東京都東村山市栄町3丁目5-27
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,202 万円 25.4m²の部屋
〜1,793 万円 29.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アイザス・ピカの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイザス・ピカの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,202万円 （47万円 / m²） 25.4m²の部屋
〜1,793万円 （61万円 / m²） 29.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(東村山市栄町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,019万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 989万円 | 97.0％ |
| 築20年(8年後) | 938万円 | 92.1％ |
| 築25年(13年後) | 888万円 | 87.1％ |
| 築30年(18年後) | 837万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,202万円 |
| 3年後(築15年) | 97.0％ | 1,166万円 |
| 8年後(築20年) | 92.1％ | 1,106万円 |
| 13年後(築25年) | 87.1％ | 1,047万円 |
| 18年後(築30年) | 82.1％ | 987万円 |
このマンションと、東村山市栄町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,202万円 (25.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 51万円 / m² |
アイザス・ピカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.40%、 2年前→1年前：-2.93%、 1年前→今年：9.27% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,202万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.74万円 / 月 25.4m²の部屋
〜
8.86万円 / 月 29.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイザス・ピカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイザス・ピカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 文悠館 | 978万円 〜 1,506万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-20 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズ久米川駅前 | 3,030万円 〜 4,582万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-35 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| ノート久米川 | 1,578万円 〜 2,299万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-9 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ八坂萩山町 | 3,285万円 〜 4,216万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全141戸 |
| Placido・K | 1,878万円 〜 2,591万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-13 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル小川レジデンス | 3,205万円 〜 4,070万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-32 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全105戸 |
| ヴェルメイユ | 1,227万円 〜 1,899万円 | 東京都小平市小川東町1丁目34-11 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオ・フォレスト | 1,198万円 〜 2,825万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全18戸 |
| コバルトグリーンプレイス | 1,330万円 〜 1,852万円 | 東京都小平市小川西町4丁目14-15 |
2015年12月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシス東村山 | 2,852万円 〜 3,362万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 |
2012年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・サンリット | 1,216万円 〜 2,207万円 | 東京都東大和市清水4丁目 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルト・ブリーゼ | 1,215万円 〜 2,898万円 | 東京都東大和市清水6丁目 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルフォン小平美園町 | 3,980万円 〜 4,567万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ小平 | 1,315万円 〜 1,853万円 | 東京都小平市美園町2丁目21-6 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小平 | 2,635万円 〜 3,333万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全31戸 |
| ヴィオラ・コリーヌ | 498万円 〜 648万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全48戸 |
| エルブルース | 1,368万円 〜 1,857万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-6 |
2016年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 4,547万円 〜 5,636万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-14 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全1戸 |
| ルフォンソレイユ小平小川町 | 2,716万円 〜 4,207万円 | 東京都小平市小川町1丁目449-1 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全149戸 |
| ベルジュール一橋学園2 | 3,673万円 〜 4,661万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-3 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| ステラタウン | 973万円 〜 1,265万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビアンくすのき台 | 1,783万円 〜 3,555万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンクレイドル武蔵野喜平町 | 3,328万円 〜 3,875万円 | 東京都小平市喜平町1丁目7-28 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランドコスモ | 1,018万円 〜 2,633万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド所沢 | 3,842万円 〜 4,723万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,774万円 〜 8,962万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全36戸 |
| カーサ・ル・コットン | 1,426万円 〜 3,708万円 | 東京都東大和市立野3丁目577-1 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 4,063万円 〜 7,197万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全86戸 |
| ネクステージ国分寺2 | 3,317万円 〜 4,517万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラウレア | 883万円 〜 1,115万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アイザス・ピカの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アイザス・ピカから近い順に表示しています
年間1500件以上の査定実績で売却に強い
東京・埼玉で7店舗展開中！！年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い！住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。
社員画像
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
西東京市のマンション査定なら当社にお任せ
イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
管理士がマイホームの高値売却を守ります！
不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイザス・ピカ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市栄町3丁目5-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/5
1K 2階
2/5
1K 3階
3/5
1K 4階
4/5
1K 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2014年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
