この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市西千石町16-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,227 万円 29.2m²の部屋
〜2,239 万円 44.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アークネスト高見馬場の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
31.8m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
35.5m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
30m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,227万円29.2m²の部屋42万円 / m²
〜2,239万円44.56m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市西千石町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鹿児島市西千石町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 839万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 798万円 | 95.1％ |
| 築20年(8年後) | 728万円 | 86.8％ |
| 築25年(13年後) | 659万円 | 78.6％ |
| 築30年(18年後) | 590万円 | 70.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,227万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,167万円 | 95.1％ |
| 8年後(築20年) | 1,065万円 | 86.8％ |
| 13年後(築25年) | 964万円 | 78.6％ |
| 18年後(築30年) | 862万円 | 70.3％ |
このマンションと、鹿児島市西千石町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,227万円 (29.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.34万円29.2m²の部屋
〜9.21万円44.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークネスト高見馬場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークネスト高見馬場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 9階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.20m² | 1R / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.62m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.10m² | 1R / 7階 | 2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.62m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アークネスト高見馬場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アークネスト高見馬場 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】フレッセ厚生市場
【周辺】センテラス天文館
【周辺】ドン・キホーテ鹿児島天文館店
【周辺】ザビエル公園
【周辺】ファミリーマート天神馬場通り店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボナンザ西千石 | 1,302万円 〜 1,820万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-12 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミスト照国 | 3,010万円 〜 5,079万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-27 |
2011年11月（築14年） 地上13階 / 全44戸 |
| ルミナス平之町 | 961万円 〜 1,202万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-29 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全29戸 |
| エルシオン西千石 | 870万円 〜 3,486万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-16 |
2013年4月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プランドールコート | 884万円 〜 1,368万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-11 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| カレン照国 | 884万円 〜 1,542万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町18 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-FORT鹿児島中央 | 1,165万円 〜 2,723万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町10-3 |
2013年7月（築12年） 地上14階 / 全64戸 |
| レーブコート西千石 | 981万円 〜 1,685万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町5-11 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| ミア・カーサ | 1,018万円 〜 1,424万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-18 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全28戸 |
| グランフィオーレ | 1,191万円 〜 1,638万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-23 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ | 2,293万円 〜 6,435万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町8-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全101戸 |
| ロイヤルコート平之 | 992万円 〜 2,981万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-11 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルフォンT平之町 | 835万円 〜 1,408万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイド染河 | 1,414万円 〜 2,315万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-16 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全23戸 |
| さくらヒルズ千日町 | 916万円 〜 1,456万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町12-15 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全25戸 |
| リバーテラス中央 | 1,213万円 〜 2,478万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-19 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全24戸 |
| グレイス21 | 1,035万円 〜 2,323万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-8 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全23戸 |
| Dream松原 | 1,043万円 〜 1,446万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-10 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全23戸 |
| LCPLACEFUNATSU | 935万円 〜 1,393万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-14 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全16戸 |
| チェリーズいづろ | 1,028万円 〜 1,592万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町3-9 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全80戸 |
| プレミスト中央町 | 3,045万円 〜 4,567万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5 |
2014年8月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| パラシオンいづろ | 888万円 〜 1,732万円 | 鹿児島県鹿児島市新町4-3 |
2012年10月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラルーチェ平田橋 | 1,202万円 〜 1,575万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目4-26 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全18戸 |
| エスペランサ西田 | 1,155万円 〜 1,888万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目8-5 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| CENTRALHILLS | 1,254万円 〜 1,890万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-31 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション上之園 | 3,174万円 〜 6,593万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-10 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全98戸 |
| リッツコート2 | 1,353万円 〜 4,060万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-1 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| ソレイユ上之園 | 1,149万円 〜 2,476万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町10-3 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| hills高麗本通り | 932万円 〜 1,280万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町10-1 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全17戸 |
| LinkuscoutIZUMI | 843万円 〜 1,517万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町13-10 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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