ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区日神パレステージ西千葉

日神パレステージ西千葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,342 万円 58.02m²の部屋

4,293 万円 80.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】建物の内部です

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  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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  • 【周辺】

    【周辺】

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日神パレステージ西千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

日神パレステージ西千葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 日神パレステージ西千葉3階19.0万円

賃貸募集中

賃料 19万円

80.29m² 3SLDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

日神パレステージ西千葉は売ったらいくら?参考査定価格

2,342万円 (40万円 / m²) 58.02m²の部屋

4,293万円 (53万円 / m²) 80.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区春日)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区春日のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,886万円 100%
築20年(1年後) 2,852万円 98.8%
築25年(6年後) 2,673万円 92.6%
築30年(11年後) 2,495万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,342万円
1年後(築20年) 98.8% 2,313万円
6年後(築25年) 92.6% 2,169万円
11年後(築30年) 86.4% 2,024万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区春日の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,342万円 (58.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 48万円 / m²

日神パレステージ西千葉周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
2,780万円 58.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
2,888万円 75.47m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2017年10月
2,880万円 75.47m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
2,899万円 59.84m² 2LDK / 3階 2014年9月
2,999万円 59.84m² 3LDK / 3階 2014年8月
2,899万円 59.84m² 2LDK / 3階 2014年7月
2,880万円 63.25m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
2,680万円 73.91m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,342万円
買取 1,405万円 〜 1,873万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ西千葉は貸したらいくら?参考賃料

11.62万円 / 月 58.02m²の部屋

17.78万円 / 月 80.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日神パレステージ西千葉の賃料掲載履歴(15件)

日神パレステージ西千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ西千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19万円 / 月 80.29m² 3LDK / 3階 2025年11月
15.9万円 / 月 73.53m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
14.5万円 / 月 58.02m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年12月
12.5万円 / 月 58.02m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
15.9万円 / 月 73.53m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
15.9万円 / 月 76.33m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
12.5万円 / 月 59.84m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
12.8万円 / 月 59.84m² 1LDK / 2階 2016年2月〜2016年5月
15.7万円 / 月 75.37m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年5月
13.8万円 / 月 75.47m² 3LDK / 1階 2016年4月
13.8万円 / 月 58.02m² 2LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
15.6万円 / 月 75.37m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年4月
12万円 / 月 59.84m² 2LDK / 3階 2012年1月
13万円 / 月 63.25m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
14.3万円 / 月 63.20m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西千葉春日マロニエの丘 2,422万円 〜 3,807万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全25戸
アプレンデール 1,277万円 〜 3,160万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-15 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ザノブトヒルズガーデンコート 2,967万円 〜 4,011万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全90戸
ザノブトヒルズフォレストコート 4,128万円 〜 5,093万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全40戸
ファンデフォート 1,497万円 〜 2,052万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
N・Mヒルズ弥生 1,615万円 〜 3,408万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全25戸
メビウスブレインニシチバ 2,601万円 〜 4,176万円 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
タリアセン汐見 1,170万円 〜 2,064万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町16-13 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンレジデンス 1,191万円 〜 1,448万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 2,326万円 〜 3,616万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9 2008年5月(築18年)
地上15階 / 全48戸
コスモレジデンスグラシエ 2,136万円 〜 2,982万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7 2006年5月(築20年)
地上6階 / 全41戸
メゾン・リュミエール 2,315万円 〜 3,014万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ParkAxis千葉 1,289万円 〜 1,978万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8 2009年3月(築17年)
地上14階 / 全91戸
ライオンズ稲毛マスターマークス 2,612万円 〜 3,532万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 2008年11月(築18年)
地上14階 / 全67戸
Brillia西千葉 2,673万円 〜 3,325万円 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 2008年7月(築18年)
地上4階 / 全26戸
新千葉小川マンション 1,515万円 〜 2,094万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス 2,423万円 〜 3,740万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 2008年4月(築18年)
地上14階 / 全39戸
コンフォートノブト2 1,301万円 〜 3,198万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全15戸
レグザ稲毛 1,956万円 〜 2,552万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目1-15 2005年9月(築21年)
地上3階 / 全21戸
コスモレジデンス千葉登戸 2,453万円 〜 4,198万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全1戸
登戸N・Tステージ 1,181万円 〜 1,638万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全37戸
カリーノ千葉 1,084万円 〜 1,500万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
シースケープ千葉みなと 1,189万円 〜 2,951万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
サザンフラット 2,455万円 〜 3,053万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
フレンズ・KI 1,662万円 〜 3,453万円 千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全23戸
ウェリスガーデンちばみなと公園 2,455万円 〜 4,139万円 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 2006年3月(築20年)
地上19階 / 全146戸
ファースト貴城 1,189万円 〜 1,548万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全16戸
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト 3,562万円 〜 6,271万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全249戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト 3,648万円 〜 5,366万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全249戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト 3,402万円 〜 4,775万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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日神パレステージ西千葉の売却に強い不動産会社 13社

日神パレステージ西千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ西千葉から近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社ネクスト・ドア
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
4.0
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
9.3
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
センチュリー21JTM商事千葉中央店
物件から
11.6
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
13.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
17.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社松原不動産
物件から
25.3
  • 東京都葛飾区奥戸2丁目32-12
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分
  • JR総武線 新小岩駅 奥戸2丁目下車 徒歩2分

創業18年、代表は不動産業界歴28年

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 章敏
  • 免許番号東京都知事(04)第087549号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
32.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
42.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
431.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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日神パレステージ西千葉の物件概要

日神パレステージ西千葉の建物、周辺について

2007年4月に竣工した日神パレステージ西千葉は、千葉県千葉市中央区春日にある地上5階建て・RC構造のマンションです。管理については、専門の会社にすべてを委託しており、日勤の管理人が在中しています。交通面においては、JR総武線・西千葉駅と京成千葉線・西登戸駅が最寄駅にあたり、マンションからは歩くこと約4分の道のりです。

マンション名称 日神パレステージ西千葉
所在地
千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩4分(約320m)
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩17分(約1.34km)
  • 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩10分(約774m)
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩15分(約1.17km)
  • 千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩19分(約1.47km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 日神パレステージ西千葉3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
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  • 日神パレステージ西千葉3SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

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築年月(築年数) 2007年4月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月22日]

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更新日:2025年11月9日

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