 【エントランス】建物の内部です

    【エントランス】建物の内部です

  • 【エントランス】清潔なエントランスです

    【エントランス】清潔なエントランスです

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2007年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

日神パレステージ西千葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西千葉春日マロニエの丘 2,464万円 〜 3,797万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全25戸
アプレンデール 1,244万円 〜 3,026万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-15 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ザノブトヒルズガーデンコート 3,143万円 〜 4,176万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全90戸
ザノブトヒルズフォレストコート 3,909万円 〜 4,702万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全40戸
ファンデフォート 1,418万円 〜 1,918万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
N・Mヒルズ弥生 1,535万円 〜 3,193万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全25戸
メビウスブレインニシチバ 2,528万円 〜 4,134万円 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
タリアセン汐見 1,100万円 〜 1,912万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町16-13 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンレジデンス 1,192万円 〜 1,447万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 2,269万円 〜 3,699万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9 2008年5月(築17年)
地上15階 / 全48戸
コスモレジデンスグラシエ 2,228万円 〜 2,812万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7 2006年5月(築19年)
地上6階 / 全41戸
メゾン・リュミエール 2,233万円 〜 2,867万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ParkAxis千葉 1,244万円 〜 1,869万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全91戸
ライオンズ稲毛マスターマークス 2,692万円 〜 3,612万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全67戸
Brillia西千葉 2,564万円 〜 3,132万円 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 2008年7月(築16年)
地上4階 / 全26戸
新千葉小川マンション 1,458万円 〜 1,983万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス 1,994万円 〜 2,848万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 2008年4月(築17年)
地上14階 / 全39戸
コンフォートノブト2 1,212万円 〜 2,961万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全15戸
レグザ稲毛 1,899万円 〜 2,481万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目1-15 2005年9月(築19年)
地上3階 / 全21戸
コスモレジデンス千葉登戸 2,429万円 〜 4,097万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 2006年3月(築19年)
地上13階 / 全1戸
登戸N・Tステージ 1,145万円 〜 1,559万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全37戸
カリーノ千葉 1,049万円 〜 1,423万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
シースケープ千葉みなと 1,164万円 〜 2,636万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
サザンフラット 2,474万円 〜 3,047万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
フレンズ・KI 1,596万円 〜 3,264万円 千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全23戸
ウェリスガーデンちばみなと公園 2,633万円 〜 4,011万円 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 2006年3月(築19年)
地上19階 / 全146戸
ファースト貴城 1,135万円 〜 1,456万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト 3,606万円 〜 6,197万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全249戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト 3,398万円 〜 4,662万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト 3,773万円 〜 5,169万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全249戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓日神パレステージ西千葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージ西千葉の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ西千葉の売り時ですか?
日神パレステージ西千葉がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で16.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.71%、2年前→1年前:5.05%、1年前→今年:1.64%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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