ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市アイザス・ピカ

アイザス・ピカ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都東村山市栄町3丁目5-27
交通
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩7分(約510m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,225 万円 25.4m²の部屋

1,891 万円 29.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2014年7月(築12年)
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アイザス・ピカは売ったらいくら?参考査定価格

1,225万円 (48万円 / m²) 25.4m²の部屋

1,891万円 (65万円 / m²) 29.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東村山市栄町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東村山市栄町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,018万円 100%
築15年(3年後) 988万円 97.1%
築20年(8年後) 938万円 92.1%
築25年(13年後) 888万円 87.2%
築30年(18年後) 837万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,225万円
3年後(築15年) 97.1% 1,189万円
8年後(築20年) 92.1% 1,129万円
13年後(築25年) 87.2% 1,068万円
18年後(築30年) 82.3% 1,008万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東村山市栄町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,225万円 (25.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 51万円 / m²

アイザス・ピカ周辺の中古マンション価格推移情報

アイザス・ピカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.50%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:3.80%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,225万円
買取 735万円 〜 980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイザス・ピカは貸したらいくら?参考賃料

6.81万円 / 月 25.4m²の部屋

8.89万円 / 月 29.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイザス・ピカの賃料掲載履歴(14件)

アイザス・ピカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイザス・ピカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 25.40m² 1K / 2階 2025年12月〜2026年1月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
7万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年12月
6.9万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年9月
7.1万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年7月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年4月
6.4万円 / 月 25.40m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年5月
6.7万円 / 月 25.40m² 1K / 2階 2020年3月
6.7万円 / 月 29.30m² 1K / 4階 2018年6月〜2018年9月
6.9万円 / 月 25.40m² 1K / 4階 2014年5月〜2014年9月
6.8万円 / 月 25.40m² 1K / 4階 2014年5月〜2014年9月
6.9万円 / 月 25.40m² 1K / 3階 2014年5月〜2014年9月
6.6万円 / 月 25.40m² 1K / 2階 2014年5月〜2014年9月
6.4万円 / 月 25.40m² 1K / 1階 2014年5月〜2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
文悠館 992万円 〜 1,526万円 東京都東村山市栄町2丁目38-20 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズ久米川駅前 3,006万円 〜 4,546万円 東京都東村山市栄町2丁目10-35 2015年6月(築11年)
地上15階 / 全58戸
ノート久米川 1,603万円 〜 2,335万円 東京都東村山市栄町1丁目1-9 2014年4月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
オハナ八坂萩山町 3,261万円 〜 4,339万円 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 2012年7月(築14年)
地上10階 / 全141戸
Placido・K 1,899万円 〜 2,617万円 東京都東村山市栄町1丁目10-13 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル小川レジデンス 3,180万円 〜 4,183万円 東京都東村山市富士見町1丁目2-32 2015年8月(築11年)
地上10階 / 全105戸
ヴェルメイユ 1,209万円 〜 1,909万円 東京都小平市小川東町1丁目34-11 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオ・フォレスト 1,243万円 〜 2,956万円 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 2015年7月(築11年)
地上6階 / 全18戸
コバルトグリーンプレイス 1,318万円 〜 1,871万円 東京都小平市小川西町4丁目14-15 2015年12月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
プレシス東村山 2,908万円 〜 3,448万円 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 2012年8月(築14年)
地上6階 / 全32戸
メゾン・サンリット 1,229万円 〜 2,312万円 東京都東大和市清水4丁目 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルト・ブリーゼ 1,227万円 〜 3,036万円 東京都東大和市清水6丁目 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ルフォン小平美園町 4,006万円 〜 4,559万円 東京都小平市美園町2丁目12-2 2016年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒルズ小平 1,333万円 〜 1,862万円 東京都小平市美園町2丁目21-6 2013年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル小平 2,582万円 〜 3,239万円 東京都小平市大沼町2丁目11-13 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全31戸
ヴィオラ・コリーヌ 645万円 〜 836万円 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 2013年2月(築14年)
地上4階 / 全48戸
エルブルース 1,563万円 〜 2,127万円 東京都小平市学園西町2丁目15-6 2016年5月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ 4,609万円 〜 5,734万円 東京都小平市学園東町1丁目3-14 2014年2月(築13年)
地上11階 / 全1戸
ルフォンソレイユ小平小川町 2,748万円 〜 4,358万円 東京都小平市小川町1丁目449-1 2014年12月(築12年)
地上8階 / 全149戸
ベルジュール一橋学園2 3,792万円 〜 4,835万円 東京都小平市学園西町1丁目22-3 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全25戸
ステラタウン 1,014万円 〜 1,316万円 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 2012年8月(築14年)
地上4階 / 全20戸
ビアンくすのき台 1,829万円 〜 3,675万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 2013年1月(築14年)
地上5階 / 全25戸
サンクレイドル武蔵野喜平町 3,452万円 〜 4,039万円 東京都小平市喜平町1丁目7-28 2013年12月(築13年)
地上5階 / 全27戸
グランドコスモ 1,277万円 〜 3,229万円 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 2014年10月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド所沢 3,858万円 〜 4,779万円 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 2012年9月(築14年)
地上14階 / 全65戸
ヒルズガーデン恋ヶ窪 1,720万円 〜 8,673万円 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全36戸
カーサ・ル・コットン 1,467万円 〜 3,838万円 東京都東大和市立野3丁目577-1 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス所沢日吉町 4,077万円 〜 7,282万円 埼玉県所沢市日吉町10-10 2016年7月(築10年)
地上15階 / 全86戸
ネクステージ国分寺2 2,918万円 〜 3,984万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全33戸
ラウレア 1,163万円 〜 1,433万円 埼玉県所沢市大字上安松 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アイザス・ピカの売却に強い不動産会社 11社

アイザス・ピカの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイザス・ピカから近い順に表示しています

おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
3.9
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ランド・ワン
物件から
4.8
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社RENESS
物件から
5.1
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
5.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
スターツピタットハウス株式会社 国分寺店
物件から
5.6
  • 東京都国分寺市南町3丁目18−17 三石堂ビル2F
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩1分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩1分

お客様に寄り添った売却提案をします。

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
9.1
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

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  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
21.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社GAYA不動産
物件から
25.5
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アイザス・ピカの物件概要

マンション名称 アイザス・ピカ
所在地
東京都東村山市栄町3丁目5-27 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩7分(約510m)
  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 西武拝島線 / 萩山駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 西武拝島線 / 小川駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩6分(約440m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アイザス・ピカ1K1階間取り

    1K 1階

    1/5
  • アイザス・ピカ1K2階間取り

    1K 2階

    2/5
  • アイザス・ピカ1K3階間取り

    1K 3階

    3/5
  • アイザス・ピカ1K4階間取り

    1K 4階

    4/5
  • アイザス・ピカ1K4階間取り

    1K 4階

    5/5
築年月(築年数) 2014年7月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アイザス・ピカを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイザス・ピカの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アイザス・ピカがある東村山市のマンションの価格は直近の3年間で3.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.50%、2年前→1年前:2.65%、1年前→今年:3.80%)
東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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