価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市新町4-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
929 万円 25.65m²の部屋
〜1,717 万円 36.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
929万円 25.65m²の部屋 36万円 / m²
〜1,717万円 36.92m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 929万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.62万円 25.65m²の部屋
〜7.37万円 36.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パラシオンいづろ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パラシオンいづろはで、鹿児島県鹿児島市新町にある地上7階建てのマンションです。同マンションは、耐久性・耐震性・遮音性に優れた鉄筋コンクリート（RC）構造を用いて2012年10月に建築されました。最寄駅にあたるのは鹿児島市電1系統が発着するいづろ通駅で、マンションからは徒歩約5分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | パラシオンいづろ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市新町4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】タイヨー銀座（358m）
【周辺】SUPER CENTER（スーパーセンター）ニシムタ 北ふ頭店（1289m）
【周辺】ドン・キホーテ 天文館店（679m）
【周辺】マルヤガーデンズ（349m）
| 築年月（築年数） | 2012年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チェリーズいづろ | 1,074万円 〜 1,577万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町3-9 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全80戸 |
| LCPLACEFUNATSU | 980万円 〜 1,383万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-14 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全16戸 |
| さくらヒルズ千日町 | 924万円 〜 1,397万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町12-15 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全25戸 |
| さくらヒルズ天公前 | 1,508万円 〜 2,197万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-2 |
2010年11月（築14年） 地上8階 / 全15戸 |
| LinkuscoutIZUMI | 882万円 〜 1,502万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町13-10 |
2013年7月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート | 1,040万円 〜 1,546万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-6 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| メイヒルズ | 1,107万円 〜 2,209万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-7 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全35戸 |
| グレイス21 | 1,069万円 〜 2,273万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-8 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全23戸 |
| Dream松原 | 1,078万円 〜 1,419万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-10 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全23戸 |
| パークサイド染河 | 1,456万円 〜 2,260万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-16 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全23戸 |
| サウス・コート南林寺 | 938万円 〜 1,360万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町6 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| RISEBLD | 980万円 〜 1,833万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町32-15 |
2011年11月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| A-STEP甲突 | 952万円 〜 3,155万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町2-7 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| さくらヒルズ新屋敷壱番館 | 1,242万円 〜 1,993万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-20 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| アークネスト高見馬場 | 1,219万円 〜 2,226万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-16 |
2013年11月（築11年） 地上9階 / 全35戸 |
| さくらヒルズ新屋敷弐番館 | 1,219万円 〜 2,029万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-19 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| ボナンザ西千石 | 1,291万円 〜 1,805万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-12 |
2012年11月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズみなと大通り公園 | 2,182万円 〜 3,646万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-1 |
2013年5月（築11年） 地上14階 / 全74戸 |
| プレミスト照国 | 2,983万円 〜 5,038万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-27 |
2011年11月（築13年） 地上13階 / 全44戸 |
| カレン照国 | 833万円 〜 1,456万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町18 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアシオン西千石 | 830万円 〜 1,697万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-12 |
2011年5月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
| パレストステージ城南 | 2,347万円 〜 4,056万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町2-13 |
2014年4月（築11年） 地上12階 / 全77戸 |
| グランディール大木 | 1,302万円 〜 1,646万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町7-30 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| フロンティア加治屋 | 1,148万円 〜 1,607万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-24-2 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全31戸 |
| ルミナス平之町 | 963万円 〜 1,203万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-29 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全29戸 |
| リーベンパレス西千石 | 869万円 〜 1,094万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-22 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| さくらヒルズベイサイド2 | 1,070万円 〜 2,199万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町20-19 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全20戸 |
| プランドール8 | 896万円 〜 1,170万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町2-8 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| さくらヒルズベイサイド1 | 1,079万円 〜 2,216万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町20-20 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズマリンポート2 | 937万円 〜 2,230万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-1 |
2011年8月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
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