この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市上之園町4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,302 万円 33.18m²の部屋
〜4,169 万円 73.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リッツコート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リッツコート2の売却に 役立つ情報をチェック!
リッツコート2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リッツコート2から近い順に表示しています
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
地域密着の不動産&住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
売買・賃貸・管理などトータルサポート!
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!
士業と連携。プロのサポートで安心の取引!
不動産買取DXは、相談から建物・土地買取、共有名義の持分買取までサポート。経験とノウハウで難しい取引もスムーズに進行。お客様の不動産ニーズにプロのサポート。安心して取引できるパートナーとなります。
地域密着(鹿児島市)の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,302万円 33.18m²の部屋 39万円 / m²
〜4,169万円 73.74m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市上之園町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鹿児島市上之園町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,045万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,978万円 | 96.7% |
築20年(7年後) | 1,808万円 | 88.4% |
築25年(12年後) | 1,637万円 | 80.1% |
築30年(17年後) | 1,467万円 | 71.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,302万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,260万円 | 96.7% |
7年後 (築20年) | 1,152万円 | 88.4% |
12年後 (築25年) | 1,043万円 | 80.1% |
17年後 (築30年) | 934万円 | 71.7% |
このマンションと、鹿児島市上之園町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,302万円 (33.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 51万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,302万円 |
買取 | 782万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.25万円 33.18m²の部屋
〜12.61万円 73.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リッツコート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08% 、 2年前→1年前:4.78% 、 1年前→今年:1.42% )
鹿児島県の直近3年間の変動(8.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
耐久性の高いRC(鉄筋コンクリート)造りの地上7階建てマンションであるリッツコート2は、2012年3月に建設されました。鹿児島県鹿児島市上之園町をその所在地としており、交通面では現地から各駅共に、徒歩およそ6分の鹿児島市電2系統の鹿児島中央駅前駅およびJR九州新幹線の鹿児島中央駅が最寄駅となります。
マンション名称 | リッツコート2 |
---|---|
所在地 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チェリーズナポリ | 1,354万円 〜 1,980万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3-10 |
2010年10月(築14年) 地上7階 / 全12戸 |
エイルマンション上之園 | 3,059万円 〜 6,428万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-10 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全98戸 |
ソレイユ上之園 | 1,230万円 〜 2,675万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町10-3 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CENTRALHILLS | 1,249万円 〜 1,907万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-31 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウディア上之園 | 1,129万円 〜 3,013万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町18 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全37戸 |
hills高麗本通り | 974万円 〜 1,270万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町10-1 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全17戸 |
インサイドガーデン | 1,182万円 〜 1,636万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町10-27-2 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
ネオアクシス甲南 | 1,010万円 〜 1,902万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町19-17 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
プランドール8 | 896万円 〜 1,170万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町2-8 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
R&R高麗町壱番館 | 1,203万円 〜 4,247万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-8 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
ミア・カーサ | 1,005万円 〜 1,430万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-18 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
アクロス加治屋 | 870万円 〜 1,488万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-22-2 |
2010年5月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
フロンティア加治屋 | 1,148万円 〜 1,607万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-24-2 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全31戸 |
アエールタワー | 3,371万円 〜 6,720万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町23-21 |
2010年7月(築14年) 地上17階 / 全88戸 |
MJR高麗町 | 3,216万円 〜 3,968万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町14-5 |
2013年5月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
S-FORT鹿児島中央 | 1,145万円 〜 2,735万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町10-3 |
2013年7月(築11年) 地上14階 / 全64戸 |
パークサイド葉月館 | 881万円 〜 1,131万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-7 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
エムディア高麗町 | 2,980万円 〜 3,734万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町30-14 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全33戸 |
ファンテージ加治屋町レジスト | 2,180万円 〜 4,291万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-13 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全51戸 |
リバーテラス中央 | 1,211万円 〜 2,506万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-19 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
RJRPRECIA鹿児島中央駅前 | 1,066万円 〜 2,439万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-1 |
2011年12月(築13年) 地上11階 / 全80戸 |
エスペランサ西田 | 1,134万円 〜 1,882万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目8-5 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
レーブコート西千石 | 974万円 〜 1,699万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町5-11 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
リバティ中央 | 879万円 〜 1,237万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目18-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全9戸 |
カルディナーレ中洲 | 979万円 〜 1,704万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町11-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
エリーズ西田 | 1,108万円 〜 1,575万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目18-6-2 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
エルシオン西千石 | 864万円 〜 3,517万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-16 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全34戸 |
Face | 1,024万円 〜 1,455万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目26 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ橋口 | 1,462万円 〜 1,899万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町6-22 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベンパレス西千石 | 869万円 〜 1,094万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-22 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください